«Кростовий» похід Добашін
Столична влада раніше вже «обпеклися» на співпрацю з «Крост» Олексія Добашін. Але це не завадило пов'язаним з бізнесменом структурам отримати за стартовою ціною 11 будівель та 5 га московської землі.
Московські чиновники продали компанії АДМ 11 нежитлових будівель загальною площею 24,7 тисяч «квадратів» і землю під нерухомістю - 5 га землі в Бутирській районі міста, територію колишньої автобази ГУП «Мосавтотранс». Гравці будівельного ринку пов'язують АДМ з компанією «Крост» і її скандально відомим власником Олексієм Добашін.
Що дивно, раніше мерія столиці не раз судилася з «Крост», від якого свого часу отримували недобудовані об'єкти за повну вартість та «випадково» знесене історичну будівлю. Проте, на аукціоні компанія АДМ виявилася єдиним учасником конкурсу і отримала Бутирський ділянку, що називається, «з усім вмістом» за мінімальною ціною в розмірі 730 млн рублів.
Дивно? Чи не занадто, враховуючи натяки комерсанта на зв'язку в федеральних силових структурах. Подейкують, у столичній мерії Добашін теж завів «друзів» ...
Так, власниками компанії АДМ офіційно є Євгена Кричевська і Ігор Паршуков, під контролем якого знаходиться фірма «Льотна девелопмент». Гендіректорствует з цієї конторі хтось Андрій Сазонов, який заодно керує компаніями «Технопарк» і «Енергосходня». У числі акціонерів двох останніх значиться ТОВ ТІМ-11. ТІМ-11 в даний час володіють Лілія Волкова і Олена Рассказова, проте до цього компаніями володів Олексій Крост.
Крім того, власниця АДМ Кричевська - один із засновників компанії ГСД, яка зараз перебуває під контролем ТОВ «ПБФ« Крост ». Більш того, московська земля, на якій «Крост» Добашін зводить третій і четвертий корпуси ЖХ «Невський», належить компанії АДМ.
Де пан Добашін і візьме? Цілком ймовірно, що ніде, а просто за своїм звичаєм організовує незаконне будівництво. Прецеденти вже були.
Взагалі, «Крост» дуже любить укладати різного роду інвестиційні контракти. Як кажуть знайомі з діяльністю цієї компанії, інвестконтракта пан Добашін міг використовувати для фактично рейдерського захоплення землі.
Свого часу «Крост» уклав інвестконтракт з військовим ГУПом. Договір передбачав будівництво виробничої бази на федеральній землі все в тому ж підмосковному ПОДОЛИННИЙ. Ось тільки за умовами угоди 90% приміщень потім відходило інвестору. Об'єкт був зданий, і інвестор звернувся до чиновників для того, щоб споруди знайшли законний статус. Але будівництво велося без будь-якої-небудь дозвільної документації, і «Крост» отримує відмову.
Після цього юристи Добашін пішли в суд і відсудили не тільки сама будівля, а й землю під ним - головну цінність. У підсумку ділянку без будь-якого конкурсу виявився під контролем бізнесмена, а військовий ГУП - банкрутом. Не інакше, як рейдерством подібні дії назвати не можна.
Звістка, що земля і будівлі в Бутирській районі дісталися структурам, які не чужим «Крост», говорить про наявність у покупця потрібних знайомств. Адже якби чиновники прислухалися до здорового глузду ну або хоча б пам'ятали, хто намагався їх раніше «кидати», вони давно б занесли і «Крост» і все афілійовані структури в негласний «чорний список». Втім, звідти бізнесмени завжди можуть «виписатися» - за певну суму.
Тоді ж столичні чиновники намагалися змусити «Крост» заплатити неустойку в розмірі 203 млн рублів - суму упущеної в рамках інвестконтракта вигоди. Добровільно господар будівельної компанії розрахуватися не захотів - питання довелося вирішувати в судовому порядку.
Уряд столиці зажадало з виконавця відшкодування втрачених доходів - нерухомість могла б два роки приносити дохід від оренди, якби була добудована. Однак на юристів Добашін грошей, схоже, не шкодував. Незважаючи на те, що інвестконтракт не мав на увазі поетапного будівництва, представникам «Кроста» вдалося переконати суд, що в невиконанні контракту винна мерія, яка відмовилася продовжити договір.
Будівництво «Крост» фактично почав незаконно - дозвільних документів у Добашін там ні. Але найголовніше, що бізнесмен фактично знищив пам'ятник архітектури - будинок 22 по Малій Дмитрівці. Від самого пам'ятника залишився лише фасад, все інше було знесено. Мерія, на яку «наїхала» прокуратура, відповіла просто - зняла з будівлі статус архітектурної пам'ятки.
Сьогодні місцеві жителі з гіркотою називають залишився фасад «латкою».
У судах і сьогодні ще тягнуться розгляду. Однією стороною конфлікту виступають ошукані пайовики, інший - «Крост» або його структури.
Добровільно структура Олексія Добашін виплатити повернути гроші відмовилася. У результаті суддя зобов'язав виконавця не тільки виплатити клієнтові сповна всю суму, але також оплатити і неустойки. У підсумку, повертати довелося два рази більше.
Однак юристи у бізнесмена, як ми вже згадували, хлопці спритні, і структури «Кроста» стали робити гроші буквально з повітря. За законодавством, забудовник не має права укладати договір з пайовиком, поки не отримано дозвіл на будівництво. Цей пункт бізнесмен успішно обійшов, коли його компанії стали укладати так звану угоду про намір укласти договір. Але гроші за «резерв» з клієнтів вимагали відразу.
У папірці, швидше за все, дрібним шрифтом, було прописано, що в разі відмови клієнта від укладення договору не тільки завдаток, а й усі засоби, які клієнт встиг перерахувати компанії, назад не повертається. Цікаво, скільки пан Добашін зміг заробити на подібному фактичному «обдурюванні» пайовиків?
тепер пов'язані з бізнесменом структури «домовилися» про отримання чергового шматка московської землі. І неважливо, що будувати на ньому можна тільки автобазу - юристи Добашін придумають, як обійти закон. Але чиновницька «дах», навіть найміцніша, вічне не буває. Тому в майбутньому комерсант має можливість відсидіти термін - за законом, який комерсант так любить порушувати.
Статті по темі:
У центрі Києва перед входом на стадіон імені Валерія Лобановського вночі спалили р ... Детальніше
Останні «промахи» банкіра приведуть до його відставки? Головою ВТБ може стати Алек ... Детальніше
У розпал Другої світової війни в Німеччині бьш схоплено серійного вбивцю - 45-річний ... Детальніше
Францеско Провеццано дорожче всієї «Роснефти» Детальніше
Багатьох українців обурили подібні дії Подробнее
Три роки, згідно з розпорядженням глави держави, відведено російським девелопер ... Детальніше
Британський шофер зняв групові секс-тріпи глави авіакомпанії Red Wings Детальніше
Наміка Джанієва затримали, коли він обговорював з лідером турецької угруповання «Шир ... Детальніше