Якщо оплата за нормативами виявилася менше, ніж могла б бути по лічильникам, чи може керуюча компанія стягувати «борг» за минулі періоди при переході на оплату по лічильникам?
Близько року ми платимо за комунальні послуги не за лічильником, а за нормативами. Зараз є бажання почати оплачувати за лічильником, але в керуючої компанії натякнули, що як тільки ми почнемо платити за лічильником, вони зроблять перерахунок: розрахують фактичне споживання за рік, за минулим показаннями лічильника і додадуть «недоотриманий» оплату в рахунок.
Щось таке вже було два роки тому - після невеликої перерви в здачі показань лічильника і оплаті за нормативами, виставили в три рази більший рахунок мотивуючи фактичним споживанням. Того разу не було часу і бажання розбиратися.
Відповіді юристів (11)
У Правилах (постанова № 354) подивіться уважно пункти 80-84, а також 62, 34-35 для початку.
У Вашому випадку для перерахунку по пропускній здатності труби заднім числом відсутні правові підстави, як то: самовільно підключення, зрив пломби і інше.
Є питання до юриста?
У випадках, встановлених цими Правилами, а також у випадках і терміни, які визначені договором, що містить положення про надання комунальних послуг, і (або) рішенням власників приміщень у багатоквартирному будинку, знімати показання індивідуальних і загальних (квартирних), кімнатних приладів обліку, заносити отримані свідчення в журнал обліку показань зазначених приладів обліку і використовувати їх при розрахунку розміру плати за комунальні послуги за той розрахунковий період, за який були зняті показання;
уточнення клієнта
Чи можу я посилатися на це при врегулюванні можливої колізії з керуючою компанією? Якщо справа дійде до суду, чи можу я розраховувати на позитивний результат справи?
уточнення клієнта
Добре, лічильник є. Вносити свідчення просто не було часу. Тепер хочу час знаходити, чи можна вирішити цю ситуацію просто почавши здавати свідчення?
Ось в такому випадку за минулі періоди вправі нарахувати виходячи з середнього показника за період. Тобто прилад обліку був, але введений і опломбований ні? Пункт 81 Правил дивіться.
уточнення клієнта
Хм. Поки все якось неоднозначно виходить. Т. е. По-вашому вони мають право стягнути недоотриману оплату за минулі періоди?
Якщо тільки демонтувати прилад обліку, а потім зробити заявку і знову встановити в установленому Правилами порядку.
Добре, лічильник є. Вносити свідчення просто не було часу. Тепер хочу час знаходити, чи можна вирішити цю ситуацію просто почавши здавати свідчення?
У питанні мені не відразу стало зрозумілим, що лічильник вже є. Тоді нарахувати вправі, згідно п. 81 Постанови:
Встановлений прилад обліку повинен бути введений в експлуатацію не пізніше місяць а, наступного за датою його установки. При цьому виконавець зобов'язаний починаючи з дня, наступного за днем введення приладу обліку в експлуатацію, здійснювати розрахунок розміру плати за відповідний вид комунальної послуги виходячи зі свідчень введеного в експлуатацію приладу обліку.
Незрозуміло, як водопостачальники будуть порушення термінів, встановлених пунктом 81, обчислювати. З чого будуть виходити: експертизу робити, коли встановлений прилад обліку або зі слів власника запишуть дату установки. В останньому випадку у Вас ніякої відповідальності не виникає.
уточнення клієнта
Прилади у них зареєстровані і по ним навіть давалися свідчення. Вони будуть брати останні свідчення за точку відліку.
Встановлений лічильник повинен бути опломбований КК. Інакше вважайте, що лічильники не було.
«Хм. Поки все якось неоднозначно виходить ... Т. е. По-вашому вони мають право стягнути недоотриману оплату за минулі періоди? »
Незрозуміло, як водопостачальники будуть порушення термінів, встановлених пунктом 81, обчислювати. З чого будуть виходити: експертизу робити, коли встановлений прилад обліку або зі слів власника запишуть дату установки. В останньому випадку у Вас ніякої відповідальності не виникає.
Частково співголів. Тільки закон говорить, що прилад обліку повинен бути введений в експлуатацію не пізніше місяця. наступного за датою його установки, а у споживача йде вже порушення.
Як варіант, ввести його в експлуатацію, вказавши дату установки не пізніше місяця і потім заявити про прилад обліку в КК. Хоча, у Вас напевно є документи на руках з реальною датою установки лічильника.
Повторю: встановлений лічильник повинен бути опломбований КК. Інакше вважайте, що лічильника не було.