Чому бізнес центр
Якщо ви будете працювати в офісі, що знаходиться в будівлі ділового центру, ваша компанія знайде престиж і повагу у потенційних і вже наявних клієнтів. Крім того, ваші співробітники отримають комфортні умови роботи. Щоб все було саме так, необхідно ретельно підбирати місце, де ви плануєте орендувати офісне приміщення. Чого ж потрібно остерігатися?
Термін експлуатації будівлі
Будь-яка нерухомість має свій термін експлуатації. Буває так, що бізнес центри, яким присвоєно звання високого класу, дуже швидко приходять в непридатність. Наприклад, звичайному житловому будинку дається термін служби близько 100 років. Звичайно, при цьому його необхідно постійно підтримувати в нормальному стані за рахунок ремонту і реконструкцій. Але варто подивитися на деякі будівлі ділових центрів, і ви побачите, що йому немає ще й п'ятнадцяти років, а воно вже морально застаріло. Іншими словами, воно перестало відповідати вимогам, що пред'являються до таких спеціальних об'єктів нерухомості. Незважаючи на ще хорошу міцність і надійність, будівлі бізнес центру не можна привласнити клас «А». Відповідно, орендна плата стає трохи нижче. Тому при виборі офісу, обов'язково поцікавтеся, коли будівля була побудована, який клас йому присвоєно, модернізувалися чи системи вентиляції, а також вантажопідйомні механізми.
Готель, перебудована в бізнес центр
Якщо будівля готелю було побудовано за всіма правилами з дотриманням необхідних вимог, то воно відмінно підійде для обладнання сучасного бізнес центру, який зможе вмістити досить велика кількість компаній. Але, на жаль, дуже часто при переобладнанні змінюється тільки зовнішній вигляд будівлі, а внутрішній устрій залишається недоторканим. Тому обов'язково переконайтеся, що внутрішнє планування і комунікації дозволять створити хороші умови роботи для ваших співробітників.