Купити квартиру в іпотеку, з чого почати?
умови банків
Купити квартиру в іпотеку можна і не складно. Тільки діяти необхідно обдумано.
- Починаємо з вивчення умов банків. У чому вони можуть різнитися?
Вам потрібно вибрати кращі, а не ті, які вам пропонує ріелтор і менеджер по іпотечному кредитуванню, вони зацікавлені отримати максимальне винагороду за це і які ви понесете втрати фінансові втрати - їх мало хвилює!
Тому не полінуйтеся досконально вивчити всі самі! Які моменти важливі:
Дуже важливо:
- Умови видачі кредитних коштів:
після реєстрації права власності. по пред'явленню Свідоцтва. Договору купівлі-продажу (іноді виписки їх ЕГРП з відміткою про обтяження на користь вашого кредитора)
по розписці з Росреестра про передачу Договору купівлі-продажу і Закладний на реєстрацію права власності та іпотеки.
- підтвердження ваших доходів:
- якщо у вас зарплатна картка - доходи підтверджувати не треба, можливо% ставка буде нижче
- довідкою 2 ПДФО від роботодавця за 3-6 місяців і навіть рік.
- довідкою за формою банку, тоді можливе підвищення% ставки (не завжди)
- Тривалість роботи за останнім місцем - від 1 до 6 місяців.
Важливо не взяти іпотеку, а без праці з нею справлятися!
Ще раз прочитайте розділ - «Дуже важливо».
Купити квартиру в іпотеку можна, якщо включити режим «Розумна іпотека!
Приклади іпотечних ситуацій:
- Іпотека повинна бути розважливою!
Розрахунки зроблені на Іпотечному калькуляторі Ощадбанку.