Ви купили нерухомість в Болгарії. а тепер ви вирішили продати його.
Все пройшло вдало, і ви знайшли покупця.
Тепер ви зіткнулися з труднощами отримання всієї необхідної papers.What саме вам потрібно? Все говорить вам різні речі?
Наш юридичний відділ підготував цю статтю для того, щоб провести вас через цю процедуру, яка може виглядати як лабіринт, а насправді дуже просто і прямо вперед, коли ви точно знаєте, що вам потрібно, і який крок слід далі.
Я. Перший і основний документ, що засвідчує право власності нотаріального акту. Ви повинні були отримати, коли ви вперше купив власності. Якщо Ви з якоїсь шанс її втратити це не означає, ви втратили вашу власність. Зв'яжіться з агентом з надання допомоги мають нотаріально завірена копія видається від нотаріуса, який спочатку підписали угоду.
II. Ескіз до власності - ескіз, виданого місцевою технічного відділу в муніципалітеті, де ваші майно знаходиться. Залежно від муніципалітету, вартість і час, щоб оформити ескіз може варіюватися, але зазвичай цей процес може зайняти до одного місяця, а ціна складає близько 30 левів. Ви також можете застосовувати для експрес-порядку, який буде коштувати як мінімум удвічі. Ескіз може бути готовий протягом 24 годин. Для того, щоб покласти заявку на ескіз вам потрібна копія нотаріального акту. Як тільки ескіз видається воно дійсно протягом 6 місяців. Після цього вся процедура повинна зробити ще раз!
IV. У разі, якщо у вас є власність як фізична особа, вам буде потрібно документ, що підтверджує ваше сімейне становище. Це документ, який ви повинні надавати в твоїй країні, і отримати його перевести і запевнити в Болгарії. Якщо нерухомість була придбана під час шлюбу, вам знадобиться довіреність вашим чоловіком угоди. Таким чином, для цього важливо, що ваше сімейне становище на той час, коли ви придбали власність.
В. Сертифікат ваги - це документ свідчить, що Є не встановлено речових прав на користь третіх осіб на майно ви продаєте. Цей документ видається реєстру служби в мерії. Після подачі заяви ви повинні надати нотаріально справу стосовно власності. Якщо власність землі необхідно вказати ескіз, а також. Цей документ дійсний тільки 24 годин. Деякі нотаріуси не просити роботі, оскільки вони автоматично перевіряти його на день операції.
VI. Не забудьте, що ви паспорт! VII. Якщо у вас є власність в якості компанії, вам потрібно письмове рішення акціонерів в компанії, що ви вирішили продавати це майно, яке є активом компанії. Він повинен бути підписаний всіма акціонерами і печаткою організації. Згідно із законом при наданні роботі немає необхідності всіх акціонерів може бути присутнім на угоді наскільки менеджер присутній, але багато нотаріус зажадає від нього!
VIII. Декларація про надання громадянства і сімейного статусу згідно зі статтею 25 пункт 7 із Закону про нотаріат. У цьому документі повинні бути заповнені перед нотаріусом в день угоди.
IX. Декларації про те, що ви не повинні податки в Республіці Болгарія. Цей документ повинен бути заповнений в двох примірниках на нотаріусів в день угоди. X. У разі, якщо ви, як власник не буде присутній на угоді, переконайтеся, що у вас є точні доручення підписав і нотаріально (апостиль) вами, з яким ви розширення прав і можливостей адвоката або кого ви довіряєте підписати від вашого імені і на ваш рахунок!
X. Якщо у вас є власність в якості компанії, будь ласка, переконайтеся, що ваша компанія буде перереєстровано!
І останнє, але найголовніше - рахувати свої гроші від продажу та витрачання грошей :)