Керуючий заміським будинком і його обов'язки

Ні для кого не секрет, що в кожному будинку має бути господар. Але що робити, якщо ви є власником великого заміського будинку. в якому поратися по господарству у вас просто не вистачає ні сил, ні часу? Хорошим рішення в даній ситуації стане прийняття на роботу керуючого заміським будинком. який допоможе зробити життя всіх мешканців будинку більш комфортним, безпечним і затишною.

Керуючий заміським будинком - хто він такий?

Керуючий заміським будинком - це кваліфікований найманий працівник, який має досвід ведення господарства в великих і середніх заміських володіннях. Професія керуючого заміським будинком дуже відповідальна і серйозна, і, як правило, цю посаду займають виключно чоловіки. Що стосується жінок, то їх зазвичай наймають в якості економок - ця посада дещо схожа на кербуда, але має більш вузьку спеціалізацію і яскраво виражений економічний ухил.

Керуючий заміським будинком володіє вміннями і знаннями, які необхідні для підтримки будинку, прилеглої до нього території і супутніх будівель (лазня, басейн, спортивний зал і т.д.) в чистоті і порядку. Керуючий будинком розбирається в роботі систем безпеки, автономних теплових та електричних систем, а також вміє користуватися технікою, яка необхідна для обслуговування будівель та присадибної ділянки. Управдом становить комплексну звітність про виконану роботу і надає її власникові на першу вимогу, а також розраховує кошторис необхідних робіт і витрат на майбутнє.

Обов'язки керівника заміським будинком

Обов'язки керівника заміським будинком варіюються в залежності від тих завдань, які ставить перед ним роботодавець. Зокрема управдом контролює роботу персоналу нижчої ланки (садівника, кухаря, кондитера, покоївки, няні) і веде звітну документацію (закупівля продуктів, оплата рахунків, розрахунок і видача зарплати робочого персоналу і т.п.). Іншими словами керуючий будинком здійснює справжнісінький бухгалтерський облік з веденням первинної документації та складанням фінансової звітності: прибуткові та видаткові документи, чеки, відомості, залишки продуктів, запасів, матеріалів, палива, кошторисна документація і т.д.

Керуючий заміським будинком відповідає за обслуговування систем життєзабезпечення будинку, електромережі, котельні, каміна і сантехнічного обладнання. Він забезпечує проведення комплексних заходів, спрямованих на поліпшення пожежної та охоронної безпеки, а також збереження матеріальних цінностей. Крім цього керуючий будинком контролює і координує роботу ремонтно-будівельних бригад і сервісних служб.

Керуючий заміським будинком стежить за тим, щоб автомобілі, автотранспортні стоянки і паркувальні майданчики містилися в чистоті. Можна домовитися, що в деяких випадках управдом на певних умовах буде надавати послуги водія. Також керуючий може готувати будинок до свята, офіційним прийому, неформальній вечірці або якого-небудь іншого заходу.

Таким чином, керуючий заміським будинком підтримує в повному порядку і готовності до приїзду господарів ввірені йому володіння, контролює роботу інших найманих працівників, проводить планові регламентні і профілактичні заходи, а при необхідності викликає аварійні, комунальні та ремонтні служби.

Як і де знайти керуючого заміським будинком

Знайти хорошого керівника заміським будинком не так просто, як це може здатися на перший погляд. Справа в тому, що ця професія вимагає від здобувача великої кількості умінь і навичок, великих професійних знань в різних областях (будівництво. Техніка, землеробство, економіка. Бухгалтерія), але найголовніше - порядності та відповідальності. Безумовно, сьогодні в просторах інтернету ви можете знайти масу кандидатур, які претендують на посаду керуючого заміським будинком, і, можливо, саме тут ви знайдете людину, яка стане вам в майбутньому надійним помічником. Проте, щоб уникнути казусів фахівці рекомендують звертатися в спеціалізовані кадрові агентства, які займаються підбором такого роду фахівців і мають в своїх базах даних надійних і перевірених кандидатів.

Якщо ж ви все-таки вирішили знайти керуючого заміським будинком самостійно, то перед тим, як прийняти людину на роботу, ретельно вивчіть його рекомендації з попередніх місць роботи і по можливості постарайтеся перевірити його професійні навички. Наприклад, попросіть претендента допомогти вам здійснити якийсь дрібний ремонт або запитайте поради з приводу чистки басейну або стрижки газону. Тут дуже важливо розуміти, що від умінь і навичок керуючого буде залежати не тільки якість виконуваної роботи і зовнішній стан заміського будинку, але і ваше внутрішньо спокій.

Схожі статті

• Актуальність заміського будівництва

• Обов'язки пацієнта

• Як перекласти свої обов'язки на колегу п'ять порад