Батьки самі визначають долю нажитого ними майна на випадок своєї смерті. Можливо, що ними буде складено заповіт, в якому вони детально розпишуть кому з родичів дістанеться майно і в якій частці. А може їх цілком влаштує порядок спадкування за законом, встановлений Цивільним кодексом РФ.
Спадкоємцям залишається після відкриття спадщини звернутися в нотаріальну контору за отриманням документів на спадщину з подальшою реєстрацією в уповноваженому органі виник у них права власності. Найбільший інтерес у спадкоємців викликають питання, пов'язані зі спадкуванням нерухомості, зокрема, будинків.
Спадщину після смерті батьків за заповітом і за законом
Слід зазначити, що багато хто не замислюються про необхідність оформлення заповіту і не усвідомлюють, що тим самим вони спрощують процедуру успадкування для своїх близьких. У випадках, коли батьки не залишили ніяких вказівок з приводу свого майна, спадкоємці розподіляють його за правилами, встановленими ЦК РФ. При таких обставинах вони вважаються спадкоємцями за законом.
Про що слід знати при цьому порядку спадкування? Всі родичі підрозділяються на вісім черг (ст. 1142-1145, 1148 ЦК РФ):
- найпершими претендувати на спадщину можуть діти померлих (усиновлені, народжені в зареєстрованому шлюбі, а також особи, щодо яких батьківство було встановлено добровільно в органах РАГСу), їх батьки та дружини (що складалися в зареєстрованому шлюбі, церковний чи цивільний шлюби до уваги не приймаються );
- далі в права спадкування вступають брати і сестри (рідні, єдиноутробні і єдинокровні), батьки матері і батька наследодателей;
- в третю чергу право отримання спадщини належить їх дядькам і тіткам.
На практиці спадок зазвичай отримують родичі спадкодавця, віднесені до перших трьох чергових. Це досить широкий перелік потенційних спадкоємців і він дозволяє розподілити спадщину, не розшукуючи спадкоємців інших черг, які є їх далекими родичами.
Спадкоємці певної черги зможуть оформити на себе майно померлих не тільки при повній відсутності спадкоємців попередньої черги.
Вони закликаються до спадкування і при наявності родичів попередньої черги, але якщо ті:
- не захотіли приймати спадщину і офіційно оформили відмову від нього (заява обов'язково нотаріально засвідчується);
- були судом усунені від спадкування в результаті вчинення ними протиправних дій щодо спадкодавця або інших спадкоємців або невиконання певних зобов'язань по відношенню до спадкодавця (ст. 1117 ЦК РФ);
- були позбавлені з волі заповідача спадщини (ст. 1119 ЦК України).
Частки всіх спадкоємців однієї черговості однакові. Але при спадкуванні за правом представлення частки осіб, які отримали спадщину, будуть різнитися. Так, якщо в права спадкування вступають діти померлого раніше першочергового спадкоємця, то між ними буде розподілена лише частка їх батьків, яку він отримав би, якби був живий. Тому внуки спадкодавця отримають меншу частку в порівнянні з його дітьми.
Важливо знати, що внуки не отримають ніякої спадщини, якщо їх батько був судом відсторонений від права спадкування.
І, нарешті, в восьму чергу включені особи, які перебували не менш як один рік на утриманні померлого.
Вони також поділяються на дві групи:
- утриманці - спадкоємці за законом;
- всі інші громадяни, яких містили спадкодавця, за умови, що вони проживали з ними не менше року в одному житловому приміщенні.
Вони отримають спадок разом зі спадкоємцями, покликаними до спадкоємства. При відсутності таких вони утворюють окрему чергу і є самостійними спадкоємцями. Все майно тоді буде розподілятися тільки між ними.
При складанні заповіту пам'ятайте, що це одностороння угода. І кожен з батьків може сам вирішувати всі питання, пов'язані зі спадкуванням належного йому майна. Ніхто не має права чинити тиск на заповідача. В іншому випадку заповіт може бути визнано судом недійсним і не буде мати ніякої сили.
Заповіт підписується особисто заповідачем (участь представника при оформленні заповіту не допускається) в присутності нотаріуса, який попередньо перевіряє його дієздатність.
Порівнюючи заповіт з угодою, слід знати, що воно відрізняється від інших угод, наприклад, договору дарування. Заповіт оформляється відповідно до волі тільки однієї людини: власника майна. Тому намір спадкодавця передати після смерті все належне йому майно або частину його абсолютно стороннім особам або організаціям вважається законним і підлягає неухильному виконанню. Своїм заповітом батьки також можуть позбавити близьких їм людей права на отримання спадщини. Ніяких обмежень для заповідача не встановлено, вони вільні у прийнятті будь-якого рішення.
Тільки в одному випадку воля батьків, викладена в заповіті, може бути виконана з деякими відхиленнями: якщо виникає необхідність захистити інтереси тих родичів, які не в змозі забезпечити себе самостійно (ст. 1149 ЦК України). Маються на увазі непрацездатні батьки, подружжя, діти (неповнолітні або непрацездатні). Незалежно від змісту заповіту, їм дістанеться половина того, що мало би бути їм, якби заповіту не існувало.
З усіх питань, пов'язаних з тлумаченням заповіту, звертайтеся до нотаріуса або виконавцю заповіту (якщо такий є). Всі суперечки у спадок вирішуйте відразу в судових органах: це допоможе уникнути непотрібних утомливих переговорів з родичами і прискорить процедуру успадкування.
Якщо є підстави вважати, що заповіт складено з порушенням закону, під тиском, в результаті шантажу або обману, звертайтеся відразу до суду для визнання його недійсним.
Можна заперечити не весь текст заповіту, а тільки його певну частину.
У своєму заповіті батьки можуть:
- покласти на конкретного спадкоємця виконання певного зобов'язання майнового характеру в межах вартості отриманої спадщини (ст. 1138 ЦК РФ);
- зобов'язати спадкоємця вчинити дію загальнокорисного характеру (майнового і немайнового плану) з коштів, спеціально виділених для цього заповідача (ст. 1139 ЦК РФ).
Як отримати спадок після смерті батьків
Після відкриття спадщини у зв'язку зі смертю батьків виникає необхідність врегулювати всі питання, пов'язані з нерухомістю або іншим майном. Тому зверніться до того нотаріуса, нотаріальна контора якого розташована в районі останнього проживання батьків, щоб переоформити права власності на це майно.
Якщо батьки жили за межами РФ, то уточніть місце розташування успадковане нерухомості. Там і буде оформлятися спадок. Якщо батьки мали у власності не один об'єкт нерухомості і всі вони розташовані в різних місцях, то виберіть нотаріуса за місцем знаходження його найціннішої (важливою) частини.
Зробіть все це якомога швидше, не відкладаючи візит на більш пізній термін. Визначившись з вибором нотаріуса, оформіть у нього заяву про прийняття спадщини.
Завантажити бланк заяви про прийняття спадщини і видачу свідоцтва
Для подачі заяви не обов'язково особисто приходити до нотаріуса. Якщо немає часу і можливості зробити це самому, доручіть цю процедуру своєму представнику, не забувши оформити йому нотаріальну довіреність.
Або ж надішліть заяву рекомендованим листом, попередньо засвідчивши його у будь-якого іншого нотаріуса.
Незалежно від способу подачі заяви воно покладе початок спадкового справі. Спадкове справа повинна містити в собі документи, на підставі яких і буде вирішуватися питання про кількість спадкоємців і про розміри належних їм часток. Обов'язок зі збору та поданням документів лежить на зацікавлених осіб, якими є самі спадкоємці.
У повноваження нотаріуса входить ретельна їх перевірка. При необхідності він має право вимагати додаткові папери. Так, не чекаючи запиту нотаріуса, обов'язково зробіть оцінку успадкованого майна. Без неї процес оформлення спадщини не буде завершено. Адже саме від вартості майна розраховується розмір держмита. Сплатіть її і принесіть квитанцію нотаріуса.
Тільки після цього він зможе засвідчити свідоцтва про право на спадщину. Число виданих їм свідоцтв залежить від кількості спадкоємців і від їхнього бажання. Вони можуть попросити оформити один документ на один успадковані будинок на всіх спадкоємців або кожному спадкоємцю буде видано окреме свідоцтво на його частку.
Послуги нотаріуса підлягають обов'язковій оплаті, розмір якої встановлено статтею 333.24 НК РФ. При отриманні спадщини від батьків оплатіть 0,3 відсотка від вартості майна, але не більше ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Таку ж суму покладається заплатити подружжю спадкодавця, його батькам, братам і сестрам.
Сума оплати іншим спадкоємцям буде в два рази вище (0,6 відсотків). Максимальний платіж дорівнює мільйону рублів. За наявності кількох першочергових спадкоємців, то частки їх у спадщині будуть однаковими.
Важливо знати, що права дітей, народжених у зареєстрованому шлюбі, поза шлюбом (при добровільному встановлення батьківства) та усиновлених абсолютно рівні.
Якщо говорити про пасинках і пасербицях, то вони зможуть отримати спадок нарівні з дітьми наследодателей, якщо вони перебували на утриманні у спадкодавців і є непрацездатними. При відсутності цієї умови шанси отримати ними спадок зводяться до нуля: адже вони становлять лише сьому чергу спадкоємців.
Важливо знати, що позбавлення наследодателей батьківських прав не перешкоджає в разі їх смерті отримання спадщини їхніми дітьми.
Отже, основними спадкоємцями після смерті батьків будуть їхні діти. Їм належить пройти всю процедуру прийняття спадщини у нотаріуса, щоб оформити право власності на майно. Інтереси неповнолітніх дітей можуть представляти органи опіки та піклування.
Термін вступу в спадщину після смерті батьків
Після смерті батьків оформити спадщину покладається в шестимісячний термін. В цей період часу потрібно встигнути завершити всю процедуру успадкування:
- зверніться до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини;
- зберіть і підготуйте всі необхідні документи;
- оплатіть в установленому розмірі держмито;
- заберіть в нотаріальній конторі підготовлене свідоцтво про право на спадщину;
- зареєструйте в уповноваженому органі право власності на успадковане майно.
Відлік терміну для прийняття спадщини провадиться з дня, наступного за днем смерті батьків. При визнання їх померлими таким днем вважається день вступу в силу судового рішення.
Якщо закінчення строку припадає на неробочий день, то можна здійснити візит до нотаріуса в наступний перший робочий день. Саме після його закінчення і завершиться встановлений законом термін. Пропуск терміну обернеться для спадкоємців судовими розглядами і доведенням поважності причин його недотримання.
Вартість вступу в спадок після смерті батьків
Деякі дії спадкоємців будуть супроводжуватися певними грошовими витратами. перші витрати
пов'язані з написанням і нотаріальним оформленням заяви про прийняття ними спадщини. Треба буде сплатити цю послугу нотаріуса.
Сума оплати складається з двох частин:
- держмита, розмір якої визначається за правилами статті 333.24 НК РФ;
- тарифів за послуги самого нотаріуса.
У кожній місцевості їх розміри встановлюються регіональними нотаріальними палатами, тому вони відрізняються один від одного. Стосовно до Москви вартість такої заяви складе 900 рублів: в тому числі держмито в розмірі 100 рублів і послуги нотаріуса - 800 рублів.
Значна частина витрат припадає на оформлення свідоцтва, яке закріплює їх права на спадщину. Держмито при його отриманні визначається в залежності від вартості майна (кадастрової, ринкової або інвентаризаційної). Виберіть будь-яку з цих оцінок і передайте її нотаріусу разом з іншими документами.
Не забувайте про те, що в інтересах спадкоємців подати нотаріусу документ з найменшою вартістю майна. Це дозволить заощадити кошти і зменшити суму платежу. Нотаріус не має права вказувати спадкоємцю, де йому слід оцінювати спадщину. Він зобов'язаний прийняти будь-який акт оцінки за умови, що оцінка проведена особами, які мають ліцензію на надання цього виду послуг.
Розмір держмита розраховується в процентному співвідношенні до оціночної вартості спадщини:
- 0,3 відсотка (не більше ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян) для дітей, братів, сестер, подружжя і батьків померлих;
- 0,6 відсотків для інших осіб. Закон обмежує їх платіж максимальною межею в один мільйон рублів.
Вартість послуг нотаріуса залежить від виду успадкованого майна і становить при отриманні:
- неодержаної пенсії батьків - 100 грн;
- залишилися грошових заощаджень в банку - 1 000 рублів;
- на нерухомість (на один об'єкт) - 5 000 рублів;
- на інше майно - 3 000 рублів.
Чи була Запис корисна? Так Ні 0 з 0 читачів вважають Запис корисною.