Існуюча легенда говорить, що при Сталіні будувалися за індивідуальними проектами гарні будинки з просторими комфортабельними квартирами, але в дуже невеликій кількості. Отримували ці квартири лише ті, кого можна віднести до номенклатури, а прості люди тулилися в бараках і комуналках. Хрущов запропонував максимально здешевити житлове будівництво, перейшовши до типовими проектами п'ятиповерхових будинків з невеликими і вкрай незручними квартирами, які отримали презирливе назва «хрущовки». Ці квартири в вигляді бетонних блоків стали виготовляти на домобудівних комбінатах, і далі з цих блоків будинок швидко збирався на будмайданчику. В результаті, як свідчить легенда, почалося масове будівництво житла, і звичайні люди стали отримувати нехай незручні, але окремі квартири.
Існують, однак, документи, які були доступні і за радянських часів, у вигляді статистичних щорічників «Народне господарство Української РСР». У цих щорічниках наводяться дані про кількість побудованого житла і про те, скільки людей в'їхало в нові квартири. І ці дані повністю спростовують легенду про масове будівництво житла за Хрущова. Більш того, саме дії Хрущова привели до того, що житлова проблема в СРСР стала нерозв'язною.
У повоєнний час по всій країні йшло активне будівництво нових підприємств. Будівельники розміщувалися у тимчасових спорудах барачного типу. Одночасно поряд з підприємством зводилося житло для робітників. Це були або індивідуальні одноповерхові будинки з 2-3 кімнатами з усіма комунікаціями, або двоповерхові будинки на 5 квартир. Індивідуальні будинки вартістю 10-12 тисяч рублів передавалися у власність власникам за допомогою одновідсоткового кредиту на 10-12 років. Виплата по кредиту становила трохи більше тисячі рублів на рік або трохи більше 5% від сімейного доходу. У двоповерхові будинки сім'ї заселялися без всяких виплат, так як ці будинки були державними. Зазвичай робітники, які приїжджають на нове підприємство з усієї країни, деякий час жили в бараках, чекаючи нормальне комфортабельне житло. Такі будинки становили приблизно 40-45% від загального обсягу міського будівництва. З них складалися або селища міського типу, або невеликі райони на околицях міст поряд з підприємством. У центральних районах міст будувалися красиві багатоповерхові будинки, які в хрущовський час стали називати сталінськими.
Щорічно в період з 1950 по 1956 рік число людей, які отримують нові квартири в будинках всіх типів, збільшувалася приблизно на 10%, що відповідало темпам зростання валового національного доходу СРСР. У 1956 році нові окремі квартири (або будинку) в РРФСР отримали 3 460 тисяч осіб (більше 6% всього міського населення), з них 2 мільйони оселилося в багатоповерхових сталінських будинках. Стільки еліти не було не тільки в РРФСР, а й в СРСР.
Розглянемо, як реально змінювалося кількість людей, які в'їжджали в нові квартири в РРФСР по роках, починаючи з 1955 року. Дані взяті з статистичних щорічників «Народне господарство Української РСР» (сайт istmat.info).
Роки Число новоселів (тис.) Побудовано (млн. Кв. М.)
1955 3158 21.8
1956 3456 27.5
1957 4564 34.3
1958 5213 45.8
1959 5824 50.8
1960 5594 51.3
1961 5229 49.3
1962 5110 49.0
1963 4897 47.8
1964 4629 45.4
1965 4675 47.5