Громадяни та юридичні особи, здійснюючи операції, часто не приділяють належної уваги питанню виявлення юридичних ризиків визнання цих угод недійсними.
Але ж наслідки нехтування до питання виявлення юридичних ризиків при здійсненні операцій можуть бути плачевними. У разі визнання угоди недійсною боку відповідно до Цивільного Кодексу повинні повернути один одному все отримане за угодою. Чим це може загрожувати сторонам. Припустимо, громадянин купив квартиру, але угоду купівлі-продажу квартири через деякий час визнали недійсною. В цьому випадку в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно буде змінена запис про власники квартири назад з покупця на продавця, тобто, покупець втратить куплену квартиру. А ось чи отримає покупець квартири назад заплачені за квартиру гроші, велике питання. Якщо продавець добровільно гроші покупцеві не віддасть, то покупець змушений буде стягувати ці гроші з продавця. Але ж продавець може і відмовитися повернути ці гроші добровільно. У покупця квартири є ризик взагалі не отримати назад своїх грошей.
Схожі ситуації можуть виникати і при покупці автомобілів.
Визнання недійсними угод між юридичними особами також може привести до збитків однієї зі сторін угоди. Особливо це актуально для банків, лізингових компаній.
Щоб перевірити укладати угоди на предмет наявності / відсутності підстав для визнання її недійсною необхідно запросити у контрагента по угоді необхідні для перевірки документи. Переліки документів, які потрібні для перевірки з різних видів угод доступні за посиланням.
Після отримання необхідних документів потрібно за допомогою експертної правової онлайн системи Рісковер виявити юридичні ризики. Після відповідей на питання Рісковера ви отримаєте юридичний висновок з описом правових ризиків, які існують при здійсненні угоди.
При укладанні угод також необхідно зібрати інформацію про фірму, індивідуального підприємця або фізичну особу, з яким ця угода укладається. Для цих цілей в мережі є маса корисних сервісів.
Перевірка дійсності паспорта громадянина РФ
Інформація про об'єкти нерухомості
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб / індивідуальних підприємців
Перевірка юридичних осіб, на предмет наявності заборгованості зі сплати податків і / або неподання податкової звітності понад 1 року
Перевірка фізичної особи (ІП або організації) на наявність судових справ у федеральних судах загальної юрисдикції
Перевірка організації, ІП або фізичної особи по базі судових приставів (відомості про виконавчі провадження)