Добридень! Допоможіть розібратися з проблемою. Зламали старий будинок (річний 30 років), на цей же фундамент (бетонні блоки 2,2 м) поставили зруб і зробили, прибудовах каркасний (стрічковий фундамент 2,2 м), все це під одним дахом.
В результаті зруб сідає, прибудовах, немає, покрівля трохи пішла "хвилею" в місці усадки. Зруб підняли, проблема пішла. А тепер знову з'явилася "хвиля" на покрівлі. Хати п`ятьох років. В чому може бути проблема? Може фундамент? Як це визначити?
Семенович, я зрозумів по листуванню що ви з Коломенського району Підмосков'я! У мене будинок теж там же. Чи не можна домовитися з Вами про зустріч і виявленні помилок споруди? Буду дуже вдячний, якщо це можливо.
Привіт, Олег з Москви!
Без ретельного огляду вашого проблемного будинку що або однозначно сказати важко.
Давно помічено, що в більшості випадків будинки, а тим більше зруби, осідають протягом декількох років після свого зведення.
У класичному варіанті фундаменти і під основним будинком і під прибудувати до нього робляться одночасно. При цьому і сам будинок-зруб і прибудовах теж зруб. Тоді особливих проблем із загальною покрівлею не буває. / Хоча і тут не все так однозначно, коли будинок і прибудовах бувають різної поверховості. /
При каркасній прибудові до основного будинку-зрубу навіть і при такому одночасно зробленому фундаменті проблеми однозначно бувають. Тобто зруб сідає, каркасний прибудовах - немає. Отже виходитиме вигин покрівлі в місці стику будинку і пристроя.
Для того, щоб цього не відбувалося, на каркасному Пристрій встановлюються компенсатори усадки. які виставляються на максимальну висоту. І при усадки основного будинку-зрубу ці компенсатори осаджують шляхом їх загортання по різьбі. В результаті загальна покрівля осідає рівномірно і ніяких зламів в місці стику будинку і пристроя не буває.
Судячи з усього, ви такі компенсатори усадки не встановлювали. А встановити їх зараз буде великою проблемою, так як для цього в більшості випадків необхідна розбирання покрівлі над пристроем, зменшення його висоти за рахунок видалення верхньої частини для опускання і звільнення місця під згадані компенсатори.
Можуть бути й інші причини, зокрема, вертикальні зрушення фундаменту під прибудований. Що найчастіше буває при малозаглиблених фундаментах і з високостоящую ґрунтовими водами під цими прилаштувати і здимистими грунтами. В результаті сезонних замерзань і відтавань води відбувається то випинання грунту разом з фундаментом і прибудований, то його опускання. Причому, в більшості випадків, перше буває частіше, ніж друге.
Що ж робити? Складно сказати напевно. Буває, що в ряді випадків все "устаканівается" з часом і невеликий вигин покрівлі залишається протягом всього іншого часу експлуатації будинку приблизно однаковим і не загрожує розривами і протечками.
/ В деяких садово-дачних кооперативах подібні речі спостерігаються протягом багатьох років, за розповідями господарів будинків, такі зрушення бувають майже щороку або через один-два роки, в залежності від характеру зим і кількості насичення вологою грунту. /
Якщо ж викривлення покрівлі в проблемному місці триватиме років п'ять і більше, то не виключено посилення фундаменту під прибудований. Тобто копка траншеї по всьому периметру його на глибину трохи більше глибини промерзання грунту і заливка бетоном. Хоча в більшості випадків переважніше установка паль, в тому числі і новомодних гвинтових. Правда, для цього необхідні консультації фахівців, які цим займаються. Не завжди і не скрізь буває можливість їх максимально близького монтажу до вже існуючих стін будівель.
Зв'язатися зі мною можна, відіславши повідомлення через форму на сайті.
Інші питання по темі дахів:
Схема покрівлі старослов'янської хати