Виборзький район Ленінградської області - один з найдорожчих в плані покупки ділянок під будівництво. У котеджному селищі «Вівсяне» земля порівняно дешева, за рахунок високої ліквідності і близькості до СПб продаж просувається досить успішно.
Загальні відомості про селище «Вівсяне»
Виборзька траса від Петербурга призведе до селища вже через 70 км. На карті відстань до КАД 55 км. Однак, дорога до селища грунтова.
Житловий комплекс займає територію в 7.6 га на сухій рівній галявині. Поруч хвойні ліси з чудовим лікувальним ароматом і озеро Нахімовське. до якого від котеджного селища веде стежка. Тому любителі погуляти в лісі можуть збирати гриби і ягоди, а рибалки поудить щуку, плотву, ляща і окуня.
Ще одним плюсом ЖК є безпосередня близькість гірськолижного курорту «Коробицино», який забезпечить взимку яскраві враження і активний відпочинок.
Послуги із благоустрою й інфраструктура житлового комплексу
Проектом займається досвідчена компанія АТС «Малинівка». Пропонується 85 ділянок, площею 6-10 соток при статусі землі «садівництво».
А ось далі починаються спірні питання. Електрика підведена до всіх ділянок, але газифікація поки не починалася. З одного боку, селище поруч вже газифіковано, з іншого, ніяких документів, які б підтверджували можливість проведення газу в «Вівсяне» ніхто не бачив.
Дороги грунтові. І електрику, і дороги оплачуються окремо від вартості землі, а її ціна від 115 000 рублей. Водопостачання кожен організовував для себе, риючи колодязі під дворах, благо вода в низині близько до поверхні. Якість води ніхто не перевіряє.
Інфраструктура більше складається з планів, ніж з реального втілення: і сміттєві майданчики, і пожежні водойми залишилися на папері. Немає ні медпункту, ні магазина або майданчиків для відпочинку. У зв'язку з цим досить багато негативних відгуків потенційних клієнтів на різних сайтах, де представлений проект.
Є можливість розстрочки на 3-4 місяці без сплати відсотків. Бажаючим отримати іпотечний кредит можна звернутися в «Татфондбанка» і «Сбербанк».