На ростовському ринку нерухомості - вишукана новинка. Для городян, втомлених від перенаселених новобудов, відчинив свої двері котеджне селище «Ясна поляна». Свою назву малоповерховий комплекс отримав на честь маєтку Льва Толстого - російського письменника, у творчості яких звучать теми будинку і сімейних цінностей.
Забудовник селища - «Ростовська інвестиційна компанія» (РВК) пропонує готове індивідуальне житло на землі з усіма мережами, включаючи інтернет-комунікації. Купивши тут будинок, в ньому відразу можна почати жити.
Тисячі ростовчан мріють про власний затишному будинку. А тим часом в «Ясній поляні» ростуть все нові комфортабельні котеджі. І це не просто будинки - з'являється і розвивається комплексна малоповерхова забудова бізнес-класу. Адже «Ясна поляна» - проект великий і довгостроковий. Втім, краще один раз побачити.
У зоні тиші
Зробити вибір серед розмаїття пропозицій на ринку малоповерхової нерухомості досить складно. Покупець якісного індивідуального житла очікує, що його комфортабельний котедж в обов'язковому порядку буде «вписаний» в вдалий ландшафт. Саме тому компанія «РВК» присвятила чимало часу вибору оптимального місця для «Ясної поляни».
Все, звичайно, індивідуально, але наявність розвиненої транспортної інфраструктури має на сьогоднішній день важливе значення. Дістатися до селища можна з декількох напрямків: з боку Північного житлового масиву і всіх магістралей, що виходять на Північний об'їзд, з траси М-4 «Дон», з району Ростовського моря, з Таганрозького напрямки.
«Ясна поляна» - це будинки в міській зоні з економікою, що розвивається зовнішньою структурою, де вже присутні великі мережі різних торгових маркетів і установ, а також з продуманою всередині селища інфраструктурою, внутріпоселкових парковими зонами, з єдиною стилістикою будинків, але різними варіантами архітектурних рішень, які дозволяють створити індивідуальний образ самого селища. Заплановані зручності сприятимуть насамперед рішенням щоденних побутових проблем, за рахунок чого у мешканців з'явиться унікальна, але така потрібна в наш час можливість - вивільнення вільного часу для спілкування, відпочинку, занять спортом.
ЯК ЦЕ БУЛО
Хроніка будівництва «Ясної поляни»:
Мережі та благоустрій
«Ясна поляна»: купити і будинок,
і хороше життя
"Ясна Поляна":
свій дім
на бульварі
Від «Люксембургу»
до «Мілана»
«Ясна поляна» відкрилася
для ростовчан
Восени минулого року відбулося урочисте відкриття центральної авеню «Ясної поляни» - бульвару Толстого. Зараз в такому ж стилі забудовуються чотири інші вулиці - Тургенєва, Лермонтова, Достоєвського і Чехова.
14 проектів будинків площею від 130-ти до 260 кв. м, основа єдиного архітектурного ансамблю і загальна стилістика вибрані не випадково. За даними нашого опитування, запропонований варіант дуже подобається людям: клієнти віддають переваги саме класичним проектам в спокійній колірній гамі. При цьому відмінні риси проектів і їх унікальні назви підкреслюють індивідуальність кожного проектного рішення. В цілому це створює неповторність нашого комплексу на тлі інших пропозицій на ринку нерухомості.
Широкий центральний бульвар облагороджений клумбами і декоративними фонтанами. В даний час в «Ясній поляні» йде облаштування ще трьох паркових зон, а зовсім скоро тут з'являться дитячий та спортивний майданчики. Виконуючи комплексний благоустрій і озеленення на вулицях і у дворах, РВК має на меті зберегти єдину архітектурно-ландшафтну стилістику.
В архітектурі котеджного селища об'єдналися традиції різних європейських міст. Саме з цієї причини стильні котеджі «Ясної поляни» носять гучні імена: «Верона» і «Валенсія», «Мілан» і «Севілья», «Сорренто» і «Люксембург». Поєднання вічної класики і помірного новаторства надає сучасним будинкам неповторний шарм, якому не страшні будь-які віражі мінливою будівельної моди.
Малоповерховий комплекс повністю оснащений мережами, врізаний в централізовану каналізацію, газопроводи і електромережі Ростова, а також має власні очисні споруди водопроводу. Будівництво інженерії передує зведенню будинків - це принцип, якого послідовно дотримується забудовник. Всі комунікації прокладаються під землею, не псуючи зовнішній вигляд котеджного селища.
Пріоритет віддається підвищенню сервісних послуг, які будуть надаватися керуючою компанією. Наприклад, буде створена єдина диспетчерська служба, завдання якої - швидке реагування на виникає проблему або ситуацію у мешканців.
Будинки і технології
Будинки в «Ясній поляні» - це просторі котеджі з упорядкованими дворами. Тут зводяться як цегляні будинки, так і будинку по каркасної «канадської» технології, давно завоювала величезну популярність в країнах Заходу.
Що ж стосується «нутрощів», то каркасні будинки продаються в стані під чистову обробку. Таку пропозицію вигідно подвійно. Покупець не буде обтяжений надмірним обсягом ремонтних робіт, як буває при покупці стройваріант, і це підтверджують фото:
Однак переконані «консерватори» можуть придбати в «Ясній поляні» і цегельний будинок. При цьому інша технологія будівництва ніяк не вплине ні на архітектурний вигляд, ні на проект будови.
Зараз у покупців з'явилася ще одна преференція - вибирати не тільки технологію і котедж, а й місце його розташування. Для цього можна, відмовившись від покупки готового житла, замовити будівництво будинку на вільній земельній ділянці. Такий варіант дозволяє адаптувати типовий проект під потреби замовника - наприклад, побудувати просторий цокольний поверх або додатковий балкон, а також втілити будь-який персональний «каприз» клієнта.
Сьогоднішня пропозиція «соток» пов'язане з тим, що ця частина селища була давно розмежована і сюди проведені всі комунікації. Однак в планах компанії - межувати ділянки від 4,5 сотки.
антикризові заходи
Справжні цінності, звичайно, коштують дорого, але придбати будинок в «Ясній поляні» можна за цілком доступною ціною - починаючи з 40 тисяч рублів за квадратний метр. Слід уточнити, що в цю вартість вже «включена» земля - обгороджена і упорядкована. Така розумна цінова політика забудовника в поєднанні з індивідуальним підходом до кожного клієнта дозволяє залучати в селище нових покупців.
Сьогодні для покупців житла в «Ясній поляні» передбачені додаткові бонуси:
- Безкоштовна організація переїзду за рахунок сил і засобів «Ростовської інвестиційної компанії».
- Безвідсоткова розстрочка платежу до двох років.
- У разі придбання житла без розстрочки - знижка на будинку в розмірі 300-500 тисяч рублів.
- При покупці готового будинку - сертифікат на ландшафтний дизайн земельної ділянки на суму 100-150 тисяч рублів.
Фотогалерея
Бульвар Льва Толстого: у такому єдиному архітектурному стилі буде побудований весь котеджне селище.
Через кілька років у міру зростання дерев центральна авеню заміського комплексу стане потопати в зелені і перетвориться в справжній парк
У дворах перед будинками виконано комплексний благоустрій, залишилося лише підмести після робіт.
При цьому велику дворову територію за фасадом власник може облаштовувати на власний смак. Цікаво, що вдома в «Ясній поляні», подібно до дореволюційного житла, мають відразу два входи: парадний з вулиці і так званий «чорний» - у двір.
Цегляні будинки в селищі будуть мати такий же архітектурний вигляд, як і канадські. Житло обробляють утеплювачем, а потім облицьовують клінкерною плиткою.
офіси продажів
У Ростові:
У «Ясній поляні»:
