Установка теплового лічильника вимагає досконального відповідності всім нормам і правилам. Дана вимога є обов'язковою настільки, що його невиконання загрожує ризиком самостійної оплати установки і подальших судових тяжб з ЖКГ і «тепломережами» за фактом помилково нарахованих оплат за теплозабезпечення.
Дана тема є досить витратною, тому слід розібратися максимально детально в її доцільності, а також способи реалізації.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Установка лічильника теплової енергії в багатоквартирному будинку
Головна мета, яку переслідує закон, регламентуючи установку лічильника теплової енергії в багатоквартирному будинку - це справедливий розподіл оплати серед жителів. Наприклад, якщо мешканці одного будинку вклали велику кількість грошей в утеплення будинку, а жителі іншого вважали за краще не витрачатися - буде несправедливо встановлювати для них єдиний тариф.
Таку мотивацію проголошують представники комунальних служб. Проте, за останні роки картина виглядає досить звично - жителі будинків зміцнюють фасади за допомогою обшивки пінопластом з метою зниження втрат тепла.
Економія тепла - набагато більш дієвий аргумент для жителів. На жаль, економічна ситуація - цей то, що діє куди краще найсильніших умовлянь.
Практика показує, що якщо житель знає, що розкрита під'їзна двері або розбите віконне скло буде відновлено за рахунок його особистого бюджету - збереження скла і щільність закриття дверей буде значно вище, ніж в зворотному випадку.
Найбільша неприємність для звичайного споживача комунальних послуг закріплена в законі № 261. Він говорить, що турбота про загальнобудинкові майно відтепер лежить не на комунальних службах, а на жителях будинку.
Раніше оплата опалення під'їзду і горища стягувалася з суми, сформованої з плати жителів за опалення, але тоді і сума була прив'язана виключно до поточного тарифу.
Стан загального майна раніше було турботою керуючої компанії, але це зобов'язання мало на увазі фіксовану плату.
Установка загальнобудинкового приладу обліку тепла в багатоквартирних будинках - це обов'язкова міра, зумовлена законом. Однак мешканці будинку від даної процедури тільки виграють:
- Перш за все, дана міра сприятиме економії при оплаті опалення.
- Також у кожного власника квартири з'явиться можливість встановити власний квартирний теплолічильник, щоб заощадити ще більше.
Якщо ваш будинок ще не оснащений теплолічильником, вам слід потурбуватися вирішенням даного питання. Ця процедура не вимагає багато часу і сил, якщо чітко дотримуватися наступного алгоритму.
Отже, щоб встановити в своєму будинку єдиний прилад обліку тепла, потрібно, перш за все, зібрати ініціативну групу власників квартир, яка і візьме на себе організацію даного процесу.
Коли група створена, слід пройти наступні етапи:
- Провести загальнобудинкові збори. Даний етап необхідний, так як установка лічильника теплової енергії можлива тільки в разі згоди кожного з власників квартир в будинку. Умовляти своїх сусідів довго не доведеться, тому що ви орудуєте досить значним аргументом - установка лічильника суттєво знизить оплату за тепло. Головне - є це донести. Також на зборах слід підняти питання розміру оплати і моменту її внесення. До слова, установка лічильника коштуватиме менше, якщо вашим будинком буде подана заявка в ЖКГ на участь у федеральних програмах в рамках закону «Про енергозбереження»;
- Далі слід подати заяву про складання тех. умов на будинок з метою встановлення приладу обліку. Воно подається в компанію, яка займається теплопостачанням вашого будинку;
- Наступне завдання - вибір енергосервісної компанії і укладення з нею договору на установку приладу і його обслуговування.
Останній етап є найважливішим. До вибору компанії підрядника слід поставитися максимально відповідально, тому що від їх відповідальності буде залежати якість установки приладу, а значить і його роботи.
Компанія-підрядник зобов'язується виконати наступні дії:
- Скласти проект;
- Вибрати максимально придатний лічильник;
- Узгодити проект;
- Провести монтажні роботи;
- Здати прилад в експлуатацію енергопостачальної організації;
- Здійснювати подальше техобслуговування лічильника.
Більшість проблем і труднощів, пов'язаних з установкою і легалізацією лічильника, будуть покладені на енергосервісну компанію. Від вас же потрібно лише контроль їх роботи і перевірка документів. До цього також слід поставитися з максимальною відповідальністю.
Установка лічильника теплової енергії в багатоквартирному будинку: ціна
Вартість теплового лічильника безпосередньо залежить від комплекту обладнання. Отже, крім вартості самого апарату, є ще вартість регулюючого вентиля, фільтра грубої очистки, а також запірної апаратури.
Крім того, окремо вважається вартість виконання монтажу. Сумарна установка обійдеться в 12-20 тис. Руб. плюс регулярна планова перевірка (відбувається раз на 4 роки).
При покупці теплового лічильника, обов'язково перевіряйте наявність в комплекті паспорта і сертифіката. Ці супровідні технічні документи є обов'язковими, а тому їх відсутність неприйнятно. Також важливо пам'ятати, що після установки, лічильник повинен бути опломбований дозвільними органами.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 3 з 4 читачів вважають Запис корисною.