Як виділити свою частку в спільно нажите майно
Підкажіть, будь ласка, як правильно виділити свою половину в спільно нажите майно при написанні заповіту, щоб потім виключити розборки між дружиною і дітьми від першого шлюбу. Йде розмова про декілька будинках і квартирах, пристойних грошових сумах. Чи є сенс спробувати умовити дружину оформити угоду про розподіл майна і покласти його в закрите заповіт. Може бути є інші рішення. З повагою Віктор Іванович.
Відповіді юристів (15)
Привіт, Вікторе Івановичу!
Розділити майно можна або шляхом укладення угоди про розподіл, або шляхом шлюбного договору, або за рішенням суду.
А потім вже складаєте заповіт на своє майно, що залишилося у Вас в результаті розділу.
Є питання до юриста?
Підкажіть, будь ласка, як правильно виділити свою половину в спільно нажите майно при написанні заповіту, щоб потім виключити розборки між дружиною і дітьми від першого шлюбу.
Вітаутас
Добрий день, уточніть, майно на дружину оформлено?
Ви можете укласти шлюбний договір або угода про розділ майна. Про документа підлягають нотаріальному посвідченню
Грошові кошти на чиїх рахунках знаходяться?
Добридень! В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ
майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ
При поділ спільного майна подружжя та визначення часток в цьому майні частки подружжя визнаються рівними, якщо інше не передбачено договором між подружжям.
Таким чином, якщо не буде угоди, де буде прописано, кому яке майно належить (напрмер, дружині - машина і дача, чоловікові - квартира), то все повинно ділитися навпіл (1/2 квартири, 1/2 дачі і т.п. ).
Соовтественно, при вступі в спадщину, якщо спадкоємці між собою не домовляться, ділитися також буде частка.
Виділення частки можливо при укладенні угоди (або шлюбного договору).
В силу ч. 2 ст. 38 СК РФ
Спільне майно подружжя може бути поділене між подружжям за їх згодою. Угода про розподіл спільного майна, нажитого подружжям у період шлюбу, має бути нотаріально посвідчена.
В силу ч. 2 ст. 41 СК РФ
Шлюбний договір укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Складати угоду в закрите заповіт не варто, оскільки режим власності нерухомого майна зміниться тільки після реєстрації цієї угоди. А на реєстрації повинні бути присутніми обидві сторони (або їх представники) Тобто якщо угода про розподіл квартири пролежить в столі, то після смерті однієї зі сторін його буде неможливо зареєструвати. Тому, якщо буде угода - то ділити майно потрібно за життя.
Чи є сенс спробувати умовити дружину оформити угоду про розподіл майна і покласти його в закрите заповіт.
Вітаутас
Віктор Іванович, для того, щоб кожен чоловік мав власну частку необхідно укласти шлюбний договір, в якому передбачити кому що з майна належить. В цьому випадку суперечок можна буде уникнути.
Слід мати на увазі, що в зазначеному випадку заповіт подружжя може писати вже виходячи із суті шлюбного договору.
Чи є сенс спробувати умовити дружину оформити угоду про розподіл
майна і покласти його в закрите заповіт. Може бути є інші
рішення.
Те Що пережили дружину спадкодавця в силу заповіту або закону право спадкування не применшує його права на частину майна, нажитого під час шлюбу з спадкодавцем і є їхньою спільною власністю. Частка померлого чоловіка у цьому майні, яка визначається відповідно до статті 256 цього Кодексу, входить до складу спадщини і переходить до спадкоємців відповідно до правил, встановлених цим Кодексом.
По суті, якщо майно яке Ви хочете заповідати є спільно нажитим, то без припинення права спільної сумісної власності на дане майно буде застосовуватися норма вищевказаної статті Цивільного Кодексу.
Щоб цього не сталося, як Ви правильно помітили, можна укласти Угоду про поділ спільно нажитого майна.
АЛЕ, просто покласти його в заповіт не можна, потрібно зареєструвати припинення права спільної сумісної власності в Управлінні Росреестра.
Шовкова Наталія Миколаївна
Привіт, Вітаутас! Якщо Ви хочете заповідати все майно яке буде Вам належати на день смерті, то в заповіт так і вказуйте: «на випадок моєї смерті роблю таке розпорядження: все моє майно, де б таке не знаходилося і в чому б оного не укладалася, я заповідаю ПІБ , дата народження. »Заповідати можна тільки майно належить на день смерті. Якщо майно оформлений не на Ваше ім'я, а ім'я дружини і куплено було Вами в період шлюбу, то воно є спільним майном і ділиться в разі розірвання шлюбу порівну. Для того щоб отримати в спадок майно, а вірніше частку вашим дітям доведеться вимагати виділити частку.
Також хочу Вам нагадати, що в соотв. до статті 1149 ЦК України, законодавцем захищені права певного кола осіб які мають право на обов'язкову частку у спадщині. у вашому випадку це може бути непрацездатна дружина.
Угода про поділ спільно нажитого майна може бути укладено між подружжям розірвав шлюб або збираються розірвати шлюб.
У разі якщо шлюб не розривається і не збираєтеся цього робити угода не піде. Тоді можна отримати свідоцтво про право власності на частку дружина.
Чи є сенс спробувати умовити дружину
Вітаутас
Зрозуміло, договір або угода про розділ майна може бути укладений лише за наявності волі обох сторін. А вона з якоїсь причини проти?
Доброго вам дня!
Чи є сенс спробувати умовити дружину
Вітаутас
У Вашій ситуації і при поставленому завданню сенс є так як розділити пір СК РФ спільне майно можна або угодою ст. 38 СК РФ
При поділ спільного майна подружжя суд на вимогу подружжя визначає, яке майно підлягає передачі кожному з подружжя. У разі, якщо одному з подружжя передається майно, вартість якого перевищує належну йому частку, іншого члена подружжя може бути присуджена відповідна грошова або інша компенсація.
4. Суд може визнати майно, нажите кожним з подружжя в період їх роздільного проживання при припиненні сімейних відносин, власністю кожного з них.
5. Речі, придбані виключно для задоволення потреб неповнолітніх дітей (одяг, взуття, шкільне і спортивне приладдя, музичні інструменти, дитяча бібліотека та інші), поділу не підлягають і передаються без компенсації тому з подружжя, з яким проживають діти.
Вклади, внесені подружжям за рахунок спільного майна подружжя на ім'я їхніх спільних неповнолітніх дітей, вважаються належними цим дітям і не враховуються при розділі спільного майна подружжя.
6. У разі поділу спільного майна подружжя в період шлюбу та частина спільного майна подружжя, яка не була поділена, а також майно, нажите подружжям в період шлюбу надалі, становлять їх спільну власність.
7. До вимог подружжя про поділ спільного майна подружжя, шлюб яких розірвано, застосовується трирічний строк позовної давності.
або шлюбним договором ст. 42 СК РФ.
При обох випадках необхідно Ваше спільне волевиявлення, якщо ж таке не буде досягнуто то Ви тільки в судовому порядку можете досягти бажаного.
Також слід звернути увагу що і угода і договір визначать частки але з приводу нерухомості необхідно буде есче і пройти процедуру держреєстрації.
З повагою, Віталій.
Чи є сенс спробувати умовити дружину оформити угоду про розподіл майна і покласти його в закрите заповіт.
Вітаутас
Угода про розподіл майна не кладуть в закрите заповіт. Якщо мова про нерухомість, йдуть до цієї угоди в Росреестр і реєструють права власності в результаті розділу. Наприклад, 1/2 в праві на будинок за Вами, 1/2 - за дружиною або один будинок Вам, один - дружині і т.п.
Віктор Іванович, ось докладна інструкція для керівництва до дії.
Крок 2. Укладіть шлюбний договір або угода про розділ майна або отримаєте відповідне рішення суду.
При укладанні шлюбного договору або угоди про розподіл спільного майна розмір часток у праві спільної власності визначають учасники спільної власності.
При розподілі майна в судовому порядку розмір часток у праві спільної власності визначає суд з урахуванням фактичних обставин справи (п. 3 ст. 38 СК РФ).
Шлюбний договір укладається в письмовій формі і повинен бути нотаріально посвідчений (ст. 41 СК РФ).
Угода про розподіл майна, нажитого подружжям у період шлюбу, полягає в простій письмовій формі і має бути нотаріально посвідчена (п. 2 ст. 38 СК РФ).
Зверніть увагу!
Держмито розраховується з урахуванням коефіцієнта 0,7 за умови подання заяви про реєстрацію та сплати держмита через Портал державних і муніципальних послуг (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).
Подання документа про сплату держмита разом із заявою не потрібно. Заявник має право зробити це за власною ініціативою. Однак при відсутності інформації про сплату держмита в Державній інформаційній системі про державних і муніципальних платежах після закінчення 5 днів з дати подання заяви орган реєстрації прав повертає заяву і додані до неї документи без розгляду (ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закону N 218-ФЗ).
Крок 4. Подайте документи на державну реєстрацію в Росреестр.
Заява та необхідні документи можна уявити одним із таких способів (ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 18 Закону N 218-ФЗ):
- особисто або через представника, що має довіреність, в відділення Росреестра або МФЦ, а також уповноваженій особі Росреестра при виїзному прийомі;
- поштовим відправленням з оголошеною цінністю при його пересиланні, описом вкладення та повідомленням про вручення;
- в електронній формі через Інтернет, в тому числі через Єдиний портал державних і муніципальних послуг (функцій) або сайт Росреестра.
Заявника сповіщають про прийом заяви та документів (ч. 17 ст. 18 Закону N 218-ФЗ).
Державна реєстрація проводиться, зокрема, протягом 7 робочих днів з дня прийняття заяви та документів Росреестра, а в разі подання документів через МФЦ - 9 робочих днів. Якщо реєстрація здійснюється на підставі нотаріально посвідчених документів, її термін становить три робочі дні, в разі надходження документів в електронній формі - один робочий день, при зверненні через МФЦ - п'ять робочих днів (п. П. 1, 2, 9, 10 ч. 1 ст. 16 Закону N 218-ФЗ).
Крок 5. Отримайте документи в територіальному відділенні Росреестра або МФЦ.
Проведена державна реєстрація прав на нерухомість засвідчується випискою з Єдиного державного реєстру нерухомості, яка може бути спрямована вам в електронній формі (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закону 218-ФЗ).
Оригінал шлюбного договору, угоди про розподіл майна або угоди про визначення часток з відміткою про проведену державну реєстрацію повертається правовласникам.
Зверніть увагу!
Після переоформлення квартири із спільної власності в часткову податок на майно фізичних осіб буде сплачуватися кожним учасником спільної часткової власності пропорційно своїй частці (п. 3 ст. 408 НК РФ).