Активний розвиток заміського домобудівництва призвело до появи нових будівельних технологій і методик, які часто комбінують з метою зниження термінів будівництва і зменшення його собівартості. Які ж будинку змішаного типу зустрічаються зараз найчастіше?
Використання змішаних технологій при малоповерховому будівництві можливо в самих різних варіантах: каркас і цегла, каркас і газобетон, брус і цегла, брус і каркас, пінополістирольні або щепоцементниє блоки, незнімна опалубка і цегла. Основна мета комбінування - доцільність. Зводяться конструкції, здатні забезпечити мінімальні витрати на будівництво, високі темпи проведення робіт та максимальну можливість енергозбереження при подальшій експлуатації.
У наш час в малоповерховому житловому будівництві все рідше використовується тільки один будівельний матеріал, будь то цеглина або дерево. Сучасні технології дозволяють за рахунок багатошаровості огороджувальних конструкцій створювати стіни стандартної товщини (сантиметрів 40), за своїми теплоізоляційними властивостями не поступаються, наприклад, цегляним товщиною більше 1м. При цьому відбувається значна економія на матеріалах, терміни будівництва (і, отже, на оплату праці робітників), а згодом - на експлуатаційних витратах.
Найчастіше комбінованими роблять стіни будинків, використовуючи від двох і більше видів будівельних матеріалів з чітко розмежовані функціональними завданнями для кожного з них: несучі конструкції, утеплювач - і зовнішня обробка, покликана захистити будівлю від негативного впливу навколишнього середовища.
Дерево і бетон
Якщо використовувати в якості будівельного матеріалу цільні бетонні блоки, то будова буде, безумовно, дуже міцним, але володіє низькими тепло- і звукоізоляційні властивості. Щоб усунути цей недолік, для кладки стін використовують пустотілі блоки, які згодом заповнюються утеплювачем. Останнім часом стали випускати блоки з фактурної зовнішньою поверхнею (найчастіше під натуральний камінь), які застосовують для зведення цокольних поверхів.
Однією з нових і досить перспективних є каркасно-брусова технологія будівництва, що поєднує переваги каркасного будови і споконвічно російського рубленого дерев'яного будинку. Роль несучих елементів тут виконують каркас і брус.
Олексій Маркін, комерційний директор компанії «СкандіДом»
Фахівці компанії «ТКДом Гатчина» мають великий досвід будівництва комбінованих будинків, і в їх практиці часто зустрічаються варіанти поєднання дерева і залізобетону. Наприклад, замовник будівництва триповерхового котеджу в Токсово побажав мати цокольний поверх із залізобетону, а верх будови - з дерева. У цокольній частині розміщені гараж і техприміщення. При будівництві іншого будинку на складному рельєфі грунту з перепадом висот близько 4 метрів також був використаний високий цоколь із залізобетону - ще один варіант поєднання дерев'яного каркаса і залізних паль. Технології використання зв'язки дерево-метал-бетон дуже часто використовуються в світовій практиці при зведенні інженерних споруд. Металеві або бетонні підстави дозволяють захистити дерев'яні елементи від зволоження грунту, в той час як самі дерев'яні балки виконують роль несучих конструкцій. Це так звані конструкційні методи захисту дерев'яних конструкцій від руйнувань внаслідок атмосферних впливів.
Цегла і дерево
Застосування колодязних кладок при будівництві будинків з цегли з закладкою в утворюються порожнини утеплювача або заливкою пінобетону дозволяє заощадити на дорогому будівельному матеріалі, практично в два рази знизити товщину стіни і значно зменшити навантаження на фундамент.
Цегла використовується не тільки для створення несучих конструкцій, а й активно застосовується в різних системах зовнішнього утеплення фасадів. Наприклад, будинок з бруса, обкладений цеглою, красивий, теплий і довговічний. При цьому він зовні нічим не відрізняється від цегляного будови, але коштує набагато дешевше. Така комбінація застосовується як в новому будівництві, так і при реконструкції будівель, що дозволяє використовувати позитивні характеристики як цегли, так і дерева.
Слід пам'ятати, що в комбінованих конструкціях необхідно приділяти увагу сумісності застосовуваних матеріалів. Деревина досить вологоємність, схильна до гниття, тому щільне прилягання цегляної кладки до дерев'яного зрубу неприпустимо. У цьому випадку на поверхні дерева за рахунок добових змін температури буде осідати конденсат, що призведе до неминучого появи цвілі і руйнування як самої деревини, так і цементного розчину, що скріплює кладку. Тому тут необхідний повітряний прошарок між цегляною кладкою і деревом. У нижній частині цегляної кладки залишають вентиляційні отвори для природної циркуляції повітря.
Брус і каркас
При будівництві з тонкого клеєного бруса, товщина якого може бути 70мм, зсередини будинок утеплюють спеціальним матеріалом і зашивають широкої обрізний дошкою товщиною 18мм, що має конфігурацію бруса. В результаті як зовні, так і зсередини такий будинок виглядає як класичну будову з бруса. Але використовувана технологія суміщення матеріалів дозволяє йому бути набагато тепліше своїх побратимів з бруса або круглого колоди при менших витратах на вихідні будівельні матеріали. Він дихає, але зберігає тепло, економічний і екологічний. Такий варіант комбінування дає можливість побудувати будинок, що володіє всіма перевагами натурального дерева, але позбавлений його недоліків.
Деревина, безумовно, є одним з найкращих будівельних матеріалів. Поєднання бруса і каркаса з утеплювачем дозволяє отримати абсолютно індивідуальний варіант дерев'яного будинку з низькою теплопровідністю, зовні нічим не відрізняється від будинку з повнорозмірного бруса.
- Брусове-каркасна технологія хороша тим, що в результаті ми отримуємо не каркасний будинок (багато ще не сприймають їх як капітальні будови) і не брусової - з дорогого цілісної колоди, - говорить Олексій Маркін, комерційний директор компанії «СкандіДом». - Несучі стіни такого будинку виконані з бруса перерізом 92? 135мм, всередині якого виставляється каркас. За швидкістю будівництва це не швидкого спорудження, що складаються з окремих елементів. Якщо брати типовий проект, нічого в ньому не змінюючи, то за 4 місяці будинок буде готовий під ключ. А на монтаж теплового контуру (зведення брусової коробки, утеплення, вікна, двері та покрівлю) буде потрібно всього 1,5 - 2 місяці.
Досить швидко збирається тільки сама коробка з бруса (попередньо просушеного), до неї кріпиться на ковзному кріпленні каркас. При такій технології будівництва брусу навіть не потрібно давати час на усадку. Кутова пластина міцно кріпиться до каркасу, а з боку, де вона примикає до бруса, у неї є поздовжній вертикальний паз - виходить ковзний кріплення, який дає можливість брусу на природну усадку без впливу на каркасну конструкцію.
Міжкімнатні перегородки в такому будинку роблять, як правило, теж з каркаса, заповненого утеплювачем. Фахівці «СкандіДом» використовують утеплювач «Парок». Він зручний тим, що ширина листа складає 600мм, а каркасні стійки усередині будови йдуть з кроком в 600 мм, плюс ширина самої дошки приблизно 150мм - відповідно, в ці проміжки дуже щільно укладається утеплювач. Що необхідно не тільки для того, щоб утеплювач не осідав, але і не утворювалися містки холоду, через які теоретично може випадати конденсат: волога середовище сприятливе для утворення грибка, який здатний завдати істотної шкоди дерев'яної конструкції.
Три причини подорожчання проекту
Найчастіше будинки зводяться на монолітній плиті. Вона хоч і дорожча, але надійніша. Крім того, в більшості своїй клієнти замовляють пристрій теплих підлог з додатковим утепленням. Все це простіше робити, щоб не створювати особливо складних конструкцій по структурі підлог, на монолітній плиті, товщина якої може бути 170-200мм.
Будинки, побудовані по брусово-каркасної технології, використовуються як для сезонного, так і для постійного проживання - це може бути і невеликий садовий будиночок, і комфортабельний просторий котедж. Вони дуже привабливі з естетичної точки зору, комфортні для проживання і економічні в експлуатації.
Щоб зорієнтуватися в ціновому діапазоні, необхідно врахувати три складових: проект на підведення інженерних комунікацій, рельєф і геологію.
Збірка зрубу з колод природної вологості дозволяє значно здешевити будівництво. Не слід боятися використовувати «сире» колоду - хоча конструкція в цьому випадку і буде схильна до усадки, але стіни не деформуються, оскільки збірка зрубів малих діаметрів виконується в повній відповідності з технологією збирання звичайних зрубів, стіни скріплюються між собою нагелями (в шаховому порядку), які фіксують їх. В особливо відповідальні місця (кутові конструкції або ділянки стін, які мають слабку стійкість через відсутність перерубов) ставлять стягують шпильки.
Едуард Лежнёв,
генеральний директор АСК «Терем»
Будинки з колод малих діаметрів
Дуже цікава технологія будівництва будинків з колод малих діаметрів (100 - 120мм) - «зруб в зрубі». Стіни збираються здвоєні, відстань між осями внутрішньої і зовнішньої конструкції становить 200мм. При монтажі в простір між стінами закладається утеплювач - Ековата.
Така технологія дозволяє будувати швидко, не вимагає залучення додаткових підйомних механізмів і важкої техніки. Адже найбільша заготівля важить не більше 70кг (за умови використання деревини природної вологості), а сухе колоду ще легше.
Переваги комбінованого будівництва з колоди в тому, що багатошаровість стіни дозволяє прокласти всі комунікації у внутрішній порожнині огороджувальних конструкцій. Якщо порівняти стандартний зруб з масиву діаметром 240мм і здвоєний з тонкого колоди, то ліси на перший буде потрібно більше, крім того, він обійдеться дорожче, ніж заготовки для виготовлення колод Малах діаметрів.
Зовні комбінований будинок виглядає дуже привабливо - нітрохи не гірше рубленого з цільного повнометражного колоди, але коштує дешевше.
Він екологічний, а за рахунок додаткового утеплення зажадає набагато менших витрат на подальшу експлуатацію, ніж звичайний будинок з масиву дерева.
При наявності повного пакета технічної документації зруб з колод малих діаметрів може зібрати навіть сам забудовник.
Вибір за вами
При комбінованому будівництві можливі найрізноманітніші варіанти поєднання матеріалів. Дуже часто комбінують камінь (цегла, залізобетон) і дерево.
Цокольний поверх виконують з каменю, а зверху на нього ставлять дерев'яну конструкцію (брус, каркас). Це красиво і функціонально, а за рахунок того, що дерево значно легше, знижується навантаження на фундамент.
Складно дати універсальну пораду з приводу того, яке ж поєднання матеріалів найбільш ефективно з точки зору оптимізації фінансових витрат, естетичної привабливості і забезпечення енергозбереження.
Тільки при наявності проекту можна зробити необхідні розрахунки і провести порівняння.
У будь-якому випадку, остаточний вибір - за замовником, адже саме від його фінансових можливостей, смаків і уподобань все і залежить.
Текст: Марина Іванова
консультанти:
«СкандіДом»,
АСК «Терем»,
«ТКДом Гатчина»