Як захистити свою дачу від непрошених «гостей»
Спеціально залишена на столі горілка з щурячою отрутою, що встановлюється навпроти входу самостріл, підведений до паркану ток, замаскована яма перед входом, що впирається в цегляну стіну помилкова двері - ось далеко не повний перелік хитрощів, на які йшли зневірені власники. Однак в разі успішного спрацьовування пастки злочинець перетворювався в жертву, а кмітливий господар ставав зловмисником, оскільки його дії в кращому випадку підпадали під статтю про умисне заподіяння легкої шкоди здоров'ю. А якщо злочинцю вдавалося уникнути пастки, то він міг в пориві злості просто спалити будинок в помсту за наданий прийом. У будь-якому випадку власник був в програші.
Сучасний ринок технічних засобів охорони пропонує досить широкий асортимент. Можна придбати датчики на відкривання для блокування дверей і вікон, об'ємні датчики, що реагують на зміну температури, радіохвильові датчики і так далі. Однак на відміну від, наприклад, власників міських квартир дачники стикаються в першу чергу не з технічними труднощами встановлення пристроїв, але з принципово іншою проблемою.
«Московська область відрізняється від Москви тим, що там є« білі плями », - розповідає генеральний директор ТОВ« Спецмонтаж »Микола Козлов. - Іншими словами, території, куди не виїжджає ні московська поліція, ні підмосковна поліція. У підмосковній охорони навіть існує такий термін, як зона дії Пункту централізованої охорони (ПЦО) - це та територія, на якій можуть діяти поліцейські наряди. І ці зони дії не перетинаються. Тобто між ними можуть бути «порожні зони». Більш того, якщо в Москві середній час реагування поліцейських нарядів близько десяти-п'ятнадцяти хвилин, то в Московській області, перед тим як взяти об'єкт під охорону, насамперед треба вирішити питання реагування ».
В цьому випадку процедура наступна: робиться заявка в відповідне поліцейський підрозділ Московської області. Вони виїжджають на об'єкт, засікає хронометраж виїзду, складають акт обстеження об'єкта. В акті пишуть час реагування. Це може бути 20-40 хвилин. Якщо час приїзду поліцейського екіпажу перевищить сорок хвилин, то, швидше за все, співробітники позавідомчої охорони відмовляться працювати з звернулися заявником. Причому ймовірність відмови збільшується в тому випадку, коли власник звертається «поодинці», так як поліцейським простіше працювати з селищами. Тут на допомогу можуть прийти приватні охоронні підприємства, готові працювати з одиночними клієнтами. Але і у них можливості покриття території часто обмежені. Тим самим навіть якщо господар наповнить свій будинок датчиками і сигналізаціями, сама по собі техніка проблеми не вирішить, оскільки може виявитися, що ліпшого грабіжника просто нікому буде ловити.
Головною причиною наявності «білих плям» на карті Підмосков'я, які сховалися від «ока закону», є інтенсивна забудова Московської області при одночасному скороченні поліцейських. «Сьогодні тут було поле, а завтра на ньому вже стоять будинки. Будівництво шалений. Поліцейські за ним просто не встигають. Ніяких бюджетних коштів не вистачить на покриття цих нових територій », - уточнює експерт. Втім, проблему безпеки, з якою не можуть впоратися офіційна влада, можуть вирішити самі селищні спільноти.
«Судячи з практики, майже в кожному дачному товаристві є якийсь сторож. Тому що вони часто будують окремий будиночок сторожа і застраховують його », - ділиться досвідом начальник відділу страхування майна фізичних осіб страхової компанії« Підмосков'ї »Лариса Ульянкіна. Деякі дачники самостійно наймають собі сторожа з місцевих саме на осінньо-зимовий період і паралельно встановлюють в будинку охоронні датчики, які при надходженні тривожної інформації сповіщають власника про неї через SMS. Господар в цьому випадку дзвонить як в найближчий відділ міліції, так і своєму сторожу, який в будь-якому випадку добереться до будинку швидше поліції.
З іншого боку, забудовники, які займаються дачним будівництвом, все частіше роблять ставку на зведення комплексних котеджних селищ, в інфраструктуру яких вже закладаються кошти інженерної та технічної безпеки. «Селища звертаються в нашу організацію в основному на період проектування або здачі об'єкта, - пояснює Микола Козлов. - І це вірно. Адже проблема селищ в чому? Багато жителів хочуть поставити охорону. Але не всі хочуть платити. Відома аксіома: чим більший дохід, тим менше люди намагаються витрачати. А якщо забудовник вже заклав у вартість об'єктів інфраструктуру безпеки, то всім мешканцям доводиться з цим погодитися. Їм на цій стадії легше віддати гроші. Якщо ти готовий витратити, скажімо, мільйон додому, то мільйон сто тисяч для тебе особливої ролі не зіграють. А ось вже після покупки їм ці гроші віддати складніше ».
У той же час забудовники часто самі і є джерелом посилення криміногенної обстановки в районі. «Останнім часом з'явилися такого роду крадіжки: коли поруч з товариством йде на виділеній території будівництво нових дач. Там, в основному, будують гастарбайтери. І ось якщо поруч знаходиться така будівництво, і присутні люди сумнівні - ось там і відбуваються частіше крадіжки. Ось ця тенденція чітка », - описує стан справ Лариса Ульянкіна. Виходить парадоксальна ситуація: чи не економлячи на безпеці своїх забезпечених покупців, забудовники при цьому економлять на робочій силі, створюючи неприємності для довколишніх поселень.
Іншим поширеним методом охорони дачного майна є страхування. Що цікаво: ті, хто вважає за краще охороняти свою заміську власність за допомогою охоронних сигналізацій і приватних охоронних підприємств, рідко звертаються до страхових компаній. Таким чином, страхування і охорона чопами виявляються взаємовиключними практиками. Однак це не заважає розвитку сектора страхових послуг. «За 10 років спостережень можна сказати, що кількість страхуються збільшується десь на 10% щороку. При цьому якщо, скажімо, рік тому середня вартість застрахованого об'єкта була 800 тис. Рублів, то в цьому році вона склала 900 тис. Рублів », - пояснює Лариса Ульянкіна.
Інша цікава деталь полягає в тому, що крім прихильників охорони свого майна за допомогою приватних охоронних підприємств в страхові компанії рідко звертаються жителі поселень, віддалених від основних транспортних сполучень. «Є дачні будинки, садові товариства, які знаходяться далеко, в якийсь глушині. А є ті, які знаходяться навіть в межах міста. В межах міста крадіжки відбуваються набагато частіше, ніж в якійсь там глушині. Ті, які в глушині знаходяться, - вони і менше страхуються. Бо вважають, що до них ніхто з підозрілих елементів і не потрапляє », - вказує експерт.
Іншими словами, дачники, які проживають на тих самих «білі плями», про які розповідав Микола Козлов, відчувають себе в більшій безпеці, ніж господарі заміських будинків, розташованих поруч з великими підмосковним районами. З цього свідоцтва можна зробити досить дивний висновок: замість того, щоб йти на промисел в глушину, в ті місця, які виявляються сліпими плямами для сил правопорядку, злочинці воліють орудувати там, де «око закону» має силу. Злочинність і порядок йдуть в одній зв'язці і поширюються «рівномірно».
Але якщо збиток не настільки великий з фінансової точки зору, то чому власники заміських будинків все частіше виявляють занепокоєння щодо охорони своєї власності? «Вони ж не тільки речі крадуть, а й псують сам будинок, - пояснює Лариса Ульянкіна. - Вікна розбивають, двері ламають тощо. Страховка, в основному, ці речі покриває. Майно, що перебуває в будинку, дачники рідко страхують ».
Крім того, як вказує Микола Козлов, існує ще й психологічне підгрунтя: «Це просто неприємно. Начебто фінансові втрати невеликі. Але ти приїжджаєш - все розкрито. Треба ремонтувати. Важлива не стільки матеріальна оцінка вкраденого, а сам факт проникнення - він украй неприємний. Неприємно заходити в квартиру, коли ти знаєш, що тут побував чужа людина. І охоронна система ще й психологічно захищає. Хоча сигналізація на сто відсотків захисту не дає, вона зменшує ймовірність крадіжки. І це великий плюс ».
Так що в цьому сенсі зростаючу увагу до охорони свого майна часто є не стільки реальною необхідністю, скільки способом задовольнити свою потребу в безпеці, почутті захищеності. І, судячи з усього, попит на задоволення цієї потреби буде тільки збільшуватися.
НАШІ ПАРТНЕРИ
- ФАУ ФЦЦС
- Національна асоціація кошторисного ціноутворення
- НОСТРО
- Національне об'єднання фахівців вартісного інжинірингу (СРО Носса)
- Інститут керівних працівників і фахівців вартісного інжинірингу
- Російський союз будівельників
- Російський союз промисловців і підприємців
- Мінбуд Росії