5 кращих способів знизити витрати на оренду офісу в умовах кризи вирахували фахівці компанія Fellton Group, що спеціалізується на наданні спектру консалтингових послуг та інноваційних рішень на ринку нерухомості.
Найбільш відомий спосіб зниження витрат, коли орендар звертається в агентство, йому знаходять недорогий офіс, після цього він йде туди, де зараз знімає офіс, і загрожує орендодавцю переїздом, або ж власник повинен зменшити ціну. Найчастіше орендар домагається зниження ціни на яку він обіймав офіс.
Також поширеним способом мінімізації витрат на оренду офісу є переселення частини співробітників в офіс нижче класом. Наприклад, орендар відмовляється від великого офісу класу "А", розташованого в центрі міста, залишаючи в цьому бізнес-центрі лише невеликий офіс для керівництва компанії, а основну масу співробітників розміщує на околиці міста в офісах класу "В" або "С".
5. На оренді офісу можна заробити
Наприклад, Ви орендували офіс класу "А" площею 130 кв. м, в центрі Москви. Виходячи з розрахунку, що 130 кв. м - це близько 20 робочих місць, здаємо кожне робоче місце в цьому офісі в суборенду. З огляду на, що це центр і клас "А", за кожне робоче місце в день орендна плата складе близько 1,5 тисячі рублів. Безумовно, офіс повинен бути оснащений всім необхідним, в тому числі і послугами секретаря. У подібних випадках за все додаткові послуги стягується окрема плата.
130кв.м / 20 місць = 6,5 кв.м / місце 20 місць * 1500 рублів (оренда місця) = 30 000 рублів за все місця 30 000 рублів * 22 робочих дня = 660 000 рублей.
Разом, за все робочі місця, крім додаткових послуг, виходить 660 тисяч рублів, що за сьогоднішнім курсом долара по ЦБ в 35,73, виходить 18 471,87 долара.