Відповідно ФЗ РФ «Про державний кадастр нерухомості» п.1 ст.38 межовий план це документ, для складання якого підставою є кадастровий план ділянки землі. Крім цього, підставою для складання плану межування може стати кадастрова виписка про конкретній земельній ділянці. У даних документах повинні бути відтворені відомості, відображені в державному кадастрі об'єктів нерухомості, і вказані необхідні відомості про знову утворених ділянках землі або про частинах земельної ділянки. Якщо з'являються додаткові відомості про будь-якому земельній ділянці, то їх необхідно внести в державний кадастр об'єктів нерухомості.
Межовий план потрібно при подачі до органу кадастрового обліку наступних заяв:
- Заяви про постановку на кадастровий облік одного або декількох земельних ділянок;
- Заяви про внесення змін земельної ділянки;
- Заяви про облік частини ділянки.
Відповідно до Закону «Про державний кадастр нерухомості» гл. 4 підготовка плану межового справи проводиться внаслідок виконання кадастрових робіт, які в свою чергу робить кадастровий інженер на підставі укладеного договору підряду на вчинення кадастрових робіт.
Узгодження меж ділянки
Межовий план в обов'язковому порядку повинен містити інформацію про проведення узгодження місця розташування меж ділянок в тих випадках, коли останнє є обов'язковими. Положення кордонів окремих ділянок землі підлягає неодмінного погодженням в разі проведення кадастрових робіт, при яких готуються документи для подання до органу кадастрового обліку про зміну одного або декількох земельних ділянок, які виявлені в зв'язку з уточненням розташування кордонів з особами, які мають суміжні земельні ділянки.
Для цього за два дні до проведення робіт геодезичного характеру власників суміжних земель повинні сповістити про майбутні роботах повідомленнями за спеціально встановленою формою. Дані повідомлення готує інженер-землевпорядник організації, яка проводить роботи по межеванию.
У тому випадку, якщо відбувається відмова одного або відразу декількох власників земель, що мають суміжні кордону, від погодження меж, то це обов'язково письмово фіксується в акті погодження суміжних меж з обов'язковим зазначенням причини. Суперечності, які виникли вирішуються в адміністративному порядку або в суді.
Необхідні документи на проведення межування для фізичних осіб