- Ніяких черг і походів в банк Ви просто заповнюєте анкету і чекаєте дзвінка від співробітників банку, перебуваючи вдома, в гостях або навіть в кава!
- Рішення по кредиту протягом години!
- 8 з 10 заявок - схвалюють! Наш сервіс дозволяє підібрати для вас найбільш підходящий кредит і підвищити шанси на схвалення заявки!
Які документи потрібно зібрати, перед тим як взяти іпотеку на будинок? І чи можна брати кредит на покупку будинку, якщо він розташований в дачному селищі.
Питання задає: Людмила Сергіївна
Шановна Людмила Сергіївна!
Мабуть, Ваше питання стосується придбання в іпотеку житлового будинку, розташованого в садовому товаристві. Для отримання кредитів на покупку такого типу житла у банків, зазвичай, існує ряд додаткових вимог.
Будинок, який Ви збираєтеся брати в кредит, бажано повинен бути побудований з цегли або бетону. Дерев'яні будови менш довговічні і тому фінансові установи неохоче йдуть на їх кредитування.
Він повинен бути придатний для постійного проживання, оснащений усіма комунікаціями (світло, вода, тепло), до нього також бажано повинна підходити зручна дорога.
Зазвичай банки для таких кредитів додатково ще висувають умову, щоб будинок, який клієнт бере в іпотеку, знаходився на відстані не далі п'ятдесяти кілометрів від банківської установи і розташовувався в населених пунктах з досить розвиненою інфраструктурою.
Вся земля, на якій знаходиться ця будівля, повинна бути в статусі поселення і повинна бути призначена для індивідуального житлового будівництва. А земельну ділянку. на якому побудований будинок, обов'язково повинен бути у власності у позичальника.
Взяти іпотеку на будинок може будь-який клієнт, що має реєстрацію в районі обслуговування банку. Він повинен також мати стабільний і достатній дохід, постійне місце роботи і позитивну кредитну історію.
Перед тим як взяти іпотеку на будинок клієнт повинен, крім стандартного пакета необхідних документів для отримання кредиту, додатково підготувати ряд інших: правовстановлюючі довідки по будівлі, кадастровий земельну план ділянки, техпаспорт і оцінну довідку на житловий будинок.
На закінчення, хочу зауважити, що для банку значно ризикованіше видавати такий кредит на покупку будинку, особливо якщо він розташований в межах садового товариства, оскільки він розташований за містом, і його значно важче буде оцінити і продати (у разі неповернення кредиту).
Боюся, що Вам доведеться грунтовно попрацювати, щоб підшукати банк, який дасть згоду на видачу Вам кредиту саме під такий вид нерухомості.
На всі питання відповідає наша команда фахівців.
Відповідь на питання це дії, які б зробив фахівець для вирішення даної проблеми. Це не інструкція для вирішення всіх проблем, а лише загальні поради та рекомендації, однак, як показує практика, дуже корисні!
не знайшли відповіді на запитання?
Якщо ви не знайшли відповіді на своє питання, то задайде його нам! Це безкоштовно! Поставити своє запитання
Потрібен не настільки великий кредит 50.000 руб. Чи можуть дати мені таку суму під заставу земельної ділянки?
Багато банків пропонують своїм клієнтам можливість взяти кредит на покупку об'єктів комерційної нерухомості. Це може бути як приміщення, так і окремо розташована будівля.
Оформити іпотечний кредит можна не тільки на квартиру або будинок, але і на земельну ділянку. Такий кредит має свої особливості.
Оформити іпотеку на заміський котедж складніше, ніж отримати кредит на будинок в межах міста або квартиру в багатоквартирному будинку.
Основний заковика отримання такого роду кредитування залишається ліквідність земельної ділянки, адже оцінити її досить складно.