Якщо у вас виникла необхідність в наймі будівельної бригади. то варто подивитися ціни на надані нею послуги. Це теж може послужити критерієм вибору.
А як же зрозуміти, чи є актуальною ціна, яка пропонується бригадою на різні види послуг?
У цьому випадку допоможуть наступні рекомендації. В першу чергу потрібно порівняти ціни, які пропонують кілька фірм з будівництва. Таким чином, ви зможете визначити цінову політику на ринку послуг, що надаються в певній будівельній сфері. А це значить, що не складно буде вибрати бригаду, яка виконає роботи якісно і за прийнятними цінами.
Спочатку варто бути готовим виділити багато свого вільного часу для того, щоб вирішити безліч організаційних питань. Тільки в такому випадку вийде очікуваний результат. Ваше безпосередню участь знадобитися у вирішенні низки питань, таких як узгодження кошторису, затвердження проекту, застереження термінів проведення робіт, а також регулярна перевірка проведених робіт.
У замовника є право вимагати у всіх потенційних бригад попередній кошторис або попросити їх просто назвати вартість робіт. Таким чином, можна буде порівняти ціни і терміни. При виборі бригади зупиніть свій вибір на тій бригаді, яка залишає свої координати і становить детальний кошторис. По можливості подивіться паспорта будівельників, щоб зрозуміти, де вони прописані. Це робиться з тією метою, щоб в разі виникнення спірних питань можна було в судовому порядку з ними розібратися.
Обов'язково укладайте договір. Договір укладається або між вами і бригадиром, або, якщо це індивідуальний підприємець або юридична особа, яка безпосередньо з фірмою. До цього потрібно поставитися з повною відповідальністю і дуже уважно. При закінченні робіт підпишіть акт виконаних робіт, а якщо необхідно, то в процесі укладайте додаткові угоди до основного договору.
Коли вибір бригади зроблений, необхідно уточнити у неї такі моменти.
Але питання задає не тільки замовник. Кваліфікований бригадир теж задасть питання, щоб уточнити нюанси проведення робіт.
- Як же працювати з будівельною бригадою?
Якщо ви хочете, щоб бригада сама закуповувала матеріал, то попередньо обговоріть потрібне його кількість і ціну. При цьому звітувати за покупки бригада повинна буде чеками. Є ще один варіант - це складання локальний кошторису, після чого не обов'язково надавати чеки, тому що в цьому кошторисі прописана ціна і вид матеріалу за одиницю виконуваних робіт.
Якщо ви передаєте гроші робочим або бригадиру, то варто це зафіксувати документально, наприклад, розпискою чи чеком (Акт прийому-передачі грошових коштів). Таким чином, якщо виникнуть в цьому суперечки, то при наявності документів можна буде довести свою правоту.
Якщо робота буде поділена на певні етапи, то не забувайте про оплату за Актом виконаних робіт. Такий пункт обов'язково потрібно включити в договір. Адже висококласні фахівці впевнені в своїй роботі. Таким чином, ви зможете захистити себе, якщо захочете припинити співпрацювати з бригадою, а основна частина роботи буде виконана.
І, звичайно, запасіться терпінням, адже, якщо обсяги роботи великі, то мало яка бригада може вкластися в поставлені терміни. У Договорі обов'язково вказуйте про штрафні санкції.
Виходячи з вищесказаного, можна зробити висновок, що до підбору будівельної бригади потрібно поставитися з величезною відповідальністю, і тільки в такому випадку можливо отримати бажаний результат.
За бажанням учасників. можу викласти всі необхідні документи: Договір, Локальний кошторис, Графік поетапних оплат, Акти ...