скільки людей - стільки й думок, хтось ремонтує одну кімнату і в'їжджає, а далі потихеньку, хтось сам робить і дешевше матеріал / шпалери і т.д. плануючи переробити все через кілька років, а я впевнена, що ніщо так не вічне, як щось тимчасове))) тому ремонт буде весь і відразу виконаний однією бригадою, можливо з переплануванням, щоб вже надовго, максимум на що я согласана - почекати з меблями (і то не з кухнею, кухня відразу вбудована і хорошої якості), тому розраховую, що мій ремонт встане близько 1 млн (постараюся вкластися), навіть не уявляю що там за 195 тис. (навіть якщо все-все сам робиш вже дуже дешево вийшло), але якщо подрузі подобатися - нехай так живе, зап роси у всіх різні.
Quote
1 млн. Як раз десь і виходить, не знаю що реально нарахувати за 195 т.р. але мені одна робота у ванній обходиться в 60т.р. а це всього 6 кв / м. Перепланування я вже зробив, зараз закінчую зі стінами, роблю всюди відразу, потім залишиться тільки пофарбувати або шпалерами обклеїти.
Народ, мабуть не все правильно зрозуміли мене. 195 тис-це тільки работа.Матеріали, природно отдельно.С меблями, технікою і не найдешевшими матеріалами вийшло близько мільйона.
Я до чого це сказала, що як показав приклад, робота-це не найдорожча частина ремонту.
У мене теж чоловік в тій квартирі, де живемо все сам робив-і сантехніку, і електрику, і стелю, підлогу, стіни, єдине я робила, і в новій квартирі так само буде: він сантехніку, електрику, підлогу, а інше-нехай люди роблять.
Quote Я розумію, що у мене вихідний, коли в моєму бюстгалтер немає волосся. Або коли немає бюстгалтера.
me_ledi. тепер ясно, у мене наприклад чоловік і свекор багато можуть зробити, але вони тільки вечорами або у вихідні, мені такий ремонт на півжиття розтягнеться, я готова заплатити, а заощадити тим, щоб швидше зі знімною з'їхати, а матеріали - це так, ціни кусаються , про меблі і техніку взагалі думати поки боюся.
Так, дівчатка. Я мабуть краще вторинне житло куплю.
Два синочка і лапочка-дочка
Пропонуються сигарети з Білорусі Мінськ-7 блакитний по 55 рублів, а також Золота Корона по 60 рублів! (Гродненська тютюнова фабрика)
Копуха wrote: Так, дівчатка. Я мабуть краще вторинне житло куплю.
Я теж недавно так думала, поки реально не зіткнулася з пошуками квартири. Ми вирішили купити однушку, щоб її здавати. Я подивилася 5-6 квартир на вторинному ринку, так ось до 2600000 квартири хрущовки або "убиті" покращеною. З нормальним ремонтом від 2800000, а й то за цю ціну ви купите не в новому будинку, а в новому і з ремонтом хорошим від 3 мл. вже! У підсумку ми вирішили купити в новобудові, зробити муніципальний ремонт і це нам обійдеться дешевше, ніж будь-яка на вторинному ринку (убиті хрущовки в розрахунок не беру).
Quote Песимізм - філософія невдах.
М. Горький
Щоб допомогти іншій людині, не обов'язково бути сильним і багатим, досить бути добрим.
Г. Сімпсон
Ага я теж вибирав між вторічкой і нової, так вторинка в рази гірше голих стін)
Ірина Ігорівна wrote: В результаті ми вирішили купити в новобудові, зробити муніципальний ремонт і це нам обійдеться дешевше, ніж будь-яка на вторинному ринку (убиті хрущовки в розрахунок не беру).
Ірина Ігорівна. виходить, що купити нову зробити в ній ремонт дешевше, ніж купити вторинку з ремонтом? Ніколи б не подумала. Наример 2-шка на ялагіна зараз коштує 3 300тис + 1млн ремонт, разом приблизно 4300 тис. За цю ціну на вторинному ринку хіба не можна взяти хорошу квартиру? Зрозуміло, що ялагіно поле квартири класом вище, але все ж. Цікавлюся ні просто з цікавості, а тому що восени теж належить вирішувати це питання.
Quote
Засинай з мрією, прокидайся з метою.
Ми троячку взяли за 3 млн 089 тис. (З поправкою. В іпотеку взяли) ремонт за нашими розрахунками (тому що все робимо самі) - ок 600 тис. От і рахуйте.
Я теж спочатку була за вторинку, але коли бачиш весь цей бруд чужу. понміаешь, що і демонтажу буде купа.
А там все з нуля, так, як тобі треба.
Quote
Beauty wrote. Наример 2-шка на ялагіна зараз коштує 3 300тис + 1млн ремонт, разом приблизно 4300 тис. За цю ціну на вторинному ринку хіба не можна взяти хорошу квартиру?
Quote ГАРНІ БРОВИ ВСІМ
alhan-a wrote: Я теж спочатку була за вторинку, але коли бачиш весь цей бруд чужу. понміаешь, що і демонтажу буде купа.
alhan-a. зрозуміло, мабуть, ми просто ще по вторинному ринку не ходили, тому не в курсі.
Beauty wrote. Наример 2-шка на ялагіна зараз коштує 3 300тис + 1млн ремонт, разом приблизно 4300 тис.
Ми брали троячку за ці гроші. але рік тому. Думаю зараз в споруджуваних будинках можна взяти за тими ж цінами.
Beauty wrote: За цю ціну на вторинному ринку хіба не можна взяти хорошу квартиру?
В принципі можна напевно, ми відповідних варіантів не знайшли. Або в мотлох вбиті, після кубел алкашні, або необґрунтовано високі ціни.
kurt wrote: Ми брали троячку за ці гроші. але рік тому. Думаю зараз в споруджуваних будинках можна взяти за тими ж цінами.
3-шка за такою ціною може бути у забудовника тільки. Готова двушка зараз стоїть саме стільки. Хоч завтра купуй і ремонтуй, якщо є гроші.
me_ledi wrote: 195 тис-це тільки робота
в двійці за "штукатурка (стіни і стелі) -шпаклевка (стіни і стелі) -фарбування (стін) віддав приблизно 160тр.
вартість плитки (без роботи) тільки в два санвузли 60тр.
зазвичай робота по електриці варто 40тр
воду зробити скромно. ну дуже скромно і кривими руками 20тр (робота)
у мене матеріалу на воду пішло приблизно 35тр (але це ексклюзив) і це без унітазів, інсталяцій, ванн і раковин.
вхідні двері 42тр
щиток електричний 14Тр. розетки з вимикачами 10-15тр (з рахунку збився)
інсталяція + кнопка + унітаз = 15тр * 2 in = 30тр
.
всім рекомендую новобудови з голими стінами, щоб не возитися в вічному барахлі від колишніх мешканців. але новобудова буває різною. головна проблема - стіни прозорі для шуму. але це можна виправити кладкою цегли.
Quote зі мною на "ТИ"
Beauty. Ви говорите ціну ріелторів, а я купую у забудовників. Далі, Ви про повноцінний ремонт, а я про економ (нам там не жити). За цю ціну ви купите нормальну вторинку, але програєте в метражі, для порівняння ми на вторинному ринку дивилися от33 до 38 кв.м. А купили в новобудові 48 метрову. Ще покращена вторинка більш менш нова і пристойна є. тільки в північному районі, а в інших невиправдано величезні гроші просять за мотлох (наприклад на вул. Ювілейній або Східної ціни на кВ. Величезні, хоча домівках вже більше 20 років!)
Загалом коли почнете цим займатися самі все швидко зрозумієте Удачі
Максиміліан wrote: в двійці за "штукатурка (стіни і стелі) -шпаклевка (стіни і стелі) -фарбування (стін) віддав приблизно 160тр.
вартість плитки (без роботи) тільки в два санвузли 60тр.
зазвичай робота по електриці варто 40тр
воду зробити скромно. ну дуже скромно і кривими руками 20тр (робота)
у мене матеріалу на воду пішло приблизно 35тр (але це ексклюзив) і це без унітазів, інсталяцій, ванн і раковин.
вхідні двері 42тр
щиток електричний 14Тр. розетки з вимикачами 10-15тр (з рахунку збився)
інсталяція + кнопка + унітаз = 15тр * 2 in = 30тр
Ось ці витрати ближче до істини.
це так завжди - говорити легко, а як самого торкнеться, там уже мізки думають по-іншому, починаєш і ціни порівняти і всі плюси / мінуси вишукувати. У мене друзі купили за 2 800 000 двушку з ремонтів, в'їхали і живуть (докупили меблі / техніку, переклали лінолейм на ламінат + меблі на кухню - нехай близько 200 000 вклали), зручно, коли поспішаєш заїхати, але важко знайти квартиру, щоб ремонт сподобався, полюбому як гроші будуть вони переклеїти шпалери і потихеньку все змінять. Підсумок - 3 млн.
а ми купили - 2 600 000 + ремонт робити будемо (нехай середній вийде нам у 800) разом 3 200 000. Але я бачу одні плюси - у мене все буде по моєму смаку, стіни вирівняні на століття (не факт, що коли друзі будуть клеїти нові шпалери стіни виявляться рівними), нові труби (а які у них там під ванною ніхто не знає), під'їзд НЕ списаний всякими написами (і штукатурка не відвалюється), сусіди наврядчи потраплять п'яниці, благоустрій у дворі відмінне, все новеньке, чистеньке, ліфти красиві, шухлядки в під'їду один до одного, я розумію, що загидити можна все, але я цього годину приходжу за квитанціями і душа радіє))))
+ я купила більше кв.м. тому коли мова йде про 3 млн, коштує 10 раз подумати. Я ЗА новобудови)))) хоча як не торкнулася питання - була впевнена, що вторинка зручніше, чекати коли будинок побудуватися нервово (і це самий бооольшой мінус), нас Бог відвів від 11,12 будинків, якби ми там купили квартиру (я звичайно вірю, що їх добудують), то я б зараз сива напевно ходила, тому ми зареклися, що ніколи в житті більше не вліз в будівництво, тільки квартира з документами!