Як правильно купити будинок в Ленінградській області?
Будинок - це щось більше, ніж місце ночівлі та відпочинку. Будинком можна назвати тільки те місце, де ви зможете відчути внутрішній спокій, побачити рідних і зрозуміти наскільки вони вам дороги. Тому перед тим як купити будинок, необхідно розглянути тисячу різних важливих моментів (місце розташування, вартість, комфорт та ін.).
Санкт-Петербург - це один з найбільш чарівних міст Росії і всього світу. Просто прогулюючись по його вуличках, ви відчуєте неймовірний підйом і, можливо, відчуєте справжнє щастя. Однак занадто різні речі гуляти по місту і жити в ньому. Далеко не кожна людина захоче жити серед настільки великого скупчення народу, яке буває в Пітері.
Багато, шукаючи собі житло, розглядають варіанти новобудов, розташованих недалеко від міста, в курортних селищах, спеціально побудованих для проживання міських жителів. Завдяки своїй унікальності, ці будинки стають неймовірно комфортним житлом. Але як купити будинок в Ленінградській області? Сьогодні ми постараємося відповісти на це питання!
Найгарячіші пропозиції з продажу та купівлі будинків у Ленінградській області
На що потрібно звернути увагу при покупці будинку в Ленінградській області
Всі прекрасно розуміють, що будь-яка угода має певний поріг чесності і як би сильно покупець не хотів, його все одно будуть намагатися обдурити. Тому, навіть купуючи тільки побудований заміський будинок, ви повинні звертати увагу на всі супутні покупці дрібниці.
Тільки побудований будинок, завжди виглядає дуже красиво, адже головна мета забудовника продати цю будівлю потенційному покупцеві, тобто вам. Незважаючи на це, є моменти, на яких недобросовісний будівельник може заощадити. Наприклад, якщо будинок дерев'яний, для того щоб довго не чекати, деякі використовують сире дерево, а цього робити не можна ні в якому разі.
Отже, перед тим як купити будинок за містом, ви повинні приїхати в селище або село, де він розташований і уважно оглянути околиці. Дивіться не на сам будинок, а на ділянку, на наявність / відсутність будь-яких заводів і ферм. Пам'ятайте, що якщо поруч розташоване якесь підприємство, в більшості випадків воно буде, так чи інакше, забруднювати навколишній світ, а значить, це забруднення буде впливати і на ваше життя, якщо ви оселитеся в цьому місці.
Важливим пунктом огляду території, де ви будете жити, є огляд існуючої інфраструктури. Неподалік від вашого будинку повинен розташовуватися магазин продуктів, а бажано, щоб їх було кілька. В ідеалі, повинні бути присутні кілька спортивних клубів, а також початкова школа хорошої якості. Якщо ви будете постійно працювати, то вашій дитині доведеться самому добиратися зі школи, поки він не подорослішає школи, розташовані далі, ніж в 30 хвилинах ходьби явно не підійдуть.
Якщо вам пощастить, то в місці вашого проживання будуть розташовані ресторани і кафе. У тому випадку, якщо поряд з будинком розташовані місця подібні нічним клубам, вам не варто купувати таке житло, так як ніякого спокою ви не отримаєте.
Ідеальним було б скористатися послугами співробітників агентств нерухомості. Звичайно, їх послуги не безкоштовні, але саме вони зможуть професійно оглянути ваш майбутній будинок і підібрати для вас ідеальний варіант, який підійде до всіх ваших вимог. При цьому вони не віднімуть у вас зайвого часу і повезуть ваш лише по тих місцях, які ви виберете із запропонованих.
ТОП-3 забудовників
З огляду на той факт, що підбір будинку - це не найпростіший процес, ми вирішили полегшити ваше завдання і провели дослідження в області кращих забудовників Санкт-Петербурга і Ленінградської області, і хочемо представити наші спостереження.
Перше місце. Elagina Нерухомість
Вкрай цікавий забудовник, який на даний момент працює над проектом «Ропшинских ключі». Інтерес цього проекту полягає в тому, що, не дивлячись, на близьке розташування від Санкт-Петербурга, ви потрапляєте в зону комфорту, з красивим ландшафтом та ідеальними умовами для відпочинку.
Вартість одного квадратного метра становить всього 45-50 тисяч рублів. Об'єкт знаходиться на стадії початкового будівництва. Величезний плюс забудовнику за те, що вони не забувають про своїх майбутніх мешканців і поетапно викладають інформацію про те, що саме зроблено на даний момент, а що робиться і скоро буде приведено у виконання.
Друге місце. тисяча соток
Як показали рейтинги інших сайтів досить непоганий забудовник, що ми підтвердимо, хоч і з невеликими огріхами, які розповімо трохи пізніше.
Загалом, можна сказати, що пропозиції «1-й Академія бізнесу» вигідні, так як і район і умови дуже хороші. В районі будівництва розвинена інфраструктура з усіма
Третє місце. 1-я Академія бізнесу
Головний сайт зроблений непогано - вся інформація, розміщена на ньому зрозуміла і лаконічна, але кожен з селищ, які були зведені фірмою «1-я Академія бізнесу» має свій сайт, на якому розписані всі умови покупки і проживання. Насправді, на цьому сайті ДУЖЕ МАЛО зрозумілої інформації. Створюється враження, що нас (покупців) хочуть навмисне заплутати. Є розстрочка з додаванням 1-го відсотка від суми, яку вам залишилося виплатити.
Загалом, можна сказати, що пропозиції «1-й Академія бізнесу» вигідні, так як і район і умови дуже хороші. В районі будівництва розвинена інфраструктура з усіма необхідними для комфортного проживання елементами. До будинку, після побудови підводяться: газ, вода, каналізація і т.д.
ТОП-3 агентств Пітера з продажу заміської нерухомості
Звичайно, знайти агентства, які займаються тільки продажем заміської нерухомості, практично неможливо, так як це невигідно в першу чергу для агентства. Однак ми постаралися вибрати найкращі агентства, умови яких вигідні для покупця.
Перше місце. Олександр Нерухомість
Друге місце. мир квартир
Незважаючи на назву «Мир квартир», агентство займає друге місце в рейтингу, саме з продажу заміських будинків. Всього агентством пропонується близько 6 тисяч варіантів, кожен з яких буде по-своєму цікавий покупцеві. Перш за все Мир квартир буде зручний для тих, хто хоче купити житло на стадії будівництва або перед ним, подібних пропозицій найбільше.
З великої кількості пропозицій, найцікавішим на сайті став розділ «Страшні квартири». Як виявилося, співробітники агентства теж мають почуття гумору і назвали так найшикарніші пропозиції.
Третє місце. Російський фонд нерухомості
Не можна сказати, що вони найкращі з існуючих агентств, але свої гроші вони відпрацьовують сповна. Також агентство надає велику кількість різних пільг.
Отже, тепер, щоб купити заміський будинок в Санкт-Петербурзі, вам досить розглянути пропозиції на сайті і з'їздити на місце. Не забувайте, що забудовники пропонують більш вигідні умови, на відміну від ріелторів, але ріелтори більше дорожать репутацією і навряд чи ризикнуть вас обдурити.