Юридичні послуги в енергетиці

Попередня ↔ Наступна

Зв'яжіться з нами - для отримання консультацій за чинним законодавством, проведення експертизи вашої ситуації, розробки проектів необхідних юридичних документів, захисту ваших інтересів в арбітражному суді або іншої юридичної допомоги.

Контакти розміщені в правому верхньому куті сайту і на сторінці «Контакти».

Ми надаємо юридичні послуги тільки компаніям.

1. Загальні положення

Відповідно до Федерального закону «Про теплопостачання» споживачі, підключені (технологічно приєднані) до системи теплопостачання, укладають з теплопостачальними організаціями договори теплопостачання і набувають теплову енергію (потужність) і (або) теплоносій за регульованими цінами (тарифами) або за цінами, обумовленими угодою сторін договору теплопостачання.

Споживачі теплової енергії набувають теплову енергію (потужність) і (або) теплоносій у теплопостачальної організації за договором теплопостачання.

Єдина теплопостачальна організація в системі - теплопостачальна організація, яка визначається в схемі теплопостачання федеральним органом виконавчої влади, уповноваженим Кабінетом Міністрів України на реалізацію державної політики в сфері теплопостачання, або органом місцевого самоврядування на підставі критеріїв і в порядку, які встановлені правилами організації теплопостачання, затвердженими Урядом Російської Федерації.

Теплопостачальна організація - організація, що здійснює продаж споживачам і (або) теплопостачальним організаціям вироблених або придбаних теплової енергії (потужності), теплоносія і володіє на праві власності або іншій законній підставі джерелами теплової енергії і (або) тепловими мережами в системі теплопостачання, за допомогою якої здійснюється теплопостачання споживачів теплової енергії.

Певна схемою теплопостачання єдина теплопостачальна організація зобов'язана укласти договір теплопостачання з будь-яким звернулися споживачем теплової енергії, тепловикористовуючих установок якого знаходяться в даній системі теплопостачання.

Однак особа, що володіє на праві власності джерелами теплової енергії, має право укладати довгострокові договори теплопостачання зі споживачами.

А особа, що володіє на праві власності або іншій законній підставі джерелами теплової енергії, має право укладати договори теплопостачання зі споживачами у випадках, встановлених правилами організації теплопостачання.

2. Договір теплопостачання та його істотні умови

Єдина теплопостачальна організація і теплопостачальні організації, які володіють на праві власності або іншій законній підставі джерелами теплової енергії і (або) тепловими мережами в системі теплопостачання, зобов'язані укласти договори постачання теплової енергії (потужності) і (або) теплоносія відносно обсягу теплового навантаження, розподіленої в відповідно до схеми теплопостачання.

Договір теплопостачання є публічним для єдиної теплопостачальної організації.

Єдина теплопостачальна організація не має права відмовити споживачу теплової енергії в укладенні договору теплопостачання за умови дотримання зазначених споживачем виданих йому відповідно до законодавства про містобудівну діяльність технічних умов підключення (технологічного приєднання) до теплових мереж, що належать йому об'єктів капітального будівництва (далі - технічні умови).

Так, за договором теплопостачання теплопостачальна організація зобов'язується поставити теплову енергію (потужність) і (або) теплоносій, а споживач теплової енергії зобов'язаний прийняти і оплатити теплову енергію (потужність) і (або) теплоносій, дотримуючись режим споживання теплової енергії (далі - договір теплопостачання) .

Договір теплопостачання повинен містити наступні істотні умови:

договірний обсяг теплової енергії та (або) теплоносія, що постачається теплопостачальною організацією і набуття споживачем;
величина теплового навантаження теплопотребляющіх установок споживача теплової енергії із зазначенням теплового навантаження по кожному об'єкту і видам теплоспоживання (на опалення, вентиляцію, кондиціювання, здійснення технологічних процесів, гаряче водопостачання), а також параметри якості теплопостачання, режим споживання теплової енергії (потужності) і (або ) теплоносія;
відомості про уповноважених посадових осіб сторін, відповідальних за виконання умов договору;
відповідальність сторін за недотримання вимог до параметрів якості теплопостачання, порушення режиму споживання теплової енергії і (або) теплоносія, в тому числі відповідальність за порушення умов про кількість, якість і значеннях термодинамічних параметрів, що повертається теплоносія, конденсату;
відповідальність споживачів за невиконання або неналежне виконання зобов'язань по оплаті теплової енергії (потужності) і (або) теплоносія, в тому числі зобов'язань по їх попередній оплаті, якщо така умова передбачена договором;
зобов'язання теплопостачальної організації щодо забезпечення надійності теплопостачання відповідно до вимог технічних регламентів, іншими обов'язковими вимогами щодо забезпечення надійності теплопостачання та вимогами Правил теплопостачання, а також відповідні зобов'язання споживача теплової енергії;
порядок розрахунків за договором;
порядок здійснення обліку споживаної теплової енергії та (або) теплоносія;
обсяг теплових втрат теплової енергії (теплоносія) в теплових мережах заявника від межі балансової належності до точки обліку;
обсяг (величина) допустимого обмеження теплопостачання по кожному виду навантажень (на опалення, вентиляцію, кондиціювання, здійснення технологічних процесів, гаряче водопостачання).

До договору теплопостачання додаються акт розмежування балансової належності теплових мереж та акт розмежування експлуатаційної відповідальності сторін. Умови договору теплопостачання не повинні суперечити документам на підключення теплопотребляющіх установок споживача.

3. Процедура укладення договору теплопостачання

Для укладення договору теплопостачання з єдиної теплопостачальною організацією заявник направляє єдиної теплопостачальної організації заявку на укладення договору теплопостачання, що містить такі відомості:

повне найменування організації (прізвище, ім'я, по батькові) заявника;
місце знаходження організації (місце проживання фізичної особи);
місце знаходження теплопотребляющіх установок і місце їх підключення до системи теплопостачання (теплової введення);
теплове навантаження теплопотребляющіх установок по кожній тепловикористовуючих установок і видам теплового навантаження (опалення, кондиціонування, вентиляція, здійснення технологічних процесів, гаряче водопостачання), підтверджена технічною або проектною документацією;
договірний обсяг споживання теплової енергії і (або) теплоносія протягом терміну дії договору або протягом 1-го року дії договору, якщо договір укладається на термін більше 1 року;
термін дії договору;
відомості про передбачуваний режимі споживання теплової енергії;
відомості про уповноважених посадових осіб заявника, відповідальних за виконання умов договору (за винятком громадян-споживачів);
розрахунок обсягу теплових втрат теплової енергії (теплоносія) в теплових мережах заявника від межі балансової належності до точки обліку, підтверджений технічної або проектної документації;
банківські реквізити;
відомості про наявні приладах обліку теплової енергії, теплоносія і їх технічні характеристики.

До заявки на укладення договору теплопостачання додаються такі документи:

засвідчені в установленому порядку копії правовстановлюючих документів (в тому числі свідоцтво про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним), що підтверджують право власності та (або) інше законне право споживача щодо об'єктів нерухомості (будівлі, будівлі, споруди), в яких розташовані теплопотребляющіх установки (при наявності);
договір управління багатоквартирним будинком (для керівників організацій);
статут товариства власників житла, житлового кооперативу чи іншого спеціалізованого споживчого кооперативу;
документи, що підтверджують підключення теплопотребляющіх установок заявника до системи теплопостачання;
дозвіл на введення в експлуатацію (щодо об'єктів капітального будівництва, для яких законодавством про містобудівну діяльність передбачено отримання дозволу на введення в експлуатацію), дозвіл на допуск в експлуатацію енергоустановки (для теплопотребляющіх установок з тепловим навантаженням 0,05 Гкал / год і більше, не що є об'єктами капітального будівництва, для яких законодавством про містобудівну діяльність передбачено отримання дозволу на введення в експлуатацію), видане органом державної адмін венного енергетичного нагляду;
акти готовності таких теплопотребляющіх установок до опалювального періоду, складені в установленому законодавством України порядку.

Відзначимо, що в якості документів, що підтверджують підключення теплопотребляющіх установок заявника в установленому порядку до системи теплопостачання, використовуються видані акти про підключення, приєднання, технічні умови з відміткою про їх виконання, наряди-допуски теплопостачальних організацій.

У разі відсутності в заявці відомостей або документів, зазначених вище, єдина теплопостачальна організація зобов'язана протягом 3 робочих днів з дня отримання таких документів направити заявнику пропозицію про подання відсутніх відомостей і (або) документів. Необхідні відомості і документи повинні бути представлені протягом 10 робочих днів. Датою надходження заявки вважається дата подання відомостей і документів в повному обсязі.

Єдина теплопостачальна організація зобов'язана протягом 10 робочих днів з моменту отримання належним чином оформленої заявки і необхідних документів направити заявнику 2 екземпляри підписаного проекту договору.

Заявник протягом 10 робочих днів з дня надходження проекту договору зобов'язаний підписати договір і 1 примірник договору направити єдиної теплопостачальної організації.

У разі неподання заявником відомостей або документів, зазначених вище, або невідповідності заявки умовам підключення до теплових мереж єдина теплопостачальна організація зобов'язана після закінчення 30 днів з дня надіслання заявнику пропозиції про подання необхідних відомостей і документів в письмовій формі повідомити заявника про відмову в укладенні договору теплопостачання з зазначенням причин такої відмови.

4. Оплата теплової енергії (потужності) і (або) теплоносія

Оплата теплової енергії (потужності) і (або) теплоносія здійснюється відповідно до тарифів, встановлених органом регулювання, або цінами, обумовленими угодою сторін, у випадках, передбачених законодавством - у випадках, визначених федеральним законом "Про теплопостачання".

35 відсотків планової загальної вартості теплової енергії (потужності) і (або) теплоносія, споживаної в місяці, за який здійснюється оплата, вноситься до 18-го числа поточного місяця, і 50 відсотків планової загальної вартості теплової енергії (потужності) і (або) теплоносія , споживаної в місяці, за який здійснюється оплата, вноситься до закінчення останнього числа поточного місяця;
оплата за фактично спожиту в минулому місяці теплову енергію (потужність) і (або) теплоносій з урахуванням коштів, раніше внесених споживачем в якості оплати за теплову енергію в розрахунковому періоді, здійснюється до 10-го числа місяця, наступного за місяцем, за який здійснюється оплата . У разі якщо обсяг фактичного споживання теплової енергії і (або) теплоносія за минулий місяць менше договірного обсягу, визначеного договором теплопостачання, надмірно сплачена сума зараховується в рахунок майбутнього платежу за наступний місяць.

Зв'язок з нами і обговорити вашу ситуацію?