Позичальники знають, що при отриманні будинку або квартири в кредит, на їх житлоплощу накладається обтяження. І хоча власниками майна є клієнти, все ж розпоряджатися квадратними метрами на свій розсуд їм не можна.
Багато кредитори забороняють навіть здавати в оренду житло або прописувати людей. На всі дії потрібно брати згоду з боку відділення. Після виплати боргу знадобиться прибрати заборони по заставній квартирі.
Паперами для зняття арештів боржник займається самостійно. Йому слід звернутися до кредитора, де отримував іпотеку, взяти бракуючі довідки про те, що позичковий рахунок закритий, а також заповнити заяву на зняття застави.
Зайнятися цією процедурою можна відразу після внесення грошей на рахунок і списання кредиту. Список документів відомий не тільки менеджерам відділення, а й співробітникам юстиції.
Знадобляться оригінали та копії:
- Заява на зняття всіх арештів з датою і підписом менеджера та начальника відділення.
- Паспорт клієнта і власників, робиться копія всіх сторінок, включаючи інформацію про реєстрацію. Якщо всі власники житла не зможуть підійти до державної установи, то необхідні їх нотаріально завірені копії, а також довіреність.
- Договір іпотеки або заставна, 1 примірник якої зберігається у іпотекодавця.
- Договір по позиці разом з довідкою про повне виконання кредитних зобов'язань.
- Папери на житло (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності).
- Чеки про оплату державного мита.
Дізнатися суму, та й отримати саму квитанцію можна в Росреестра або у відділенні Ощадбанку. Там же слід провести і оплату грошового збору.
Для того щоб зняти обтяження з іпотеки. слід виконати наступну процедуру.
- Для початку розірвати страховий договір, якщо має місце дострокове закриття суми.
- Для зняття арештів весь пакет документів направляється в юстицію (Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії або в офіс Багатофункціонального центру надання держпослуг). У присутності всіх власників вищевказані паперу подаються в установу.
- Далі слід перевірка, на яку йде до п'яти робочих днів, без урахування вихідних. Це дозволить зняти заборони на житло, про це буде свідчити запис в ЕГРП (Єдиному держреєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним).
Після угоди з банківською організацією менеджери відділення допоможуть вивести майно з-під арешту, проконсультують з приводу проведення процедури. Вони уповноважені розповісти про те, куди далі звертатися, що при собі потрібно мати і як довго все буде відбуватися.
І хоча закрити операцію по іпотеці після погашення всієї суми можна в будь-який час, затягувати цю операцію не потрібно. По закінченню тривалого періоду часу буде важче це зробити, так як в банку всі папери передаються в архів, тому знадобиться час на їх пошук.
Заборони, в свою чергу, не дозволять провести операцію з реалізації майна. А коли знадобиться продати житло, то доведеться виділити час і на вищевказану процедуру.
Якщо ви хочете дізнатися, як отримати кредит без відмови? Тоді пройдіть по цьому посиланню. Якщо ж у вас погана кредитна історія, і банки вам відмовляють, то вам обов'язково необхідно прочитати цю статтю. Якщо ж ви хочете просто оформити позику на вигідних умовах то натисніть сюди.
Якщо ви хочете оформити кредитну карту, тоді пройдіть по цьому посиланню. Інші записи на цю тему шукайте тут.
Так дивно, виплатив іпотеку, ще й самому обтяження потрібно знімати, я думав, що це робиться автоматично. У нас з чоловіком теж є житло, по якій ще не виплачений борг. А без кредиту складно накопичити, як не старайся.
Як кредити і банківська система впливають на душі людей? Коли можна взяти кредит? І коли його брати не можна!