Шановні власники та користувачі приміщень в багатоквартирних будинках і житлових будинків м Іванова!
Доводимо до вашої уваги роз'яснення з приводу «Правил надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків».
Нововведеннями в цих правилах є кілька положень, а саме:
плата за комунальні послуги в багатоквартирному будинку включає:
а) плату за комунальні послуги, спожиті в житловому або нежитловому приміщенні
б) плату за комунальні послуги, спожиті на загальнобудинкові потреби (ОДН); Сума ОДН може бути як позитивною, так і негативною.
відповідальний обсяг комунальних послуг на загальнобудинкові потреби розраховується при наявності загальнобудинкового приладу обліку - як різниця між показаннями загальнобудинкового приладу обліку та сумою обсягів індивідуального споживання у всіх житлових і нежитлових приміщеннях в багатоквартирному будинку, а при відсутності загальнобудинкового приладу обліку - за встановленими нормативами на загальнобудинкові потреби ;
при ненаданні споживачем показань приладів обліку, або при їх виході з ладу розрахунок за комунальні послуги здійснюється протягом трьох місяців - за обсягами середньомісячного споживання за 12 місяців, а по закінченню тримісячного терміну - за нормативом споживання комунальних послуг;
в багатоквартирних будинках з загальнобудинковими приладами обліку (ОПУ) розрахунок плати на загальнобудинкові потреби виконується за площами приміщень в будинку, тобто розподіляється по всім особовим рахункам і нежитлових приміщень;
при несанкціонованому втручанні в роботу приладу обліку, що спричинило спотворення його показань або пошкодження приладу обліку та несанкціонованому підключенні обладнання споживача до внутрішньобудинкових інженерних систем обсяг комунального ресурсу визначається згідно з Правилами по пропускній здатності труби;
Виконавець має право здійснювати перевірки стану індивідуальних приладів обліку (ІПУ), достовірність наданих відомостей про показання ІПУ не частіше 1 разу на 3 місяці (раніше - не частіше 1 разу на 6 місяців);
змінений порядок перерахунку розміру плати за окремі види комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача в займаному житловому приміщенні. Як і раніше, такий перерахунок буде можливий тільки в разі, якщо у споживача не встановлено ІПУ. Новий порядок перерахунку стосується тільки тієї частини комунальних платежів, яку споживач сплачує за послуги, надані безпосередньо в житлове приміщення. Комунальні платежі на загальнобудинкові потреби перерахунку не підлягають;
встановлені формальні вимоги до документів, що підтверджують тимчасову відсутність споживача за місцем постійного проживання. Тепер такі документи повинні бути підписані уповноваженою особою що їх видала (індивідуальним підприємцем) та завірені печаткою такої організації, а також повинні мати реєстраційний номер і дату видачі. Дана вимога не поширюється тільки на проїзні квитки та інші документи, що підтверджують факт використання проїзного документа;
встановлені терміни, в які споживач має право звернутися за перерахунком комунальних платежів. Він може зробити це або до початку періоду тимчасової відсутності (тоді перерахунок проводиться на термін до шести місяців, який можна продовжити ще на півроку), або протягом 30 днів після закінчення тимчасової відсутності;
Так в новій квитанції, при наявності в будинку ОПУ, відображаються:
обсяг холодної води, певний по ОПУ,
обсяг холодної води, визначений за нормативами споживання (при відсутності ІПУ)
обсяг холодної води, певний по ІПУ,
обсяг холодної води, спожитої в нежитлових приміщеннях,
обсяг холодної води, спожитої на ОДН.