Можна встановити зворотний клапан в квартирі. Плюс - більше в квартирі не буде чужих фекалій, мінус - сусіди на другому поверсі візьмуть весь "вогонь" на себе (думаю, що на перший поверх щось та просочиться). Потрібно смикати ЖЕК, щоб прочищали стояк і лежак до колодязя.
Як не банально і не смішно сам потрапляв в таку ситуацію. Прийшов додому, а вся квартира в (Сникерсах) - сусідів по стояку. Аварійний вихід був простим, є заглушки для труб d 50 і 100, менша пішла на раковини більшою довелося закупорити унітаз. Подальші мої дії були такими: поставив перед врізкою в стоячную мережу зворотний клапан 110 діаметра. Врізається він, як правило, після унітазу в кінці (гребінки). Вартість зворотного клапана 1500 рублів установка буде коштувати так само, якщо є руки то можете встановити самі це не складно, зате спати будите спокійно і якщо станеться така ж ситуація то потраплять ваші сусіди з верху - але якщо вони вас затоплять то ви хоча б зможете оцінити збиток і подати на них до суду і повернути належний вигляд квартири і вашого майна. А в тій ситуації якої потрапили ми з вами стягнути збитки ні з мешканців не з ТСЖ не вдасться. Такі наші закони.
Якщо розглядати ГОСТІВСЬКА схему будови відводить мережі, то в підвалі на кожному стояку повинна бути ревізія, і вона повинна бути відкрита. Але так як топить підвал і сантехнікам не хочеться обстежити його щодня і так як вони ходять туди рідко надалі їм плавати і усувати всі ці неполадки, вони роблять заглушки і всі аварійні стоки біжать до вас, робіть висновки.