Вітаю! Будь ласка, допоможіть з юридично грамотної аргументацією при спробі відстояти реєстрацію об'єкта нерухомості в МО (службове будову: гараж на земельній ділянці у власності; кадастровий номер гаражу присвоєно за замовчуванням, але в ЕГРН відсутні площа і кадастрова вартість об'єкта, однак, на схематичному плані земельної ділянки з будовами, наданому ЕГРН, гараж наявна разом з розмірами, включаючи висоту). Реєстратор призупинив реєстрацію на підставі, що проста письмова форма угоди про розподіл успадкованого майна не приймається Росреестра (коротко: спадкоємців за заповітом четверо, троє з них домовилися передати без компенсації свої невиділені частки одному, не будучи ні подружжям, ні мають переважні права на об'єкт нерухомості ). Передача часток не їсти відчуження, четвертий власник, який не бере участі в угоді, що не ущемленими і не фігурує в угоді (мова в угоді про трьох чвертях гаража), компенсація за частки відсутня (що допускається законодавством), угода не відноситься до документів, що підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, а Росреестр зобов'язаний підкорятися тому ж регламенту (в частині нотаріального завірення). що і всі інші. Нюанс: кадастрова вартість гаража відсутній, ринкову вартість гаража в угоді про розподіл наследованного майна вказати не представляється можливим. Дякуємо.
Росія, Одинцово | Відгуків: +1223 | Відповідей: 2470
Добрий день, Ольга, з вищеописаного не зрозуміло в чому питання? Як слід поводитися з Росреестра або які документи надати?
Допоможіть ніж зможете! Ситуація така! Я являюсь покупцем гаража! І гараж і земля під ним є власністю поки що продавця. Продавець вирішив.
Колишня дружина хоче розділити нажитий спільно гараж дуже цікавим способом. Наведу дослівно: Прошу суд: розділити спільно нажите майно.
Юридичні консультації з будь-яких питань права. Цілодобово.