Щоб виписати неповнолітню дитину з квартири, доведеться пройти ряд досить складних процедур. Спочатку збираються всі необхідні документи, а потім розносяться по відповідним інстанціям. Залежно від додаткових обставин змінюється і хід отримання всіх необхідних підписів і штампів.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Права дітей прописані у Цивільному кодексі України і ЖК РФ, також відповідальність за здійснення прав дитини несуть органи опіки та піклування. Якщо для виписки з квартири неповнолітнього буде зроблено будь-судовий розгляд, то в переважній більшості випадків суд на 100% прийме рішення на користь дитини.
Щоб офіційно виписати неповнолітнього з квартири, необхідно спочатку представити нове житло для нього і офіційно підтвердити можливість проживання в ньому дитини. Виписувати дітей просто на вулицю ніхто не має права, тому що ці дії будуть суперечити закону. Органи опіки повинні упевнитися, що нові житлові умови ні в чому не поступаються тим, які були в колишньому будинку.
Виписка неповнолітню дитину з приватизованої квартири
Процес виписки може трохи відрізнятися, в залежності від простої реєстрації дитини в квартирі або при наявності у нього певної частки в ній.
Порядок виписки за умови, що дитина - власник квартири
Виписка неповнолітнього власника з квартири можлива, якщо отримано письмовий дозвіл представників органів опіки та піклування на вчинення певних нотаріальних угод з квартирою, наприклад, продаж і покупку, договір дарування або договір обміну. Цей дозвіл береться ще до того як буде офіційно укладений договір на певну угоду.
Частка людини, яка не досягла вісімнадцятирічного віку, в новому житлі повинна бути точно не менше, ніж там, звідки його виписують. Якщо, наприклад, в попередній квартирі у дитини було власних 20 квадратних метрів, то і в новому повинно бути мінімум 20, а ось 19 квадратних метрів уже не підходить за правилами. Якщо не дотриматися цієї вимоги, органи опіки не дадуть дозвіл на виписку дитини.
Якщо при продажу квартири виписується неповнолітня дитина, а натомість ніяке житло не купується, то і в цьому випадку можна отримати дозвіл органів опіки на його виписку, однак це зробити трохи важче. Підписати необхідні документи можуть тільки тоді, коли батько або законний опікун зобов'яжуться покласти виручені за продаж частки дитини в квартирі гроші на заздалегідь відкритий його особовий рахунок в банку.
Якщо всі перераховані вимоги не будуть дотримані, то виписка дитини буде вважатися незаконною. Її можна буде в законному порядку примусово відновити через суд.
Для виписки неповнолітнього власника потрібно отримання письмового дозволу органів опіки на угоду з квартирою. Без цього пункту не буде можливості ні виписати неповнолітнього власника, ні вписати його на будь-яку житлоплощу.
Для можливості отримання цього дозволу необхідно:
- Прийти в паспортний стіл і взяти там довідку про зареєстрованих у колишній квартирі осіб. Буде потрібно їх перерахування в повному складі.
- Один з батьків повинен підійти до паспортного столу, розташований в районі за попереднім місцем проживання. З собою потрібно мати паспорт, документи на дитину (або свідоцтво про народження, або паспорт), обов'язково необхідно взяти ще й свідоцтво на право власності дитини.
- Після надання і перевірки всіх документів працівник паспортного столу дає довідку про всіх зареєстрованих мешканців, серед яких названо і дитина.
- Обоє батьків підходять до кабінету до органів опіки та піклування. Вони повинні бути удвох, в не залежності від того, розведені вони чи ні. Виняток становлять лише ті випадки, якщо один або обоє батьків позбавлені батьківських прав. При відсутності батьків підходять опікуни та законні піклувальники. Присутність самого дитини, якщо йому немає 14 років, необов'язково.
Готується і надається пакет документів:
- довідка про всіх зареєстрованих мешканців в тій квартирі. з якої необхідно виписати дитину (видається в паспортному столі).
- свідоцтво про право власності на нерухомість. яку люди вирішили продати, а також на куповану житлоплощу, якщо вона вже визначена.
- технічні паспорти обох (купується і продається) квартир.
- документи на дитину (його паспорт, а якщо йому ще не чотирнадцяти років, то тільки свідоцтво про народження).
- батьківські паспорта.
Батьки або законні опікуни дитини пишуть заяву про продаж нерухомості і покупки нової. При досягненні дитиною чотирнадцятирічного віку їм також пишеться заява того ж зразка. Органам опіки відводиться двотижневий термін на розгляд заяви та прийняття рішення про правомірність виписки дитини з квартири. Також вони зобов'язані визначити, чи не порушуються права неповнолітнього громадянина. При прийнятті позитивного рішення органи опіки видають дозвіл на продаж і покупку нерухомості, про яку йдеться в заяві.
Продаж і купівля нерухомості оформляється в Реєстраційній палаті. Коли нові її власники отримують права на власність, можна виписати дитину з колишньої квартири.
Для цього необхідно зробити кілька дій. Батькові і повнолітній дитині потрібно звернутися в паспортний стіл, до якого зараховувалася нерухомість, щоб скласти заяву на виписку дитини. Встановлений зразок для кожного свій. Батько і дитина заповнюють трохи різні заяви. Всі бланки повинен надати працівник паспортного столу.
До заяви необхідно додати певні документи:
- паспорт батьків;
- паспорт або свідоцтво про народження дитини;
- свідоцтво про право власності дитини;
- дозвіл органів опіки на виписку дитини.
Заповнюється листок вибуття, де необхідно правдиво написати нове місце проживання дитини. Всі перераховані документи віддаються співробітнику паспортного столу. Через тиждень їх можна забрати спільно з листком вибуття. Коли ця процедура закінчується, дитина вважається виписаним.
Наступним кроком буде прописка дитини на нове місце проживання. Батьки і дитина, якщо досяг чотирнадцятирічного віку, пишуть заяву на прописку дитини, звернувшись в паспортний стіл за новим місцем проживання.
До поданої заяви потрібно додати:
- паспорт одного з батьків або законного опікуна;
- листок вибуття;
- дозвіл органів опіки, отримане ще в самому початку всіх дій по виписці дитини;
- паспорт або свідоцтво про народження неповнолітнього громадянина;
- свідоцтво про право власності нового житла або його достатньої частини, яке оформлено персонально на дитину.
Листок прибуття заповнюється, до нього додаються всі необхідні документи. Співробітник повинен призначити день, коли можна буде забрати всі подані документи. Необхідно прийти в паспортний стіл в призначений число і забрати документи. Після цього дитина вважається прописаним за новим місцем проживання.
Виписка дитини при відсутності його приватизованої частки в квартирі
Якщо квартира приватизована, але дитина не має в ній своєї частки, то письмовий дозвіл органів опіки не потрібно. Згідно зі статтею 20 ГК РФ при цьому дитину можна буде виписати тільки в тому випадку, якщо в подальшому його пропишуть в іншому придатному для нормального проживання житло.
Виписка неповнолітньої дитини з муніципальної квартири
Виписати дитини можна тільки за умови його подальшого негайного вписування в іншу квартиру. Для реєстрації дитини в нову квартиру є одна важлива проблема: умови проживання в новій квартирі не повинні бути гірше, ніж в старій. Навіть невелике погіршення може спричинити відмову в виписці дитини з старого житла. Неможливо виписати дитину, наприклад, зі звичайної квартири в комунальну. Також сумарна площа приміщення не може бути менше, ніж в попередньому житло. Якщо перераховані умови не дотримані, то в паспортному столі визнають виписку незаконною. Тоді прописка буде автоматично відновлено за попереднім місцем проживання.
Порядок виписки неповнолітнього людини з муніципальної квартири:
Надається перелік документів:
Органам опіки відводиться на розгляд заяви 2 тижні. За цей час вони зобов'язані прийняти рішення про виписку дитини. При видачі дозволу вони повинні оформити його в письмовому вигляді і віддати на руки батькам. Після його отримання батьки можуть легко виписати дитину і прописати його в нову квартиру.
Потрібно послідовно виконати кілька дій. Квартиронаймач (так називається власник муніципального житла) приходить один або з дитиною у віці від 14 років у паспортний стіл і заповнює заяву на виписку. Дитина заповнює бланк окремо. Форму заяв повинен на вимогу надати працівник паспортного столу.
Разом із заявою подаються певні документи:
У листку вибуття потрібно вказати нове місце проживання і прописки дитини. Всі документи забираються працівником паспортного столу і віддаються через тиждень в повному складі. Після цієї процедури неповнолітня дитина вважається виписаним. Після виписки слід негайно прописати дитину в нове місце проживання.
Хочете виселити квартирантів, регулярно що не виплачують квартирну плату? Дізнайтеся, як це зробити законним шляхом тут.
Ознайомтеся з покроковою інструкцією по виписці людини з квартири без його згоди. а також переліком необхідних для цього документів за посиланням.
Процес виписки дитини з квартири забирає багато часу. В першу чергу, потрібно отримати дозвіл на виписку від органів опіки та піклування. Якщо ця інстанція дає добро, то батьки або опікуни звертаються в паспортний стіл. Вони надають весь необхідний пакет документів, заповнюють заяву та передають їх співробітнику цієї організації. Через сім днів дитина буде виписаний. Залишиться тільки прописати його за новим місцем проживання.
Безкоштовна консультація
Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти! Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче:
Безкоштовна консультація
Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти! Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: