Слідкуйте за оновленнями:
Законодавчі збори Ленінградської області встановило випадки, коли не потрібно отримання дозволу на будівництво на території Ленобласті.
Не потрібно отримання дозволу на будівництво для здійснення відповідно до вимог містобудівного плану земельної ділянки або проектом планування території та проектом межування території (стосовно лінійним об'єктам):
- будівництва на територіях баз відпочинку кафе, одноповерхових з мансардою гостьових будинків з дерев'яних або каркасних конструкцій для тимчасового проживання;
- будівництва є об'єктами капітального будівництва пляжів, відкритих спортивних, ігрових, дитячих майданчиків, майданчиків для відпочинку, для вигулу собак;
- будівництва колодязів, ставків, водосховищ об'ємом до 100 кубічних метрів, які виконуються в грунтах;
- будівництва, реконструкції приватних автомобільних доріг не загального користування;
- будівництва газопроводів-вводів, ввідних газопроводів на землях населених пунктів;
- реконструкції лінійних об'єктів капітального будівництва: ліній електропередачі, зв'язку, газопроводів, водопроводів, мереж каналізації, яка потребує збільшення розмірів земельних ділянок, на яких розташовані такі об'єкти.
Не потрібно отримання дозволу на будівництво при наявності позитивного висновку експертизи проектної документації та результатів інженерних вишукувань, передбаченої статтею 49 Містобудівного кодексу Російської Федерації, для здійснення відповідно до вимог містобудівного плану земельної ділянки або проектом планування території та проектом межування території (стосовно лінійним об'єктам) :
Розміщення відомостей про об'єкти капітального будівництва в інформаційних системах забезпечення містобудівної діяльності
Як зазначено в першій частині тексту дозволу на будівництво не потрібна, але є зобов'язання повідомляти про початок будівництва уповноважений орган.
Забудовник при здійсненні будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва не пізніше ніж за 10 робочих днів до початку будівництва, реконструкції безоплатно передає в уповноважений на видачу дозволу на будівництво орган місцевого самоврядування:
- відомості про площу, про висоту і кількості поверхів планованого об'єкта капітального будівництва, про мережах інженерно-технічного забезпечення, один екземпляр копії результатів інженерних вишукувань, один примірник копії схеми планувальної організації земельної ділянки з позначенням місця розміщення об'єкта індивідуального житлового будівництва;
Протягом 10 робочих днів після закінчення будівництва, реконструкції безоплатно передає схему, яка буде показувати розташування побудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно-технічного забезпечення в межах земельної ділянки і планувальну організацію земельної ділянки та підписану особою, що здійснює будівництво (особою, що здійснює будівництво, і забудовником або технічним замовником у разі здійснення будівництва, реконструкції на підставі договору), а винятком випадків будівництва, реконструкції лінійного об'єкта.
Зазначений вище обласної закон розроблений відповідно до частини 17 статті 51 Містобудівного кодексу РФ, в якій встановлені випадки, при яких не потрібне отримання дозволу на будівництво. Зокрема:
- будівництва гаража на земельній ділянці, наданій фізичній особі для цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності, або будівництва на земельній ділянці, наданій для ведення садівництва, дачного господарства;
- будівництва, реконструкції об'єктів, які не є об'єктами капітального будівництва (кіосків, навісів та інших);
- будівництва на земельній ділянці будівель і споруд допоміжного використання;
- зміни об'єктів капітального будівництва та (або) їх частин, якщо такі зміни не зачіпають конструктивні і інші характеристики їх надійності та безпеки і не перевищують граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції, встановлені містобудівним регламентом;
- капітального ремонту об'єктів капітального будівництва;