Ця історія могла б стати одним з пересічних епізодів сучасного рейдерства, якби події не відбувалися буквально під носом у Кремля. Особняк XIX століття на Москворецкая набережній відокремлюють від Червоної площі якісь 500 метрів.
При цьому ціни на сверхелітную нерухомість самі рейдери для себе встановлюють смішні: житлоплощу в Браїлів або Капотне обійдеться покупцеві, як мінімум, в 3 рази дорожче.
У двох будівлях будинку під номером 2А на Москворецкая набережній зараз знаходиться ВАТ «Медтелекомінформ» (МТІ) і ще кілька десятків фірм, так чи інакше причетних до благополуччя першої. А до середини «лихих 90-х» тут розташовувався Всеросійський науково-дослідний інститут медичної і медико-технічної інформації НВО «Союзмедінформ». Приватизація пройшла нехарактерно чесно: працівникам інституту роздали акції новоствореного ВАТ номінальною вартістю аж 6 копійок кожна і пообіцяли справно виплачувати дивіденди. Народ заспокоївся і з задоволеним виглядом поніс додому шматочки колись державної власності. Однак через роки вантаж цей виявився для багатьох не тільки марним, а й небезпечним.
У плідній процесі «вторинної» приватизації МТІ директорам активно допомагав хтось Олександр Качур - полковник РУБОП у відставці, відомий своєю дружбою з екс-міністром внутрішніх справ Росії Володимиром Рушайло. Мовою оперативників така допомога зазвичай називається «кришуванням», і, за словами міноритаріїв, саме Качур ввів в лексикон керівників МТІ термін «болото» - так презирливо вони називали своїх колег, у яких слід було відібрати акції.
Поки ж процес відбирання акцій у «болота» йшов, приміщення «Медтелекомінформа» не простоювали без діла, а приносили його керівникам справний дохід. Саме керівникам, а не акціонерам, оскільки за документами виходило, що особняки на Москворецкая набережній приносять їх власникам виключно збиток. Схема була стара як життя: площі здавалися в оренду «кишеньковим» компаніям Платоненко і Качура за свідомо низькими цінами, а вже ті передавали їх в суборенду за нормальними ринковими ставками. Вся різниця, зрозуміло, йшла повз каси акціонерного товариства.
Буквально через тиждень після смерті Михалева, що мав в раді директорів право блокуючого голосу, Платоненко і його заступники проводять екстрене засідання ради, на якому оголошують про додаткову емісію акцій ВАТ «МТІ» на суму 40 млн. Руб. Таким чином, спрацьовує ще одна типово рейдерська схема. розмивання часток. В результаті цієї нехитрої операції спадкоємці Михалева, які контролювали в сумі близько 35% акцій МТІ, залишилися з нічого не значущою часткою - менше 2%.
Покупцем одного приміщення площею 228,3 кв. м. виступає особисто «друг сім'ї» Олександр Качур. Два приміщення площею 93,4 кв. м і 103,0 кв. м викуповує ТОВ «СтарІмпекс», найбільший «шматок» площею 589,9 кв.м. дістається такому собі ТОВ «Галактика». Про те, що це - фірми-одноденки, створені спеціально для того, щоб поцупити нерухомість на користь рейдерів, - можна судити і за даними самих покупців. Зокрема, ТОВ «Галактика» ніякої господарської діяльності до моменту укладення угоди не вело, її статутний капітал становить всього 10 руб. при цьому частка в 99% належить зареєстрованій в офшорній зоні (на Кіпрі) компанії «Гадалвія Холдінгс Лтд». Суми останніх угод поки залишаються таємницею, але навряд чи ТОВ «Галактика» придбало без малого 600 кв. метрів в центрі Москви за що були на рахунку 10 тис. руб. Хоча ринкову вартість цієї площі (експерти оцінюють її в 150,7 млн. Руб.), Покупець теж платив навряд чи.
Підсумок невтішний: з 2351,7 кв.м. нерухомості, якою ВАТ «МТІ» володіло до рейдерського захоплення, непроданими залишилися лише 1023,9 кв.м. - коридори, горища, сходи ... Треба думати, і на ці «неліквіди» незабаром буде знайдено покупця. А рядові акціонери МТІ залишаться з акціями підприємства, всю цінність якого, як з'ясувалося, становили два особняка в центрі Москви. І тепер ці акції не варті навіть номінальних шести копійок.
Юрій МИХАЙЛОВ. Фото: informap