Для початку розберемося в варіантах пропонованих житлових площ:
1. Вторинне житло - це нерухомість, яка раніше вже мала власників. В основному будинку з такими квартирами будувалися ще за часів СРСР і, отже, мають багато недоліків в порівнянні з новобудовами, наприклад:
- у даного типу нерухомості вже давно закінчився термін експлуатації, що часто говорить про несправності даху, водопроводу, ліфтів, віконних блоків, опалювальної системи і т.д.
- житлова площа такого типу, як правило, не відрізняється простором і хорошим плануванням.
ремонт таких квартир, зроблений попередніми господарями, найчастіше, не завжди доводиться до смаку новим власникам, внаслідок збільшуються витрати на демонтаж невідповідних дизайнерських рішень.
2. Первинне житло - це нове житло, яке має ряд переваг перед вторинним ринком нерухомості, таких як:
простора житлова площа.
- нові склопакети, санвузли, і опалювальна система, обладнана спеціальними терморегуляторами, що дозволяють встановлювати відповідну температуру повітря.
- можливість вибору відповідної планування.
- якісні будівельні матеріали і внутрішні оздоблювальні роботи.
З вищевикладеного можна зробити висновок, що первинний ринок нерухомості - більш привабливий, ніж вторинний і найголовніше, що ціна на старі і нові квартири практично однакова, тому свій вибір краще зупинити на квартирах з новобудов.
Якщо ви хочете вибрати квартиру з нових будинків, не варто звертатися до посередників або до агентствам нерухомості, краще безпосередньо зв'язуватися із забудовником, що дозволить придбати квартиру за оптимальною ціною без зайвих надбавок і відсотків.
Якщо тип житла вже визначено - потрібно зорієнтуватися, на що акцентувати увагу при виборі квартири з новобудов: