Обережно! Чорний гумор.
- Скільки прослужить будинок з бруса?
- 76 років і 3 місяці.
- Ого! Так точно, прям по місяцях?
На просте, здавалося б, питання про довговічність будинку з бруса можна відповісти. Будь-яка відповідь стане роздумами на тему буття і сутності речей. Однак якщо є питання, потрібно знайти шляхи її розв'язання, навіть якщо однозначної відповіді знайти не можна.
Що таке довговічність?
Перш ніж говорити про конкретний дерев'яному будинку, потрібно зрозуміти, що мається на увазі під словом довговічність? Всі його розуміють по-різному. Однак в офіційних документах, якими є ГОСТи, БНіП та інші стандарти, є чітке позначення терміну служби споруди. Повторювати терміни не будемо, скажімо «по-людськи». Якщо мається на увазі житловий будинок, то терміном його служби вважається той період, коли всі вузли і з'єднання цілі і міцні. Тобто триває служба доти, поки в будинку можна жити.
Звичайно, в будинку можуть втратити свою актуальність вікно, як технічно, так і естетично, внутрішнє оздоблення втратити свій вигляд, дому потрібен капітальний ремонт. Однак і такий будинок вважається придатним для життя. Значить: термін його служби триває. По суті, цей термін визначається по міцності, стійкості і якості неремонтіруемих частин будівлі.
Якщо мова йде про нежитловому приміщенні, то терміном служби вважається той період, поки будинок може виконувати те призначення, для якого воно зводилося, або ж змінити його призначення. Але в будь-якому випадку конструктивні елементи повинні бути цілі.
Як бачимо, головним критерієм визначення довговічності будови є його фундамент, несучі стіни, перекриття - ті самі неремонтіруемих частини будинку. Тут мова йде навіть не про ремонт, а про повну заміну. Значить, для того, що будинок прослужив довго, дерево для його будівництва з самого початку має бути якісним.
Розрахунковий термін служби будинку з бруса
Є багато думок з приводу тієї самої довговічності дерев'яних будинків. Сюди можна додати роздуми як оптимістів, так і песимістів. Але краще ми процитуємо і пояснимо думку незалежного експерта: законодавця.
З часів Радянського Союзу існують прийняті норми мінімальної тривалості служби будівель і їх частин. Підкреслює: мінімальної. У додатку 4 ВСН 58-88 (Р) зазначено термін першого капітального ремонту стін брущатих і рублених будинків - 30 років. Це стосується як житлових, так і нежитлових будівель. У тому ж додатку вказано, що перший капітальний ремонт дерев'яних перекриттів в будинку повинен бути через півстоліття його служби.
У цьому ж стандарті позначена і прогнозована довговічність стін різних видів будинків, в тому числі будинки з бруса - 90 років. Так само зазначено, що облицювання і додаткова обробка на цей термін не впливають!
Що ж ми маємо в підсумку? Якщо слідувати державним стандартам, то брусовий будинок не потребує капітального ремонту мінімум 30 років. У цій цифрі враховані всі погодні фактори і різні умови експлуатації. Але не враховані засоби захисту дерева, які в будь-якому випадку рекомендують будівельники при зведенні будинку. Антипірени, антисептики, різні види захисту від комах, погоди, води та ін.
Кожна з названих захистів подовжує термін служби будинку з бруса. Своєчасний догляд та захист стін можуть продовжити цю цифру вдвічі і більше. Тому, навіть не маючи доказів довгого життя брусового будинку, будівельники впевнені в його довічної гарантії.