Добридень! Підкажіть, будь ласка, чи можна знести і заново побудувати 1/2 частина будинку (два окремих власника на кожну половину будинку)? Мені більше цікавить практична сторона питання, а не юридична. Технічно можна зміцнити загальну (що не несе стіну), звівши незалежний фундамент і стіну?
Привіт, Наташа з Минусинска!
Якщо вас не цікавить думка співвласника будинку, а це досить таки суттєво саме з юридичної точки зору, то практично це можливо.
/ Сусід може потім по судах затягати, так як у вас і стіна, нехай і не несе і дах загальні. І будь-яка перебудова повинна бути узгоджена, інакше потім вам подадуть позови щодо можливих (часом надуманих) проблем з деформаціями стіни і протіканням по межі покрівлі. /
А технічно спочатку з вашого боку будинку встановлюються кілька опор-стовпів в безпосередній близькості від стіни з сусідом з прив'язкою їх між собою. Мета - досягти відсутності будь-яких зрушень цієї стіни. Потім у верхній частині робиться горищні перегородка типу брандмауер.
Після того, як переконаєтеся в надійності зробленого, з усіма пересторогами копаєте траншею під фундамент, заливаєте його або викладаєте блоками. При цьому можна зав'язати цей фундамент з уже встановленими стійками. А далі вже справа техніки - звести прикордонну стіну і всю половину вашого будинку.
Проте бажана консультація з будівельником фахівцем безпосередньо на місці. Навіть не несучі стіни мають під собою якусь опору і треба переконатися в її конструктивної міцності для можливості виробництва планованих перебудов.
Більшого не скажу.