При цьому і серед приватних маклерів, ріелторів не входять в Гільдію є професіонали, які також дорожать своєю репутацією і репутацією звий компанії. Тому порекомендуємо кілька правил відмінності професіонала від малодосвідченого приватника або чорного маклера:
Наявність рекомендацій від знайомих, які вже мали з ріелтором, приватним маклером або компанією справу.
Участь в Гільдії ріелторів і мають сертифікати та дипломи.
Беруть участь в професійних конкурсах та суспільного життя і мають грамоти, призи, дипломи та грамоти учасників.
Відкриті для спілкування - постійно на зв'язку і їх контакти є у вільному доступі.
Наявності правильного документообігу при проведенні операцій з нерухомістю - зрозумілі і правильні договору з клієнтами, опис реальної комісії, реквізити і повноваження, неустойки та терміни.
Наявність постійного офісу.
Якщо в штаті компанії постійно працює юрист, то значить, компанія дорожить юридичною чистотою, що проводяться.
Звичайно, є так звана інтуїція і симпатії, є ще довіру і якщо довіра є, то значить працювати разом можна. Але бажано, що б довіру було взаємним і обґрунтованим.
Розуміння при співробітництві, що Ваш ріелтор працює на вас, а не тільки на свою кишеню, за винагороду, лицемірства вам в обличчя, що це винагороду, обумовлену в договорі, відповідає практиці ділового обороту, прийняте в нерухомості.
Відрізнити чесного приватного маклера, що відпрацьовує свій заробіток на 200% від просто жодного та некомпетентного і безпринципного приватника, який може брехати в очі, вже складніше. І тому, що б менше ризикувати, краще звертатися в агентство нерухомості мінімум, в Агентство складається в Гільдії ріелторів - максимум.
Стати "білим і пухнастим" ріелтором зовсім не складно, просто потрібно осмислити Ваш досвід, ваші угоди, переговори, відносини клієнток вам і вашим колегам і Ви самі погодьтеся, що з за деяких маленьких цяток дегдя, вся бочка меду йде коту під хвіст. І спочатку м'яко кажучи, обережне, а якщо чесно то у багатьох відверто полохлива, ставлення клієнтів до ріелторів, саме через цих цяток. В основній своїй масі це працюючі і інтілігентние люди. Поєднують в собі і вміння продавати і вирішувати конфлікти, згладжувати останні і володіють достатніми юридичними знаннями, що б їх клієнти отримували або нові квартири або грошові кошти.
Але все починається з самого себе. І що б стати "пушистиками" досить самої вести цивілізований бізнес, а й допомагати іншим не допускати крапельки дегдя потрапити на цей непростий ринок. А це зробити можна об'єднавшись в професійне об'єднання і підвищивши поріг виходу на ринок новачків або крапельок дьогтю. І дистанціювати, показати різницю людям, що таке правильно, а що просто від лукавого. Тим самим зменшивши ймовірність псування бочок з медом. І зробивши свою роботу, особливо на спочатку етапі з новим клієнтом, більш покійної, доброзичливою і спочатку конструктивною. А не витрачати час і емоції на завоювання довіри клієнта, і отримувати в це проміжок часу перетікання клієнта в інше агентство, яке просто спочатку навішали більше солодкої і довгої локшини на вуха вашому, вже колишнього клієнта.
А початкового негативу може і не бути, ми приходимо, не дай бог, до лікаря або адвоката за допомогою, заздалегідь довіряючи ПЕРСОНАЛУ, а до ріелтору зараз ще багато хто йде по нужді, при цьому боячись обману спочатку, але потрібні гроші, потрібен обмін, боюся але роблю. І тільки після деякого часу в спілкуванні страхх трохи відпускає клієнта і він починає довіряти. Довіряти так, що ріелтор змушений стає вічним консультантом сім'ї з питань нерухомості.
Ось про цю тактику поведінки або точніше здорову життєву позицію багато часника забувають в гонитві за коротким але дерев'яним рублем. Що позначається на загальному ставленні до ріелторам. І ключова думка тут це подолання початкового негативу, якого могло і не бути.
Ризики в нерухомості взагалі краще взагалі не допускати.
Адже, за огорожу свого клієнта від непотрібних ризиків і платять ріелторам гроші.