Зняти житло в Німеччині це справа не складна, до того ж права орендаря дуже добре захищені законом. Тому оренда житла на тривалий термін це не проблема в Німеччині. Аборигени вважають за краще знімати житло, ніж мати його в особистій власності. Але думаю відмовлятися від свого житла ніхто не буде. Причиною переваги знімною квартири є складна ситуація з роботою. У Німеччині дуже складно знайти підходяще місце роботи, тому доводиться частенько переїжджати з місця на місце. Але бюргери не люблять зміни, тому зміна роботи і житла для них це справжня проблема.
Житло в Німеччині
- OG - квартира на останньому поверсі зі скошеними стінами.
- EG - квартира на першому поверсі.
- KG - квартира в підвальному приміщенні.
Застава за житло в Німеччині
В обов'язковому порядку, орендар повинен вносити заставу орендодавцю за орендовану квартиру. Зазвичай сума становить не більше двох - трьох місячних оплат за квартиру. Віддаючи цю суму прямо на руки орендодавцю великий ризик не отримати грошей назад. Тому розумно буде покласти ці гроші на спеціальний ощадний рахунок в банку. Книжка відкритого рахунку віддається орендарем орендодавцеві. Господар житла не може зняти ніяк ці гроші, так як це не його рахунок, а орендар зможе зняти гроші тільки тоді, коли отримає книжку у господаря житла.
Популярно ставати останнім часом уникати таких складнощів з ощадними рахунками і книжками, шляхом заклеченія спеціального договору на поручительство за кауціон. На оплату страхового поручительства, як застави за житло, йде в рік близько 80 - 100 євро.
Продовження в наступній статті.