На п'ятничному засіданні координаційної ради Ленобласті по взаємодії влади і будівельного бізнесу, кореспондент 47News спостерігав незвичну картину. За одним столом сиділи нинішній віце-губернатор з будівництва Георгій Богачов і його попередник - Микола Пасяда.
Під прізвищем Пасяда, зниклого з інформаційного поля минулого літа, була приписана його нова посада: "генеральний директор ВАТ" ГлавСтройКомплекс ". Журналіст, запитавши для пристойності" як справи? "Спробував провести з колишнім віце-губернатором бліц-інтерв'ю, щоб зрозуміти: як він оцінює сьогоднішню містобудівну політику і чи не вважає себе винним в проблемах нинішніх. Нам здалося, що Микола Пасяда говорив щиро. Вперше в нашому досвіді спілкування.
- Микола Іванович, ви як не можна краще зараз можете оцінити дії влади Ленінградської області. Віце-губернатор Георгій Богачов активно бореться з девелоперами, які будували житлові будинки без дотримання правил регламенту. Ви вважаєте, що він йде в правильному напрямку?
- Я б не став називати це боротьбою, тому що ще рік тому уряд Ленобласті прийняло містобудівні регламенти, які встановлюють обмеження для забудовників. Георгій Ігорович лише вимагає дотримання цих норм.
- Чому саме зараз чиновники стали вимагати від будівельників дотримання правил?
- Ще одна новинка останнього часу, так звана програма "дитсадок в обмін на податки". Чи вважаєте, що програма буде працювати?
- Складно сказати, буде чи ні. По крайней мере, треба знайти варіанти. Давайте порахуємо: будівництво садка обходиться приблизно в 200 мільйонів рублів. Відповідно до пропозицій влади, на викуп садка область готова витратити половину від сплачених девелопером податків, тобто заплатити державі треба 400 мільйонів. Відповідно, прибуток повинні бути в розмірі 2 мільярдів рублів, щоб такий податок був. Скільки потрібно побудувати житла, щоб була така прибуток? Ось Георгій Ігорович вічно говорить, що маржа будівельників складає 15 тисяч рублів з одного квадратного метра. Добре, нехай так. Щоб отримати такий прибуток, потрібно побудувати і продати 174 тис квадратних метрів, це 3,5 тисячі квартир для 10 тисяч жителів. На таку кількість по санітарним нормам потрібно будувати вже три садка і півтори школи. Звідки взяти на це гроші? Чи заробляють будівельники взагалі на те, щоб до того ж ще будувати об'єкти соцкультпобуту? Ні. Та й взагалі, ми платимо акцизи, транспортний податок, а потім девелоперів змушують ще будувати дороги до житлових будинків. Питається, де дороги?
- Вам не здається, що питання "де дороги?" можна задати як раз вам, як людині, курирував будівельний блок 7 років поспіль?
- Дороги як були в Ленобласті протяжністю в 10 тисяч кілометрів, так і залишилися. Що це ви мене про них питаєте?
- Дійсно. Я до чого веду, виходить, нинішній віце-губернатор бореться з тим хаосом, який створили ви, будучи біля керма будівельної галузі.
- Ніякого хаосу немає.
- Те, що зараз понабудовано в Муріно і Новодевяткіно, це не хаос?
- Ні. І ніхто зі мною не бореться, адже нові правила містобудування розроблялися якраз тоді, коли я був членом уряду.
- А ви не бачили, що вони творять?
- Ми і заборонили, розробивши нові містобудівні регламенти.
- Те, що в Муріно і Новодевяткіно не вистачає очисних споруд, наприклад, це хіба не результат вашої будівельної політики?
- Коли я був віце-губернатором, будівництво очисних там якраз почалося, навіть проект очисних готувався. Але прийшла інша влада і програми помінялися. Підряднику навіть не заплатили, сказавши, нам це не потрібно.
- Не важливо, вже після мене.
- Ви зараз генеральний директор великої компанії "ГлавСтройкомплекс", яка працює у Всеволожську районі. На спільних нарадах ви сидите напроти чиновників. Ви стали по-іншому дивитися на будівельну галузь?
- Ви самі будете працювати відповідно до правил гри в бізнесі або держави?
- В першу чергу буду дотримуватися федеральне законодавство і діяти в його рамках.
- Тобто від чиновництва вам не вдалося піти далеко?
- До речі, як ви очолили компанію "ГСК"?
- Я там років 20 тому працював, створював її, був там генеральним директором до тих пір, поки не став віце-губернатором.
- Ви проходили як свідок у справі про розкрадання 155 мільйонів рублів на реконструкцію дороги. Як рухається хід слідства?
- Не знаю, мене нікуди не викликали.
- В історії "Леноблпассажіравтотранса" з'явилися цікаві деталі, один з колишніх директорів підприємства натякає, що ви брали участь в махінаціях.
- Я тут причому? Перевізник займався своєю справою. Я ніяких рішень в діяльності акціонерного товариства не приймав, там є рада директорів.
- Я помітила, що ви призначали зустріч Богачеву в його кабінеті. Чи не прикро, що ви просите дозволу увійти в свій колишній кабінет?
- Немає ніяких образ, навіть приємно повертатися в те місце, де пропрацював сім років.
- З іншими своїми колишніми колегами продовжуєте спілкуватися?
- Так, і з Григорієм Двас спілкуємося, і з Сергієм Яхнюк, з Андрієм Бурлакова, з Дмитром Кірін, з Сергієм Шабановим, з Рашидом Ісмагіловим, з Костянтином Патраевим, з Олегом Уткіним і з Олександром Дрозденко. З Валерієм Сердюковим, звичайно, теж.
- Якби зараз була можливість виправити щось в кар'єрі, що б ви змінили?
- Я б пішов з посади віце-губернатора через два роки, а не через сім років, як це сталося. Я ж насправді так і обіцяв свого часу Валерію Павловичу, що пропрацюю тільки пару років, вийшло інакше. Чиновницька робота дуже важка, і мені шкода всіх чиновників.
Розмовляла Юлія Гільмшіна, 47News