Як відновити втрачені чеки?
Придбала гараж у забудовника за договором пайової участі (будувався 3 роки), є довідка від забудовника про виконання всіх виплат, акти приймання передачі (чеки не збереглися)
Продала гараж у власності менше 3-х років, за ту ж суму, При подачі документів до податкової, попросили саме чеки на перерахування грошових виплат мною забудовнику. Питання: Договір пайової участі та довідка про виконання всіх платіжних зобов'язань, чи є підтвердженням виплаченої мною суми? І як відновити втрачені чеки? Дякуємо
Відповіді юристів (6)
А Ви як платили, через банк або забудовнику в касу.?
Договір і довідка з актами є підтвердженням платіжних зобов'язань. Однак до нього потрібно або додати виписку з рахунку (якщо оплати йшли по безналу) або чеки (прибуткові ордери).
Якщо платили через банк, можна відновити квитанції в Банку.
Можете також зробити акт звірки розрахунків із забудовником.
Є питання до юриста?
Добрий день. Ви написали про перерахування, тобто по ідеї безготівковим способом, зазначені дублікати можна запросити в банку обслуговуючому Ваш рахунок або карту. Банки як правило роблять це без особливих проблем, досить швидко і безкоштовно.
Крім того можна оформити акт звірки взаємних розрахунків з Забудовником, теж буде підтвердженням перерахування грошових коштів, але акт звірки як і довідка податкової можуть не влаштувати.
Питання: Договір пайової участі та довідка про виконання всіх платіжних зобов'язань, чи є підтвердженням виплаченої мною суми? І як відновити втрачені чеки? Дякуємо
Немає дані документи не підтверджують перерахування Вами грошей.
Ось кілька варіантів щодо відновлення:
1. Зверніться до фірми забудовника, з проханням дати довідку про внесення Вами даної суми. (Вони ведуть бух. Облік тому проблем бути не повинно);
2. Зверніться в банк через який ви перераховували гроші, і попросіть дати виписку з рахунку, звідки буде видно операція з перерахування грошей.
3. Зверніться в Росреестр, так як при оформленні гаража ви швидше за все їм надавали дані чеки, вони Вам видадуть або довідку, або копії чеків.
З повагою А.Е.С.
Договір пайової участі та довідка про виконання всіх платіжних зобов'язань, чи є підтвердженням виплаченої мною суми?
Договір пайової участі та довідка про виконання всіх платіжних зобов'язань не є фінансовими документами і для податкового вирахування недостатні. Якщо платіж був через банк, замовте виписку по рахунку про перерахування грошей забудовнику. Якщо платили готівкою забудовнику, запросите в бухгалтерії забудовника довідку про отримання від Вас грошей за гараж.
Договір і довідка будуть підтверджують виплату документами, якщо в них містяться відомості про вартість гаража і про оплату Вами цієї вартості.
Наприклад в договорі вказано розмір періодичних платежів і загальна вартість, а в довідці зазначено, що Ви виплатили таку-то суму (рівну повної вартості гаража). самі чеки відновлювати не потрібно, можна отримати інші документи, що підтверджують виплату. Наприклад, якщо платили через банк, то можна отримати з банку платіжні доручення, але це затратно і банк зазвичай вимагає повідомити дати платежів. Або попросити в бухгалтерії забудовника видати Вам завірені копії платіжних доручень, якщо платили через кредитну установу або копії прибутково-касових ордерів.
Вважаю, що довідки від забудовника, що Ви виплатили всю суму за гараж має бути досить, якщо податкову це не влаштовує, то нехай письмово Вам відмовлять у наданні вирахування і Ви можете то оскаржити або вищій посадовій особі, або в суд.
З повагою, С.Сергеев
Наш шановний колега, Олександр Безгодов прав, що договори пайової участі та довідки про виконання всіх платіжних зобов'язань недостатньо.
До таких документально підтвердженим видатках можна віднести витрати, пов'язані з придбанням майна, що продається. При цьому необхідно мати документи, фактично підтверджують дані витрати (квитанції до прибуткових ордерів, банківські виписки про перерахування грошових коштів з рахунку покупця на рахунок продавця, товарні та касові чеки та інші документи).
Отже, подання платником податків документів, оформлених в установленому порядку та підтверджуючих факт вироблених платником податку витрат, пов'язаних з отриманням доходів від продажу нерухомого майна, є одним з обов'язкових умов надання фізичній особі майнового податкового відрахування, передбаченого абзацом другим підпункту 1 пункту 1 статті 220 Кодексу.
Таким чином, в листі вказані саме фінансово-господарські документи, регламентовані чинним законодавством до яких довідку віднести не можна. А так як в договорі відомостей про те, що виплата проведена немає, то надання таких документів необходімо.Как отримати необхідні документи, ми з колегами повідомляли вище.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.