Взяти виписку може кожен громадянин Росії в регіональних відділеннях Росреестра (Федеральна служба реєстрації, картографії та кадастру). Зараз існує спрощена процедура отримання документа, яка чітко регламентується законодавчою базою, якщо об'єкт має унікальний кадастровим номером. Варто більш детально розглянути процес отримання або зміни документа, його термін придатності.
Призначення паспорта і його особливості
Друга сторінка паспорта являє собою план-креслення об'єкту.
Далі розташовуються відомості про його частинах, обтяження, остання сторінка включає значення координат кутових точок ділянки.
Як оформляється заявка на отримання?
Щоб отримати виписку досить подати запит в Росреестр одним із таких способів:
- Заповнення заявки безпосередньо в Росреестра або багатофункціональний центр (при зверненні потрібно більше часу для оформлення паспорта).
- Надіслати заявку у вигляді рекомендованого листа. Дозволить істотно скоротити терміни оформлення паспорта.
- Заповнити спеціальну форму на офіційному порталі Росреестра. Цей варіант передбачає наявність електронного цифрового підпису. Полегшує процес отримання - тепер для оформлення запиту буде потрібно близько 15 хвилин. Оплата держмита можлива за допомогою банківської карти, сервісу QIWI.
- Скористатися послугами законного представника.
процедура оформлення
Отримати кадастровий паспорт земельної ділянки може кожен безпосередньо в Росреестра, якщо власність перебуває на кадастровому обліку. При цьому запит повинен складатися з наступного пакета документів:
- Заява, згідно зі встановленим зразком.
- Довіреність, що підтверджує повноваження законного представника.
- Чек про оплату держмита (варто кадастровий паспорт для фізичної особи 200 рублів при отриманні на паперовому носії, 150 - електронному, для юридичної особи - 600 і 300 рублів відповідно).
- Документ, який підтверджує право власності на об'єкт.
- Копія та оригінал паспорта.
Федеральним законом № 221-ФЗ було встановлено порядок отримання кадастрового паспорта на земельну ділянку. Пакет документів потрібно надати до відділення держоргану за місцем знаходження об'єкта. Після подачі документації буде видана розписка, її потрібно пред'явити для отримання готової виписки.
Якщо вам потрібен кадастровий паспорт земельної ділянки для оформлення права власності на землю, то документ необхідно замовити в 2-х примірниках.
Скільки часу потрібно для оформлення виписки?
Федеральна законодавча база визначає термін оформлення кадастрового паспорта земельної ділянки, що не перевищує 5 робочих днів. Датою відліку стане день, в який було надано пакет документів до відповідної державної інстанції.
- Повторний візит до територіального відділення державного органу.
- Отримання виписки у вигляді рекомендованого листа.
- Видача виписки по електронній пошті.
- Видача паспорта законному представнику.
Заявнику також можуть відмовити в отриманні документа. Це пов'язано з відсутністю потрібних даних в реєстрі або законодавча база не допускає надання бажаних відомостей.
Протягом якого часу документ буде дійсний?
Термін дії кадастрового паспорта на земельну ділянку не визначений федеральної законодавчою базою, тому що для цієї виписки не властивий нормативний характер. Важливо пам'ятати, що відомості будуть актуальні до тих пір, поки не вносилися додаткові дані, будь-які зміни в державні органи, наприклад, зміна прізвища, місця проживання власника об'єкта.
Як внести зміни в документ?
Внесення змін до кадастровий паспорт земельної ділянки буде потрібно для виправлення неточностей, проведення робіт з уточнення меж об'єкта. Ця процедура зажадає також поновлення наявних правовстановлюючих документів.
Внесення змін може знадобитися при:
- Зведенні нових об'єктів нерухомості.
- Зміні площі ділянки.
- Розбіжності відомостей в кадастровому паспорті та іншої правовстановлюючої документації.
Якщо було проведено приєднання або розділ об'єкта, то необхідно заново зробити кадастровий паспорт земельної ділянки, проводити межування.