Вибір між звичайним другим поверхом і житловою мансардою дуже відповідальний, адже від цього залежить дизайн двоповерхового будинку і зручність проживання в ньому, планування першого поверху, внутрішній простір верхнього ярусу і вартість зведення будівлі в цілому.
Існує безліч критеріїв для порівняння. Мансарда має ламану форму внутрішніх приміщень і незвичайні вікна, що може породити цікаві дизайнерські рішення. Від горища мансарду відрізняє те, що це житлове, хоч і відвідуваних приміщення, за умови планування основних приміщень на першому поверсі.
Причини необхідності зведення будинку в два рівня:
- Маленька ділянка і необхідність в просторому будинку,
- Дана особливість регламентована місцевим нормами забудови і прописана в дозволі на будівництво,
- Бажання милуватися видом з вікна спальні, розташованої на верхньому поверсі.
Якщо хоча б одна причина вам підходить, то варто вирішити, яким саме буде другий ярус вашого будинку.
У чому різниця між мансардою і цілим поверхом?
Двох'ярусний будинок називають багатоповерховим незалежно від того, представлений другий ярус у вигляді поверху або мансарди.
Поверх - це ярус, який має однакову висоту по всьому периметру, і стіни, на які спираються крокви або покрівля.
Мансарда - це ярус, висота якого варіюється під скатом покрівлі.
Дизайн двоповерхового будинку
Замовники, для яких ідеальний будинок це з двосхилим гострої дахом, прикрашений люкарнами і керамічною черепицею, сміливо можуть вибирати проекти будинків з мансардним поверхом. Для них такий котедж красивіший і зручний для постійного проживання. Більшість дачних будівель можна навести як приклад такого будинку.
Повноцінний другий поверх двоповерхового будинку робить його більш сучасним і міським. Сучасні архітектурні прийоми дозволяють позбавити двоповерховий будинок від стереотипу «кубика» і роблять не менш привабливим, ніж будинок з мансардою, Наприклад, план двоповерхового будинку з гаражем передбачає більш складну і цікаву форму будинку. В обох випадках існує безліч варіацій. Тому при виборі конструкції ярусу варто звернути увагу на наступні деталі.
Планування двоповерхового будинку: як розподілити площа між ярусами?
Будь-який традиційний проект приватного будинку з мансардою розрахований наступним чином:
- просторі приміщення першого поверху, що включають в себе функції денної зони -Вітальня, їдальнею, кухні, кабінету, санвузла та інших підсобних приміщень;
- компактний верхній ярус, в якому розташовані спальні. Його корисна площа менше площі першого поверху.
Різниця в площі може бути ще більше, якщо ви розмістите на першому поверсі кабінет або гараж.
Якщо ви хочете щоб площі поверхів були рівними - варто відмовитися від ідеї з мансардою.
Яка частина ділянки відведена під будівництво будинку?
Прикинувши набір, кількість і площа необхідних приміщень, варто зіставити їх з розміром всього ділянки. Недоцільно забудовувати половину ділянки будинком, адже місця для саду майже не залишиться.
Для компактних ділянок вирішенням питання додаткових квадратних метрів стануть проекти невеликих двоповерхових будинків, в яких на другому поверсі розміщується максимальну кількість приміщень. У цьому випадку зменшиться площа, необхідна для будівництва будинку. Якщо розмір ділянки обмежений, але втілити мрію про похилому даху гарної форми дуже хочеться, то допоможуть проекти маленьких будинків з мансардою.
На просторій території можна не обмежувати простір першого поверху, розмістивши в ньому все приміщення денної зони. Це буде зручно, оскільки з першого поверху буде відкритий доступ в сад, а житлову мансарду будуть займати спальні.
Характер приміщень, розміщених на другому ярусі
Кімнати мансардного поверху, мають різну висоту стін, зажадають спеціальних прийомів декорування, більшою фантазії і фінансів, адже облаштування приміщень, від яких очікують умиротворення, спокою і затишку, передбачає індивідуальних підхід навіть в питанні вибору меблів. Одноповерховий будинок з житловою мансардою дозволить висловити свій внутрішній світ творчим особистостям та отримати насолоду від незвичайною атмосферою любителям похилих стін. Тим, хто більш консервативний в перевагах, припадуть до смаку кімнати з рівними стінами і високими стелями, які забезпечить будівництво двоповерхового будинку.
Що скажуть експерти?
Якщо ви задумалися над питанням вибору мансарди або другого поверху до початку будівництва, необхідно зіставити витрати на обидва будинки, включаючи етап проектування. Будинок з мансардою дозволить заощадити на фундаменті, оскільки вага її набагато менше.
Якщо ж вам належить реконструювати існуючий будинок, то в першу чергу потрібно замовити розрахунок несучої здатності побудованого фундаменту, і тільки потім вибирати варіант. Швидше за все фундамент зможе витримати додаткове навантаження тільки від легкої мансарди. До того ж пристрій стін, їх утеплення та оздоблення є великою статтею витрат. Але якщо порівняти вартість утеплювачів, мансардних і простих вікон і дорогу обробку ламаних поверхонь, мансарда вже не здасться настільки дешевою.
Не варто приводити порівняльні розрахунки до вартості 1 м 2, так як це не цілком коректно. У повсякденному житті головним показником стане корисний об'єм будинку, який у двоповерхового котеджу набагато більше. В мансарді великі площі залишаються невикористаними.
Розрахунки будівельників все ж показують, що економія за рахунок зведення мансарди можлива. Але при цьому витрати, наведені на квадрат корисної площі мансарди висотою не менше 2 м значно зростуть. Якщо ж ви зупините свій вибір на користь звичного поверху, на додаток ви отримаєте «холодний» горище, який теж можна використовувати і задекорувати.