3 Мая о 07:00 261 Денис Ромодіна
Матеріал на злободенну тему московських хрущовок, але Денис розповість нема про майбутнє знесення, а про те, як це все починалося, як наша Москва розселяла центр, роблячи його непридатним для проживання, і перетворювала свій вигляд до невпізнання за часів молодості наших бабусь.
А починалося все зі світлого гасла - «Кожній родині окрему квартиру»! Гасло був хороший, обнадійливий, що дарує мрію про безхмарне і світле майбутнє. І не слід зневажливо ставитися до цих старих п'ятиповерховим домівках, нехай і не архітектурним шедеврам, але цілій епосі масового і швидкого житла, яке реально вирішувало квартирне питання мільйонів. Ці будинки будувалися продумано і економно, але економія ця була вивірена і обгрунтована. Отже, Денис Ромодіна про перші хрущовках нашої країни.
Побудоване оцінювалося, і те, що отвечалао запитам часу, запускалося в масове будівництво. Нові будівлі були досягненням свого часу, так як вони знизили собівартість будівництва на 30% в порівнянні з іншими типовими проектами. Звичайно, страждала якість, але уряд тоді ставило в пріоритет мінімізацію витрат і швидкість будівництва.
У підсумку за 22 місяці (!) В кварталі площею 11,85 га було побудовано 16 житлових будинків, причому не просто побудованих, а відремонтованих і повністю готових для життя. З них 13 було чотириповерхових, і кожен з цих будинків відрізнявся особливою плануванням, а три будинки були восьмиповерхового односекційними, побудовані за одним проектом. Таким чином, в цьому кварталі було зведено 14 типів житлових будинків. Не всі стали масовими серіями, але родоначальники типових хрущовок стоять саме тут.
Квартал був експериментальним, в ньому відпрацьовувалися різні технології будівництва. Поряд з цегляними будинками зводилися великоблочні і великопанельні будинки, а також будівлі, побудовані з цегляних блоків. Це були першопрохідці в країні. Крім цього, йшли експерименти з фасадами, в тому числі і з зовнішніми матеріалами. Деякі будинки фарбувалися, у деяких фасад відбувався плиткою. Так, у прототипу К7 фасад викладений плиткою, яка не тільки красиво перетворює зовнішній вигляд будинку, але і дає можливість легко очищати цей самий фасад, та й сама по собі була дешевим матеріалом.
Щоб якось прикрасити аскетичні фасади, архітектори використовували озеленення. У деяких під'їздів встановлювалися колекторні решітки саме як декоративна стіна для витких рослин. Для озеленення були встановлені решітки і на балконах, а на стінах будинків були передбачені спеціальні штанги для таких повзучих в'юнів. Фасади також обігравалися і за допомогою балконів, які іноді зміщувалися між вікнами. Зсув це диктувалася не лише естетикою, але і практичністю, так як балкони затінювали маленькі кімнати з маленькими вікнами.
Експериментували і з покрівельним покриттям. Цегляні будинки мали двосхилий дах, покриту у деяких будинків яскравим склопластиком, а у деяких черепицею.
Були експерименти з різними будівельними матеріалами. Наприклад, в ряді будинків видно досліди використання в житлових будинках склоблоків, які навіть в різних під'їздах були зроблені по-різному і по-різному відпрацьовували систему вентиляції. Десь кватирка для провітрювання встановлювалася лише на останньому поверсі, десь - на кожному.
Випробувалися в цих 16 будинках і різні оздоблювальні матеріали. Наприклад, втілювалася ідея різного забарвлення стін, що дозволяло візуально збільшити простір. Експериментували і з покриттям підлоги: був і лінолеум, і плитка, і паркетна дошка, і сам паркет. Паркетна дошка тут застосовувалася вперше, але в масові серії пішов, звичайно, лінолеум.
Будинки проектувалися для різних кліматичних зон: будувалися будинки і для півночі, і для півдня нашої країни. Квартірографія також була експериментальною, вибирали найоптимальніші планування. Відштовхувалися не тільки від комфортності, але і від економічної вигоди, хоча спочатку все проектувалося відповідно до принципів оптимального розселення, а потім часто такі квартири переущільнюють мешканцями. Так, якщо однокімнатна квартира проектувалася з урахуванням інтересів лише молодий бездітної пари, то в реальності, коли на таких площах стали жити сім'ї, місце для комфортного життя не вистачало. Але як би там не було, в дев'ятому мікрорайоні відпрацьовувалися майбутні планування, зважувалися всі нюанси і на життя новоселів оцінювалися напрацювання.
Одна з особливостей планувального рішення тих квартир - відмінність в компонуванні і розташуванні в плані санітарно-кухонного вузла, який міг розташовуватися в головній частині квартири, в середині і в глибині. У ряді планувань ванна і кухня розташовувалися суміжно, а були квартири, де окремо. У деяких квартирах ванні приміщення висвітлювалися денним світлом. Навіть проектувалися квартири, в яких кухня поєднувалася з великою кімнатою вікном для подачі їжі і т.д.
Експеримент торкнувся не тільки самі будинки, а й інфраструктуру мікрорайону і організацію прибудинкової простору. У кварталі розташовувалися дитячі ясла і дитячий сад, школа, їдальня, магазини, кінотеатр «Ракета» (пізніше - «Улан-Батор»), господарський блок, АТС та гаражі. Магазини будувалися в окремо розташованих будинках, так як не було сенсу в малоповерховому будинку віддавати цілий поверх під торгову площу. Особливість же цих магазинів полягало в тому, що вони розроблялися як універсальні площі, тобто тут можна було розміщувати продуктовий магазин, універмаг, службу побуту і т.п. Будівля могло з мінімальними витратами пристосовуватися до різних функцій. Ця запроектована особливість виявилася дуже зручною вже в наш час, коли змінюються орендарі.
Продумували і садово-парковий і ландшафтний дизайн. Кожен двір був впорядкований по-своєму і був тихим і спокійним місцем для дитячих ігор і прогулянок дорослих. Двори були локальними, відрізнялися різними малими архітектурними формами, в трьох були плескательние басейни для дітвори, найбільший басейн розташовувався в центральному дворі, який потім вже перетворили в звичайний фонтан з альпійською гіркою, а сам двір з відкриттям станції метро «Академічна» став, до жаль, прохідним. Архітектурні форми робилися з, можна сказати, підручних матеріалів, так як різноманітність не повинно було підвищувати вартість будівництва і ускладнювати його. Наприклад, з решіток під колектори комунікацій були зроблені перголи для озеленення і навіть альтанка. Варто відзначити, що і пішохідні доріжки тут також були продумані. По-перше, використовувалися різні матеріали для покриття: десь була плитка, десь нарізані кола від стовбурів дерев. По-друге, вони прокладалися так, як ходили б люди. Всі двори були засаджені деревами та чагарниками, причому підібрано все було так, що в цілому давало практично цілорічне озеленення.
По суті, 9-й експериментальний мікрорайон в Москві був одним з перших мікрорайонів - житлових комплексів кінця 1950-х років. Досвід будівництва цього кварталу, який цілком складався з прямокутних житлових будинків з різноманітними (!) Ганочками і балконами, з добре спроектованими доріжками і дитячими майданчиками, басейном і озелененням, показав, що вигляд кварталу може бути виразним і незабутнім. Крім того, квартал наочно демонструє, що можна робити людяне житло з досить високою щільністю розселення, при цьому дотримуватися всі нормативи, в тому числі і норми по інсоляції.
Прийняті незабаром для масового будівництва в Москві та інших містах країни типові проекти житлових будинків не мали такого планувального різноманітності квартир, а висота будинків без ліфта була прийнята в п'ять поверхів, в баштах з ліфтами - дев'ять. Тим часом експериментальний квартал № 9 на огляді житлових комплексів свого часу отримав першу премію Держбуду СРСР. Звичайно, не хочеться, щоб цей квартал знесли. Безумовно, будинкам потрібна реновація, особливо погано збереглися панельні будинки, але ж цей експеримент гідний того, щоб продовжити жити своїм життям. Особисто я вважаю, що квартал № 9 треба зробити об'єктом культурної спадщини з охоронним статусом в плані планувальних рішень. Самі будинки можна і потрібно піддати реконструкції, але структура кварталу і його малі архітектурні форми повинні бути збережені як прототип тих масових кварталів, які надалі стали з'являтися по всій країні.