Людей, які вперше приїхали на Канари, не покидає думка про те, що вони потрапили в іншу Іспанію, де навіть час тече по-іншому. Покинувши материк, стрілки годинника треба перевести на одну годину назад. Викликає подив і канарський діалект іспанської мови, який являє собою немислиму суміш португальських слів, андалуського прислівники і м'якого південного говору.
Жителі Канар завжди відчували себе на вершині світу. Інакше і бути не може, адже на островах з давніх-давен живуть вихідці з усіх куточків земної кулі. Колись в цих місцях жили виключно корінні жителі - народ гуанчей, проте з часом вони були витіснені португальцями, іспанцями, французами і англійцями.
Вечеря в будь-якому з тутешніх ресторанів обійдеться на 15-20% дешевше, ніж на материку
Головна родзинка Канарського архіпелагу - клімат. Туристи навіть називають тутешні землі «іспанської Флоридою», і вони абсолютно праві. Тут ви не побачите дуже жарких або занадто холодних днів. Відсутність різких перепадів температури цілий рік гарантує якісний відпочинок і море вражень від теплого моря і прекрасної природи. Дивно, але на Канарах тепло навіть тоді, коли вся інша Європа завалена снігом.
Ще один важливий фактор, що впливає на привабливість Канарського архіпелагу в очах європейців - це статус особливої економічної зони. Він впливає на всі сторони життя і місцевих жителів, і приїжджих. Так, зокрема, вечеря в будь-якому з тутешніх ресторанів обійдеться на 15-20% дешевше, ніж на материку, а канарская кухня не просто хороша - вона прекрасна! Ціни в готелях також нижче, ніж в середньому по Іспанії, та й всі інші товари і послуги коштують дешевше.
Канари вигідні не тільки туристам, а й бізнесменам. На островах прийнято щадне податкове законодавство, діють фіскальні пільги, приймаються програми, спрямовані на розвиток бізнесу.
Хоча Канарський архіпелаг називають островами вічної весни, вибрати відповідне місце для постійного проживання досить складно. Кожен острів по-своєму гарний і тому до процесу покупки нерухомості варто підійти з усією можливою відповідальністю.
Переміщатися по острову найзручніше на автомобілі, благо місцеві дороги заслуговують виключно схвальних відгуків. Багато в чому, саме завдяки розвиненій транспортній мережі, інвестори вкладають гроші в нерухомість, яка розташовується не прямо на пляжі, а значно далі, на другий, а то й на третій лінії.
Аеропорти функціонують на кожному острові, виключаючи Гомеру. Велика частина рейсів припадає на аеропорти Тенеріфе, через термінали яких щороку проходять від 8 до 10 мільйонів пасажирів. Справа в тому, що Санта-Крус-де-Тенеріфе - головний курортний і адміністративний центр острова, який вражає уяву десятками модних магазинів, чудовою архітектурою, нічними клубами, ресторанами і барами. Кожен район Тенеріфе - особливий. Південні області захищені від морських вітрів горами, а ось на півночі погода більш примхлива і може змінюватися кілька разів на дню.
На ринку нерухомості Канарських островів можна зустріти дійсно унікальні пропозиції
А ось Гран-Канарія не може похвалитися великою кількістю курортів, але якість життя тут не гірше, ніж на Тенеріфе. Нового житла будується не багато, відповідно, пропозиція на ринку не можна назвати надто великим. Єдиний виняток - найбільше місто Гран-Канарія - Лас-Пальмас, який може по праву пишатися недавно побудованими фешенебельними кварталами. Таунхаус в новобудові площею 120 кв. м. коштує приблизно 300 000 євро.
Хочеться особливо відзначити той факт, що на ринку вторинної нерухомості Канарських островів можна зустріти дійсно унікальні пропозиції. Місцеві архітектори цінують оригінальні дизайнерські рішення, і тому багато будинків вражають уяву навіть бувалих людей. При бажанні інвестори мають можливість придбати не тільки вигідну нерухомість в зручному місці острова, але і будинок, який стане відображенням професійної репутації архітектора.
Подорож між островами
Звичайно ж, перш ніж інвестувати кошти в нерухомість на Канарах, слід відвідати кожен острів, адже всі вони відрізняються один від одного, мають свої особливості. Ось, наприклад, Фуертевентура. Острів практично плоский, і місцеві забудовники активно користуються зручним ландшафтом для будівництва нових житлових комплексів, роблячи ставку на таунхауси і вілли, які користуються величезним попитом з боку жителів Західної Європи.
Лансароте - найпривабливіший острів Канарського архіпелагу з точки зору великої кількості можливостей для якісного відпочинку. Зрозуміло, ця обставина впливає і на рівень цін на нерухомість. Співвідношення попиту і пропозиції на житло досить стабільно. Серйозних коливань немає, і зараз апартаменти площею 117 кв.м. стоять приблизно 175 000 євро.
Житло на Пальме приверне увагу людей, що цінують незайману природу і прекрасні ландшафти. Інша ситуація складається на острові Грасіоса. Тут проживають всього близько 1000 чоловік, і вторгнутися в замкнутий світ досить складно. Острів Ієрро приверне увагу любителів водних видів спорту. Саме тут розташовуються найсучасніші, прекрасно обладнані причали і яхт-клуби. Люди, які не цікавляться активним відпочинком, можуть вибрати для постійного проживання острів Гомера, де панує істинно патріархальний дух, а в повітрі витає атмосфера столітніх традицій і самобутньої острівної культури.
У загальному і цілому, життя на всіх островах тече неквапливо і комфортно, ну а якщо вам все-таки стане нудно, то завжди можна сісти на літак і з головою зануритися в нічне життя галасливих іспанських курортів або порибалити в затишних фінляндських фьордах.