Повчальний досвід і улюблені схеми квартирного обману від "кооператівщіков" і іже з ними є і з усіх боків розглянули в популярній програмі на Першому каналі "Дільниця". Провідна Анастасія Мельникова разом з експертами і безпосередніми учасниками подій спробувала розібратися в деталях двох найгучніших в Росії історій, пов'язаних з житловими кооперативами - справою кооперативу «Співдружність Ініціатива» і справою споживчого іпотечного кооперативу «Спільна справа». Дайвани вчитися на чужих помилках! Отже.
ЖИТЛО, ТАК НЕ СВОЄ
Вклав у ПІРАМІДУ
Історія з ошуканими пайовиками споживчого іпотечного кооперативу "Спільна справа" до сих пір розбурхує суспільство. Сотні людей з вини цієї фінансової піраміди залишилися без грошей і житла. Всім бажаючим вступити в кооператив "Спільна справа" пропонувалися дуже привабливі варіанти з купівлі квартири. При укладанні договору люб'язні менеджери обіцяли заселення після оплати 20% від вартості квартири, але з однією умовою: перевіркою платоспроможності. Тобто протягом шести місяців треба було вносити пайові внески. Москвичка Тетяна Авдєєва виявилася в числі ошуканих пайовиків. Мрія Тетяни Авдєєвої про житло для своєї сім'ї звалилася разом з фінансовою пірамідою, побудованої господарями кооперативу. Всього від дій кооперативу постраждало близько двох тисяч чоловік.
Одна зі схем шахрайства в житлових кооперативах:
Сучасні житлові кооперативи дають великий простір для шахраїв. Ось одна зі схем. Ви хочете купити квартиру. але грошей у вас недостатньо. І тут вам пропонують вступити в кооператив. Умови дуже привабливі. Вам допоможуть взяти кредит. Причому співробітник кооперативу навіть готовий оформити його на себе за невелику винагороду. За умовами, новий клієнт повинен мати на руках близько третини від вартості квартири. Після цього знаходиться відповідне житло, виходить кредит. Ось тільки власником квартири стає представник кооперативу. Начебто все правильно, адже саме він несе відповідальність за кредитом. А за статутом кооперативу після погашення боргу квартира переоформляється на пайовика. Ви вселяєтеся в квартиру, справно платите по кредиту. Але в один далеко не прекрасний день дізнаєтеся, що власник квартири змінився. Ви біжите в кооператив, і з'ясовується, що ваша квартира продана, а співробітник кооперативу, який оформляв кредит на себе, пояснює, що був змушений оформити довіреність на співробітників банку. У підсумку ви залишаєтеся і без житла, і без вкладених грошей.
Текст: Людмила Бережна, спеціально для Красноярського порталу про нерухомість MoyDom24.ru
«Попередня публікація
СКІЛЬКИ КОШТУЄ квартирку? Або 4 кращих способу оцінити «квадрати» для успішного продажу