Як взяти кредит під заставу нерухомості в ощадбанку

Atbank. ruВсе про банківські продукти, кредитах, вкладах і фінансах

Сьогодні банками видається так багато позик без особливих вимог, що клієнти, готові оформити позику під заставу, цінуються подвійно. Якщо ви можете надати нерухомість в якості заставного майна для отримання кредиту, ймовірність схвалення заявки підвищується в кілька разів.

На цих умовах в Ощадбанку можна отримати практично будь-який позику для фізичних осіб. Основна умова - необхідна сума застави не повинна перевищувати вартості заставної нерухомості клієнта. Серед десятків пропозицій банку можна виділити два найбільш зручних, що надаються під заставу житлових об'єктів:

Умови отримання у даних позик розрізняються незначно. і потенційний клієнт може вибрати той варіант, який підходить йому більше

Умови отримання кредиту під заставу нерухомості в Ощадбанку

Для обох банківських продуктів призначені наступні правила:

Обидва кредити видаються в рублях, а мінімальна сума кредитування становить 500 тисяч.
Дані позики надаються без комісій. а термін виплат може становити до 20 років.

Передбачено добровільне страхування життя і здоров'я в рамках програм видачі позик. У разі відмови до встановленої процентної ставки додається ще 1%.

На момент надання позики позичальникові повинно бути не менше 21 року.

До моменту повної виплати кредиту згідно з графіком платежів йому повинно бути не більше 75 років.

Якщо клієнт отримує заробітну плату на картку або рахунок в Ощадбанку, то вимог до стажу роботи немає.

Якщо зарплата проходить не через Ощадбанк. то на поточному місці роботи стаж повинен бути від півроку. При цьому загальний стаж (сумарний) офіційного працевлаштування за минулі 5 років має становити хоча б рік.

Максимальна сума кредиту визначається наступним чином. Вона повинна бути або 10 млн. Рублів. або складати 60% від ціни тієї нерухомості, яка надається в заставу. При цьому з двох запропонованих вибирається менша цифра.

Нецільовий кредит під заставу нерухомості

В даному випадку мається на увазі, що клієнту не потрібно вказувати, куди він збирається витратити гроші. Також не потрібно подальших звітів з приводу того, куди були витрачені кошти. Дуже добре підходить тим, хто не має точного плану витрат по кредиту або просто не хоче доводити до відома кого-небудь з приводу призначення взятих грошей.

Основні умови надання позики:

Позика надається на термін не більше 20 років.
Максимальна сума може становити 10 млн рублів.
Кредит не має на увазі початкового внеску.
Комісій немає.
Заявки розглядаються в індивідуальному порядку.

Відсоткова ставка за нецільовим кредитом під заставу нерухомості становить від 14% до 14,75% і залежить від двох показників:

терміну кредитування - чим він більший, тим вище відсоток;
співвідношення виданої суми і оціночної вартості тієї нерухомості. яка була представлена в якості застави.

Існують надбавки до процентної ставки: +1% для тих, хто отримує зарплату не через Ощадбанк і +1% для тих, хто відмовляється від страхування здоров'я і життя.

Споживчий кредит під заставу нерухомості

Від нецільового даний кредит відрізняється тим, що банк може попросити вказати його призначення при подачі заявки на видачу грошей. Але серед обов'язкових вимог цієї умови немає; така інформація може бути запрошена тільки в індивідуальному порядку.

Решта умов, на яких надається позика, точно такі ж, як і для нецільового кредиту. Сбербанк позиціонує цей продукт як дуже зручний для тих випадків, коли потрібна велика сума на тривалий термін.

Порядок оформлення споживчого та нецільового кредитів

Подати заявку і отримати гроші можна у відділеннях банку за місцем реєстрації позичальника або одного з созаёмщіков. якщо такі є.

Також можливе звернення в офіс Ощадбанку, розташований за місцем акредитації тієї організації, в якій працює позичальник або созаёмщік.

Після подачі заявки:

Розгляд відбувається в індивідуальному порядку. Термін - від 2 до 8 робочих днів.
Сума надається одноразово.

Документи для подачі заявки та отримання позики

Щоб подати заявку на отримання одного з вищевказаних кредитних продуктів, для початку потрібно заповнити анкету. Запросити її в будь-якому відділенні Ощадбанку, а також завантажити у нас на сайті. Є можливість заповнення анкети онлайн при відправці заявки через інтернет.

Анкета для заповнення позичальником - Завантажити

Крім цього документа, потрібно надати:

Паспорт, в якому повинна бути відмітка про постійну реєстрацію. Це може бути паспорт позичальника або созаёмщіка.
Документ з підтвердженням тимчасової реєстрації. якщо клієнт тимчасово зареєстрований за місцем перебування.
Довідки про трудової зайнятості та фінансовий стан позичальника.

Документи, що підтверджують право власності на наданий заставу, можуть бути подані в банк пізніше. На це дається 60 днів з моменту схвалення заявки. Дані про об'єкт потрібно вказати відразу, для його оцінки співробітниками. Гроші видаються тільки після надання документів про право власності.