Ви маєте право вимагати усунення будь-яких порушень ваших прав на землю.
«Добрий день,« Юрлікбез »! У мене є будинок, куплений батьками в 1982 р Старий дерев'яний сарай (розділений стіною) був на два виходи. Ним користувалися сусіди і батьки. Обидві частини сараю знаходяться на землі (приватизована), що належить мені. Половину сараю, якою користувалися мої батьки, я знесла, а сусідів попросила про перенесення цих будівель на їх територію за мій рахунок, керуючись добросусідством. Також пропонувала компенсацію їх вартості. Сусіди відмовляються йти мені назустріч, мотивуючи тим, що сарай будувався їхнім батьком на двох, незважаючи на те, що він стоїть повністю на моїй землі. Порадьте, що можна зробити в цій ситуації », - Світлана.
Консультує адвокат Артем Чухно:
«Якщо ви є власником ділянки, то, згідно з ч. 1 ст. 78 Земельного кодексу України, маєте право володіти, користуватися і розпоряджатися ним на свій розсуд. У тому випадку якщо сарай сусідів порушує ваше право власності, ви відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України маєте право вимагати усунення будь-яких порушень ваших прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. У разі відмови сусідів від знесення сараю або перенесення його на свою земельну ділянку ви маєте право вимагати від них усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою в примусовому порядку. Для цього вам необхідно звернутися в суд з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Сусіди повинні знести свою будову ».