Хто винен у затопленні Вашої квартири? Як визначити винуватця затоплення.
Якщо Ви не згодні з виною, то маєте повне право клопотати в суді про призначення судової експертизи в нашу організацію - «Експерт174». Для проведення судової експертизи, для з'ясування хто винен у затопленні, у нашій організації є всі необхідні документи і при призначенні судової експертизи суд сам запитує у нас всі необхідні папери.
Якщо Вас звинувачують сусіди, ЖЕК або ТСЖ в тому, що Ви винні в затопленні, а Ви розумієте, що Вашої вини в затопили сусідів немає, тоді потрібно робити експертизу заздалегідь, не чекаючи суду і звалювання на Вас провини. Наша організація проведе експертизу, розмежує відповідальність (хто ж справді винен у затопленні сусідів). Такі експертизи коштують від 7000 руб. до 15 000 руб. Якщо експерти просять за свої послуги понад 15 000 руб. це необгрунтоване завищення ціни. Нижче наводжу інформацію, про межі відповідальності ТСЖ ЖЕКу фізичних осіб (власників квартир).
Винною стороною в заподіянні шкоди (затоплення, пожежі або іншому заподіянні шкоди) визнається керуюча організація (ЖЕК), якщо шкода заподіяна через несправності:
- протікає дах;
- несправності або пошкодження на прибудинковій території (зламані малі форми, пошкоджений асфальт, аварійні дерева і т.п.), яка має кадастровий паспорт і кордони, які визначили межі спільного майна власників багатоквартирного будинку
- несправності або пошкодження на внутрішньобудинкових мережах водопостачання, а саме на вертикальних стояках з врізками (відгалуженнями від стояків) і вступними кранами на цих виразках (відгалуженнях);
- несправності або пошкодження на внутрішньобудинкових мережах каналізації, а саме на вертикальних стояках з фасонними частинами (відводи, переходи, патрубки, ревізії, хрестовини, трійники) на стояку для підключення внутрішньоквартирної розводки з унітазами, умивальниками, мийками в квартирі;
- несправності або пошкодження на внутрішньобудинкових мережах електрики, а саме на вертикальних стояках з відгалуженням до індивідуального приладу обліку, тобто Вашого лічильника електроенергії;
- несправності або пошкодження на внутрішньобудинкових мережах опалення, а саме на вертикальних стояках, з врізками (відгалуженнями від стояків), батареях в під'їздах або квартирах, кульових кранів або вентилів, а також іншого обладнання, розташованого на цих мережах.
- несправності або пошкодження на мережах газопостачання, від місця врізки газопроводів до мережі газорозподілу уздовж будинку до запірного крана (пристрою, що вимикає), розташованого на відгалуженнях (опускаючи) до внутрішньо квартирних газового обладнання, Вашої плиті.