Влада Красногорська після багаторічних обіцянок все-таки знайшли спосіб, як розселити 56 будинків-руїна
Знаменитий Брущатий селище, що розташований на території підмосковного міста Красногорська, звели ще в тридцятих роках минулого століття для працівників механічного заводу (КМЗ). Цей мікрорайон пережив атаки і бомби, принесені війною, в 1943-му став центральною антифашистської школою, а потім був добудований військовополоненими і перетворився в житло ветеранів, німецьких фахівців, студентів місцевого ремісничого училища і простих людей. Але служити їм зручним і комфортним житлом ще кілька десятиліть, на жаль, не зміг - вдома прийшли в повну непридатність, багато просто в жахливому аварійному стані.
фото: Роксана Родіонова
Роки і погода взяли своє: колись красивий історичний селище тепер більше нагадує руїни. Зайшовши сюди, бачиш двоповерхові напівзгнилі будинки з вибитими вікнами, роздовбані рамами, кволими ганочками і обшарпаним фасадами. У під'їздах обстановка не краще: по стінах загрозливо зміїться зіпсована проводка, зі стелі капає вода, а під ногами жалібно скриплять напіврозвалені сходи. «Все зжерли пацюки і таргани», - сумно констатує один з місцевих жителів.
Я життя провів в трущобах міських ...
Власні квартири мають лише деякі мешканці цих нетрів. Інші ж ще з радянських часів пізнають радості комунального життя і як оселедці в бочці туляться з маленькими дітьми в крихітних кімнатках. Блага цивілізації на кшталт газових колонок, туалету, душа і ванни з гарячою водою більшості людей не знайомі - їх доводиться робити і проводити самостійно (читай - самовільно). Якщо ж відбувається щось «глобальне» - наприклад лопаються труби або обвалюється стеля, - на допомогу поспішають ТЕЦ місцева і керуюча компанія.
- А більше ми нікуди і не звертаємося, - каже Олександра Санникова, мешканка будинку №15 по Центральному проїзду. - Уже років двадцять чекаємо і сподіваємося, що з часом все буде, як то кажуть, за планом (генеральним планом забудови та знесення. - «МК»). Адже його навіть в одній з місцевих газет публікували.
При цьому великого бажання перебиратися з тихого двоповерхового будиночка, потопаючого в зелені, в величезний бетонний «шпаківню» жінка не відчуває. Інвалід-візочник, вона не уявляє, як буде забиратися на ті ж сходи в під'їздах. Доглядати за Саннікова, крім чоловіка, особливо нікому - дочка з сім'єю далеко, в Москві. «Одне добре - пожити хоч з якимись вигодами під старість років. Але якби тут фундамент залишили, а все інше замінили так перебудували, було б набагато краще ».
За 41 рік, проведений в брущатого селищі, сусідка Олександри, Наталя, з 24-го будинку теж не один раз чула обіцянки розселити ветхий фонд. Звучали вони, за словами жінки, в основному напередодні виборів і після виборів миттю забувалися.
- А переїхати хотілося б, - зітхає Наталя, - тут підлоги провалюються, сантехніка гниє - в загальному, все валиться. І такого ремонту, як в нових будинках, уже не зробиш. А якщо і зробиш, він буде недовговічним. Жах просто.
фото: Роксана Родіонова
Але тим не менше видно, що мешканці старого фонду намагаються жити по-людськи. Під балконами ростуть квіти, у дворі побудований дитячий майданчик, в квартирах стоять добротні вхідні двері. Все це коштує людям чималих зусиль і грошей, яких теж не завжди вистачає. Під'їзд будинку №3 по вулиці Народного Ополчення, наприклад, мешканці відремонтували самі. Але проблем з запахом з підвалу, холодом, пліснявою, міллю і моторошної вогкістю в квартирах це не вирішило.
- Якось моя дочка приїжджала в гості з піврічним онуком, - розповідає Євген Мітрусов, що живе в руїні з 1984 року. - Дитина захворіла. Та й сама дочка, коли була маленькою, частенько тут простигає. Особливо важко восени і навесні, коли відключають батареї. Лягаєш в ліжко - а вона волога. Вмикаєш обігрівач - лічильник мотає світло.
Електроенергія «капає» і за роботу лампочок, які перегорають з інтервалом в два дня. Майстри, які приходять їх міняти, заявляють, що з лампочками, та й з проводкою, яка щохвилини ризикує спалахнути, - повний. «Порядок». Можливості з'їхати з цього кошмарного містечка в інше житло у Євгена та його сім'ї немає: зайві гроші відсутні, а фінанси, виручені за «халупу» (якщо її взагалі вдасться продати), навряд чи допоможуть. В ідею переселення Євген не вірить уже давно: «Хоч би якийсь натяк реальний був, що зносять будинки, а то щороку проекти, суцільні проекти. Так і заглохло все ».
Не готово? Що ж такого - будівництво тільки розпочато!
3D-макет перетвореного селища і плани щодо забезпечення його транспортом, дитсадками, які розвивають центром, клубами, спортзалами, поліклініками, магазинами, бібліотеками у забудовників вже є. Справа за малим: визначити межі земельних ділянок і віддати на експертизу проектну документацію до інженерних мереж, куди входить електрика, каналізація, вода, газ, опалення та зв'язок.
Для інвалідів-візочників на кшталт героїні нашої історії Олександри Саннікова в під'їздах обіцяють спорудити пандуси. «Без дотримання вимог до маломобільних груп населення проект навіть не стали б розглядати, - каже Костів. - Нещодавно ми отримали документацію і віддали її в управління соцзахисту на узгодження. Воно робить зауваження - ми допрацьовуємо ».
- Крім того, в ході забудови вулиця Народного Ополчення розшириться до чотирьох смуг і з'єднається з Мітіна, а Волоколамськоє шосе розвантажиться, - додав гендиректор.
фото: Роксана Родіонова
Будинки в аварійному стані.
Зрушення з мертвої точки спостерігається вже зараз. 13 сімей, що мешкали в комуналках будинку №7 по Центральному проїзду, стали жителями упорядкованих будинків №10 і 14 по вулицях Лісова і Нова Опалиха. Правда, будувалися ці будинки не спеціально, а вже були власністю інвестора ТОВ «Факт». Але ліфти, просторі чисті під'їзди і квартири, де є муніципальний ремонт (а часом навіть меблі або побутова техніка), не йдуть ні в яке порівняння з крихітну кімнатку і напівгнилими бараками брущатого селища.
- Я прожила там 37 років, 35 з яких присвятила механічному заводу, - згадує Роза Смирнова, яка переїхала на Лісову, 10, два місяці тому. - Гарячої води не бачила жодного разу. Від холодної моторошно боліли суглоби. Нас із сином багато разів обіцяли переселити, ставили в чергу на поліпшення житлових умов, потім знімали ... У підсумку запропонували цю однокімнатну квартиру площею 44,3 кв.м. Ну ми і погодилися.
Через кілька днів жінка буде тримати в руках документи, які підтверджують, що нове житло стало її приватною власністю. Хтось із переселенців будинку №7 з Центрального проїзду вже пройшов цю радісну паперову тяганину, хтось скоро пройде, а кому-то (хто до переїзду жив не в своїй, а в державній власності) нададуть муніципальні квартири. Інших же мешканців брущатого селища питання приватизації торкнеться тільки через п'ять-сім років. Добре, якщо за цей час старі розвалюхи НЕ згниють остаточно ... Всіх без винятку радує поки одне - Музей антифашистів, що розташований на території селища, не зноситимуть, а збережуть і, можливо, відреставрують. Щоб серед бетонних джунглів нового мікрорайону залишилася хоч частинка «брусчатой» історії.