Перш ніж, відповісти на ваше запитання, дам визначення іпотеки. Іпотека - це форма застави, при якому закладається нерухоме майно, але воно залишається у власності боржника. Є поняття іпотечне кредитування - це видача банком кредиту під заставу нерухомого майна, в цьому і є основна складова іпотечної системи.
Механізм іпотеки або як влаштована іпотека
Дуже важливо поняття ставки іпотеки. по ним можна вибрати програму іпотечного кредитування. Сьогодні іпотечні ставки бувають від 7 - 12% річних по валютних кредитах, і від 8 до 14% по кредитах в рублях.
Звичайно, буває і таке, що за термін кредитування в 15 - 20 років клієнти можуть виплатити подвійну, а то й потрійну суму, що перевищує ціну житла і навіть більше.
Все залежить від того, як Ви будете платити. Якщо Ви вирішите достроково, в які - то місяці виплатити кредит, то і відсоток може бути знижений.
система вибрала цю відповідь найкращим
Банк отримує 15% від суми основного боргу, тобто від залишку тієї суми, яку Ви брали у банку. Спочатку Ви будете платити переважно відсотки і лише малу частину основного боргу, потім поступово буде рости платіж за основним боргом, а за відсотками знижуватися, загальний платіж при цьому буде однаковий. Вигідніше в перший час платити великими платежами, щоб більше списувалося саме основного довго і платіж зменшувався, або ж зменшувався термін іпотеки.
Сергі й МІДІм ен [68.9K]
більше місяця назад
Що таке і як влаштована іпотека, було давно написано в одному радянському підручнику з економіки.
Це - економічна кабала, в яку люди змушені влазити під відсотки або заставу чогось (як і кредит), так як грошей на придбання житла без кредитів і іпотек у них немає. Це система грабежу населення.
Втім, почитайте самі.
