Кілька років тому я перейнявся будівництвом мансардного поверху в своєму будинку. Як і з чого будувалася мансарда, а також за якими критеріями обиралися матеріали - про це моя розповідь. Також я дам оцінку використаним рішенням за підсумками трьох років експлуатації.
На фото - інтер'єр мансарди в моєму домі. Чистова обробка приміщення закінчена три з половиною роки тому.
визначення
Мансардний поверх використовує горищне простір під двосхилим дахом. Від холодного горищного приміщення він відрізняється:
- Утепленням і наявністю джерела тепла (читай - можливістю постійного проживання);
- Наявністю вертикальних бічних стін висотою не менше півметра.
З точки зору житлового законодавства це житлове приміщення, обкладене податком нарівні з повноцінними поверхами будинку.
Весь стелю мансарди або його частина може мати ухил, сформований кроквами. З міркувань економії корисного простору чистова стеля підшивається безпосередньо до кроквяної конструкції.
З тієї ж причини практикується будівництво ламаної, або мансардного даху: вона дозволяє отримати максимальну висоту стелі в центральній частині приміщення при мінімальній висоті коника.
Ламана двосхилий дах: корисна площа мансарди з прийнятною висотою стелі максимальна.
Кілька альтернативних конструкцій мансард для прямої двосхилим даху.
Спочатку я опишу обстановку на момент початку будівництва.
Конструкція будинку. таунхаус з житловим і цокольним поверхами, замкнений між двома будівлями більшої висоти.
Перекриття. плитні залізобетонні.
Дах. шиферна односхилий. Скат спрямований уздовж довгої сторони будинку. Максимальна висота холодного горища - 1,2 метра; несучі стіни вище рівня перекриття над першим поверхом відсутні.
Будівництво
Сходи і балкон
Другий поверх мимоволі довелося забезпечити окремим входом: зміцнення плитного перекриття з подальшою установкою внутрішніх сходів поглинуло б істотну частину скромного бюджету.
Балкон і мансардний поверх: вид з двору.
Основою конструкції балкона став сталевий каркас:
На знімку частково видно каркас балкона - стійки і балки під настил.
- Проступи ступенів я виготовив з пофарбованої гумової гідроізолюючої фарбою фанери товщиною 12 мм;
- Настил балкона - з покладеної в 2-3 шари орієнтовано-стружкової плити;
- Шви між листами ОСП були прошпакльовані, а сам настил пофарбований тією ж гумової фарбою.
Гвинтові сходи, що ведуть в мансарду. Матеріал ступенів - фанера, пофарбована гумової фарбою. Пороги на краях проступей не дають нозі зісковзнути.
Оцінка. конструкція потребує доопрацювання.
- Протекшего в надійно, здавалося б, закладені шви настилу вода змусила ОСП загнити. Настил доведеться міняти. Для заміни я планую використовувати ламіновану фанеру товщиною 21 мм з обов'язковою просоченням торців гарячою оліфою;
Протікає через шви вода змусила листи настилу разбухнуть і загнити.
- Гвинтові сходи непогано виглядає, але вкрай незручна для перенесення габаритних будматеріалів (тієї ж ОСП) і меблів. Зараз би я вважав за краще пряму сходи в два прольоти.
Для кроквяної системи був закуплений брус перерізом 100х50 мм. Дах - ламана; кут нахилу покрівлі змінюється з 20 на 70 градусів до горизонту. Кроквяні ноги стягнуті між собою ригелями.
З'єднання ригелів з кроквами і крокв між собою виконується болтами або шпильками з широкими шайбами. Саморізи не забезпечують досить надійного зв'язку між брусами.
З'єднання ригелів з кроквами: дошки стягнуті болтом і гайкою з широкими шайбами.
Роль мауерлата виконав брус, покладений безпосередньо на плити перекриття і закріплений на них гвинтовими анкерами.
Решетування під покрівлю. дошки товщиною 25 мм, укладені поперек крокв паралельно коньковому прогону. По латах на дах покладена гідроізоляційна плівка.
Покрівля. на роль покрівельного матеріалу був обраний профлист. Він помітно дешевше металочерепиці і відрізняється від неї відсутністю поперечної хвилі. З урахуванням ухилу покрівлі ця хвиля, що виключає затікання води на напустках листів, була не потрібна.
За кріплення профлиста відповідають саморізи з гумовими прессшайбою.
Матеріал покрівлі - профлист. Він кріпиться до обрешітки покрівельними саморізами з гумовими прессшайбою.
Утеплення. двошарове. Безпосередньо під сильно нагрівається покрівлю покладений 50-міліметровий шар мінеральної вати. Пінопласт тієї ж товщини встановлений враспорку між кроквами; просвіти в утепленні запінили.
Пароізоляція. підшита меблевим степлером до крокв.
Оцінка. добре. Шум покрівлі під час дощу практично повністю поглинається двома шарами утеплювача. Якість утеплення вище всяких похвал: коли літнє сонце стоїть в зеніті, повітря в мансарді не нагрівається взагалі.
Від мансардних вікон в покрівлі я вирішив відмовитися в силу двох причин:
- Вразливе місце даху з мансардним вікном - гідроізоляція примикання рами до покрівлі. Будь-яке її порушення призведе до загнивання крокв і зволоження утеплювача;
Від якості гідроізоляції вікна залежить термін служби кроквяної системи і утеплювача.
- З вікон в покрівлі відкривався б вид на стіни більш високих сусідніх будинків. Відповідно, вікна забезпечили б прекрасний огляд інтер'єру мансардного приміщення в моєму домі з чужих дахів.
Однак вид на море і гори з боку торців мансарди викликав довіру до установці панорамних вікон, і я вирішив, що фронтони мансардного поверху будуть скляними.
Вид на гавань з другого поверху мого будинку. Зрозуміло, що виходить на цю сторону фронтон мансарди потребував великому вікні.
Площа вікон. 26 квадратних метрів (два фронтону по 13 м2).
Профільна система. китайський профіль Hautek. Він дещо програє більш дорогим Rehau і KBE в жорсткості, але, тим не менш, чудово протистоїть характерним для Севастополя сильним зимовим вітрам.
Виробник фурнітури. Siegenia-Aubi. На фурнітурі краще не економити: саме від неї залежить термін безпроблемної служби вікон.
Склопакети. однокамерні енергозберігаючі. Вони в півтора рази легше двокамерних, що означає менше навантаження на профіль. і мають на 15-20% вищим тепловим опором.
Енергозберігаючий склопакет пропускає майже весь видимий світ, але затримує інфрачервоне випромінювання.
Оцінка. задовільно. У панорамних вікон в умовах Криму виявилося кілька досить суттєвих недоліків:
- На сході й заході, коли сонце світить у вікна, мансарда відчутно нагрівається;
- Освітленість приміщення комфортна тільки в похмурі зимові дні. Сонячним літом вона надлишкова і заважає побачити хоч щось на екрані комп'ютера;
- Інтер'єр мансарди прекрасно проглядається з сусідніх будинків, розташованих вище по схилу.
В результаті великі і забезпечують прекрасний огляд вікна більшу частину року завішені щільними шторами.
Великі панорамні вікна весь світловий день закриті щільними шторами.
Внутрішнє оздоблення
Я вибрав підвісна стеля з гіпсокартону, закріпленого на латах з профілю.