Де необхідно обладнати місце для розвантаження товару? В який час доби поповнювати склад магазину, і як дане правило пов'язано з розташуванням торгової точки?
споконвічне протистояння
Перефразовуючи мудрий вислів про те, що ситому буває важко зрозуміти голодного, можна сказати, що і мешканець підприємця не розуміє. Особливо того, чий бізнес заважає громадянинові жити, працювати чи відпочивати в тиші. Йдеться про тих бізнесменів, які мають магазини на перших поверхах житлових будинків, а також в прибудовах до них.
Що гріха таїти, підприємці часто забувають про те, що в даному випадку принцип «моя приміщення, що хочу, те й роблю» не прийнятне. З тієї простої причини, що навряд чи комерсанту дадуть спокійно працювати. Адже, як показує велика, і, на жаль, дуже скандальна, практика, неправильно організована вивантаження товару, а також шум від постійно під'їжджають вантажних машин, перекочування складських візків і роботи холодильних установок дуже заважають мешканцям. А ті, в свою чергу, на абсолютно законних підставах ініціюють нескінченні перевірки торгової точки всілякими службами та експертами. І на довершення всього, при першій же можливості «тягнуть» підприємця до суду.
Магазин за рогом
Отже, перш за все слід розібратися з головним - де ж, згідно із законом, можна влаштовувати вивантаження товарів для невеликої торгової площадки? Як відповідь розглянемо ситуацію, не так давно сталася в Ленінградській області.
Продовольчий магазин розташовувався на першому поверсі звичайного багатоквартирного будинку. Торгова точка справно працювала, та й мешканцям навколишніх будинків подобалося, що все необхідне можна придбати, не здійснюючи далеких поїздок. Але, як відомо, в бочці меду майже завжди присутній «чергова» порція дьогтю. В даному випадку життя людям затьмарювали вантажно-розвантажувальні роботи, які щодня проводилися на дворовій території будинку. З одного боку, все, включаючи громадян, які відвідували магазин і ратують за поповнення і оновлення асортименту, розуміли, що дана процедура необхідна. Але з іншого - постійний рух вантажних автомобілів у дворі, розвантаження вантажівок створювали у дворі шум, який, в свою чергу, погіршував загальні умови проживання та відпочинку. Саме остання обставина і послужило причиною звернення до суду одного з мешканців. Позивачка вимагала заборони проведення ПРР з дворової території будинку.
Якщо підприємець має торговою площею, розташованої у вбудованому або вбудовано-прибудованому приміщенні до житлових будинків, то він не праві організовувати там магазин, площею понад 1000 м2 (п.2.3. Санітарних норм 2.2.4 / 2.1.8.562-96).
Дивлячись на ніч
Втім, розвантаження товарів у дворі - це не єдине, чим продовольчі магазини, що знаходяться в безпосередній близькості від місць проживання громадян, дратують останніх. Досить часто торгові підприємства, хоч і знаходяться в окремій будівлі, мають звичай завозити товари в нічний і ранній ранковий час. Тоді, незадоволені громадяни нерідко починають всіляко перешкоджати такої практики. Шановні бізнесмени, зверніть увагу - не всі такі претензії мають під собою законні підстави.
Завантаження складів слід виконувати: з торців житлових будинків, що не мають вікон; з підземних тунелів або закритих дебаркадерів; з боку магістралей (п. 3.7. санітарно-епідеміологічні правила і нормативи СанПіН 2.1.2.2645-10).
Один мій знайомий, власник трьох невеликих продуктових магазинів, підійшов до цієї проблеми більш творчо. Він роздрукував вищевказане правило досить великим шрифтом, і прикріпив його прямо у «чорного» входу в магазин (де і відбувалася розвантаження), «запечатав» лист в оргскло. І пояснив, що тепер навіть після закриття магазину особливо пильні громадяни можуть переконатися в тому, що він все робить по закону ».
«Звуковий бар'єр»
Тепер розберемося, чи є порушенням шум, вироблений охолоджуючими установками всередині приміщень, які часом турбує громадян нітрохи не менше, ніж гуркіт машин і лайка вантажників.
Ось типовий приклад. Як і в самому першому розглянутому нами суперечці, магазин був розміщений в приміщенні, вбудованому в житловий будинок. Робота двох холодильних установок, покликаних якомога довше зберігати свіжість продаваних морепродуктів, створювала шум, який сильно перевищував гранично допустимий дозволений рівень. Припливно-витяжна механічна вентиляція в магазині була обладнана з порушеннями санітарного законодавства, через це діяльність підприємства ще більше порушувала умови проживання та відпочинку людей.
Підведемо підсумки
Отже, які ж вимоги потрібно дотримуватися торговельним компаніям, що розмістився в житлових будинках? Головним чином, спиратися комерсантам необхідно на документ СП 2.3.6.1066-01. Папір встановлює вимоги як до розміщення організації торгівлі, так і до самого процесу реалізації. По-перше, магазинах (з площею не більше 1000 м2) допускається перебувати в прибудованих, вбудованих, вбудовано-прибудованих до житлових будинків приміщеннях. При цьому завантажувати продукти можна або з підземних тунелів або закритих дебаркадерів, або з боку магістралей.
По-друге, тимчасові рамки вивантаження товару встановлені досить чітко - розвантажувати продукцію можна з 23 годин вечора до 7 ранку (п. 7.15 СП 2.3.6. 1066-01). Якщо ж мова йде про окремих будинках, то, відповідно до закону, дані обмеження на них не поширюються.
При розміщенні магазину в окремій будівлі рекомендується передбачати з боку проїжджої частини автодоріг майданчик для тимчасового паркування транспорту персоналу та відвідувачів, яка не буде розташовується у дворах житлових будинків (п. 2.8. Санітарних правил СП 2.3.6.1066-01.2.3.5.).
По-третє, слід звертати увагу на рівень шуму в торговому залі і стежити, щоб він не перевищував встановлених меж.
Якщо ж підприємці вирішують знехтувати чим-небудь з перерахованих вище правил, то треба бути готовими до того, що чиновники, викликані пильними громадянами, можуть оштрафувати фірму чи її директора, а при повторному порушенні протягом одного року - настояти на призупинення діяльності магазину на термін до трьох місяців (ст. 6.3. і п. 2 ст. 14.4. КоАП РФ).
Таблиця розташування по децибелам
Згідно з санітарними правилами, підприємцям треба постаратися, щоб шум, вироблений їх торговими точками, не перевищував показники, зазначені в таблиці. Для наочності поясню, що шум від ноутбука, як правило, еквівалентний 20 дБА, шепіт людини становить приблизно 30дБА, спокійна розмова - приблизного 65 дБА.
у нас невелика торгова точка у дворі "ларьок" по суті ми нікому не заважаємо. у нас немає ні величезних вантажівок розвозять тонни товару, ні потужних холодильних установок висотою з одноповерховий будинок, та й місцеві мешканці за довгий час нашої роботи нас вже полюбили, так би мовити є своя клієнтська база. але недавно нам прийшло повідомлення що згідно із законом про благоустрій по г.Волгоград ми зобов'язані демонтувати наше торгове приміщення в іншому випадку вони самі зроблять демонтаж і змусять сплатити витрати. як так вийшло що в країні з вільним приватним підприємництвом людям буквально обрізають всі кінці для розвитку свого бізнесу. у нас море мережевих магазинів розташованих в самих житлових будинках буквально через кожні півметра і влади на все це закривають очі ні дивлячись на всілякі порушення правил СанПіН. яке їм діло до якогось нікозістого кіоски.
у нас невелика торгова точка у дворі "ларьок" по суті ми нікому не заважаємо. у нас немає ні величезних вантажівок розвозять тонни товару, ні потужних холодильних установок висотою з одноповерховий будинок, та й місцеві мешканці за довгий час нашої роботи нас вже полюбили, так би мовити є своя клієнтська база. але недавно нам прийшло повідомлення що згідно із законом про благоустрій по г.Волгоград ми зобов'язані демонтувати наше торгове приміщення в іншому випадку вони самі зроблять демонтаж і змусять сплатити витрати. як так вийшло що в країні з вільним приватним підприємництвом людям буквально обрізають всі кінці для розвитку свого бізнесу. у нас море мережевих магазинів розташованих в самих житлових будинках буквально через кожні півметра і влади на все це закривають очі ні дивлячись на всілякі порушення правил СанПіН. яке їм діло до якогось нікозістого кіоски.
Кожен день о першій годині ночі біля магазину Пятерочки на Б.Галушкіна 14 стоїть вантажівка з включеними двигунами, смердить що дихати неможливо на перших поверхах і шум що діти плачуть. Писали заяву - схоже всіх підкупили. Що робити, хто допоможе, безвихідь?
Кожен день о першій годині ночі біля магазину Пятерочки на Б.Галушкіна 14 стоїть вантажівка з включеними двигунами, смердить що дихати неможливо на перших поверхах і шум що діти плачуть. Писали заяву - схоже всіх підкупили. Що робити, хто допоможе, безвихідь?
Після того, як квартиру під нами викупив і влаштував з неї магазин один ділок, розмістивши на 30кв. метрах 8 холодильних установок, гул стоїть нескінченний. З огляду на рівень корупції та хабарництва наших чиновників, в конкретному випадку співробітників Санепідемстанції, які приїхали заміряти рівень шуму, лічильники грошей просто бігали у них в очах, домогтися правовим шляхом нічого не вдається. Ці дрібні підприємці просто величезне зло для людей, готові отруювати все навколо. Швидше б вони все розорилися.
Після того, як квартиру під нами викупив і влаштував з неї магазин один ділок, розмістивши на 30кв. метрах 8 холодильних установок, гул стоїть нескінченний. З огляду на рівень корупції та хабарництва наших чиновників, в конкретному випадку співробітників Санепідемстанції, які приїхали заміряти рівень шуму, лічильники грошей просто бігали у них в очах, домогтися правовим шляхом нічого не вдається. Ці дрібні підприємці просто величезне зло для людей, готові отруювати все навколо. Швидше б вони все розорилися.
Майже два роки намагаємося пояснити торгашам (магазин Магнолія), що не можна разружать товар ночами, не можна заїжджати на тротуар і розвантажуватися під вікнами і т.д. Марно. Скарги в різні інстанції не дають результату. На подібні цілодобові магазини немає ніякої управи. Творять, що хочуть, і ніхто їм не указ. Але! Все одно будемо боротися за право нормального проживання в будинку.
Майже два роки намагаємося пояснити торгашам (магазин Магнолія), що не можна разружать товар ночами, не можна заїжджати на тротуар і розвантажуватися під вікнами і т.д. Марно. Скарги в різні інстанції не дають результату. На подібні цілодобові магазини немає ніякої управи. Творять, що хочуть, і ніхто їм не указ. Але! Все одно будемо боротися за право нормального проживання в будинку.
давайте об'єднаємо зусилля? у нас теж завелася під вікнами п'ятірочка, напевно, теж начитався Анни Мішиной - ці товариші вважають, що ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини на них не поширюється))
давайте об'єднаємо зусилля? у нас теж завелася під вікнами п'ятірочка, напевно, теж начитався Анни Мішиной - ці товариші вважають, що ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини на них не поширюється))