Питання щодо студентських гуртожитків. Можете написати обов'язки наймача і права наймодавця? Я плачу за гуртожиток в повному обсязі, так як платник. Повинен я ходити на суботники, повинен влітку 2 тижні відпрацьовувати на гуртожиток?
Питання. Питання щодо студентських гуртожитків. За договором прочитав такий пункт: 2.2.13. наймач житлового приміщення несе інші обов'язки, передбачені законодавством. І 3.1.3. наймодавець може мати інші права, передбачені законодавством. Можете написати ці обов'язки наймача і права наймодавця? Я плачу за гуртожиток в повному обсязі, так як платник. Повинен я ходити на суботники, повинен влітку 2 тижні відпрацьовувати на гуртожиток? Якщо не можете допомогти, напишіть будь ласка куди можу звернутися?
Відповідь. Ваші права і обов'язки, що виникли в зв'язку з проживанням в гуртожитку, регулюються, в першу чергу, положеннями укладеного договору найму. Права і обов'язки громадян, які проживають в студентському гуртожитку, також підпадають під дію положень Житлового кодексу РФ про договір найму спеціалізованого житлового приміщення (гл. 10 ЖК РФ).
Так, відповідно до ст. 100 зазначеного кодексу права і обов'язки наймодавця і наймача житлового приміщення підпадають під дію положень ст. 65 ЖК РФ, ч.3 та ч.4 ст. 67 ЖК РФ, а також ст. 69 ЖК РФ.
1) використовувати житлове приміщення за призначенням і в межах, які встановлені цим Кодексом;
2) забезпечувати збереження житлового приміщення;
3) підтримувати належний стан житлового приміщення;
4) проводити поточний ремонт житлового приміщення;
5) своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги;
1) передати наймачеві вільне від прав інших осіб житлове приміщення;
2) брати участь у належному утриманні та в ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку, в якому знаходиться здане в найм житлове приміщення;
3) здійснювати капітальний ремонт житлового приміщення;
4) забезпечувати надання наймачеві необхідних комунальних послуг належної якості.
Таким чином, якщо Положенням про студентський гуртожиток або Правилами внутрішнього розпорядку гуртожитку передбачено участь наймачів в суботниках або участь в інших заходах, Ви зобов'язані ці вимоги дотримуватися.
Підписуйтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram або Viber. якщо хочете бути в курсі головних подій в Петербурзі - і не тільки.